房地產財務成本管理問題及其對策

吳鵬

摘要：自從改革開放之后我國的經濟取得了快速的發展，房地產行業由于其在經濟中的重要作用也快速的發展了起來。房地產行業是個高風險高投入的行業，而且我國的房地產企業是逐年增長的，所以其競爭也就越來越激烈。所以，對于房地產行業的財務處理與改革就發揮著重要的作用。本文通過對我國的房地產行業的成本財務管理進行分析，指出在發展中存在的問題并提出相應的改革方案，為房地產行業的健康發展和我國國民經濟的發展打下良好的基礎。

關鍵詞：房地產 成本管理 問題 對策

財務成本管理指的就是一個企業在日常的經營活動中針對其成本而采取的管理的措施。企業實行成本管理的目的就是為了降低企業生產經營的成本從而最大程度上提高企業的經濟效益。所以，要對企業的成本管理給予高度的重視，具體要做到事前詳細的分析為正式的進行奠定基礎，在事中需要做到核算的準確性和工作的嚴謹性，然后事后還要加強監督體系和考察體系的建設。只有通過上述的完整的發展模式才能對企業的成本管理工作打下堅實的基礎。此外，一個企業的成本管理工作是否科學合理對于一個企業的發展的能力也是一個檢驗的標準。綜上所述，房地產企業也需要采用合理科學的財務成本管理制度以促進企業的良好的發展。

一、我國存在的問題

我國的房地產行業正處于不斷發……