房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計(jì)及施工管理研究

石華明

(湖北省孝感市園林綠化管理局，湖北孝感432100)

房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計(jì)及施工管理研究

石華明

(湖北省孝感市園林綠化管理局，湖北孝感432100)

在社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展過(guò)程中，我國(guó)的房地產(chǎn)事業(yè)也得到了不斷的進(jìn)步，并且人們的生活水平也不斷地提升，使人們對(duì)住房環(huán)境的需求也在增長(zhǎng)。因此,房地產(chǎn)園林綠化工程開(kāi)始在我國(guó)被廣泛地關(guān)注，并逐漸開(kāi)始推廣。由于我國(guó)的房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計(jì)的起步晚，所以在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行相關(guān)的研究，并提出施工管理的具體方法，全面提升工作的質(zhì)量。

房地產(chǎn);園林綠化;工程造景;施工管理

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.09.065

1 引言

隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)在進(jìn)行園林綠化的過(guò)程中也開(kāi)始發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。我們?cè)谶M(jìn)行房地產(chǎn)園林綠化工程的造景設(shè)計(jì)時(shí)，將植物按不同的生長(zhǎng)周期進(jìn)行合理的配置和安排。因此，我們?cè)谶M(jìn)行房地產(chǎn)園林綠化工程的過(guò)程中，企業(yè)首先要對(duì)這項(xiàng)工作引起足夠的重視，這樣我們?cè)谶M(jìn)行施工和管理的過(guò)程中才能得到更大的進(jìn)步和發(fā)展。希望通過(guò)研究，使我們?cè)诜康禺a(chǎn)的園林發(fā)展過(guò)程中取得更突出的成績(jī)。

2 房地產(chǎn)園林綠化工程的造景設(shè)計(jì)

2.1 在發(fā)展和統(tǒng)一的過(guò)程中尋求更大的變化

我們?cè)趯?duì)房地產(chǎn)園林進(jìn)行造景設(shè)計(jì)時(shí)，不僅需要對(duì)植物的形狀、顏色和造型進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和搭配，同時(shí)還要保證植物在比例上要存在一定的差異，體現(xiàn)出基本的變化和過(guò)渡，通過(guò)這種方式將植物在進(jìn)行安排和配置的過(guò)程中體現(xiàn)出更優(yōu)美的韻律感和協(xié)調(diào)性[1]。同時(shí)我們?cè)谠耘嘀参锏倪^(guò)程中，也要盡量將植物的距離保持得當(dāng)，做到疏密合理，讓人在欣賞時(shí)感受到更大的美感。但是我們?cè)趯?duì)植物的品種進(jìn)行拓展和變化的過(guò)程中，也要和實(shí)際情況進(jìn)行更好的協(xié)調(diào)和配合，不要進(jìn)行盲目的變化，以免造成視覺(jué)和感官上的落差，影響了植物的美感。

2.2 要將觀賞性和實(shí)用性進(jìn)行有機(jī)結(jié)合

我們?cè)谶M(jìn)行景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過(guò)程中，首先要保證對(duì)地質(zhì)狀態(tài)和環(huán)境的保持與尊重，我們可以適當(dāng)?shù)乩矛F(xiàn)有的地貌特征進(jìn)行造景設(shè)計(jì)和規(guī)劃，同時(shí)，也要保證人與自然的和諧，通過(guò)人工設(shè)計(jì)和對(duì)自然環(huán)境的適當(dāng)優(yōu)化，才能形成更有特色的景色和環(huán)境。在這個(gè)過(guò)程中，我們還要保證景觀設(shè)計(jì)保持更多的美感，將觀賞性和實(shí)用性更好地結(jié)合，換句話說(shuō)，就是在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，將園林的綠化功能得到更大的展現(xiàn)和發(fā)展。使人們既能對(duì)園林綠化進(jìn)行欣賞，又能進(jìn)行游玩，二者互不影響，體現(xiàn)了現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)的人性化[2]。

2.3 體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)的合理性

我們?cè)趯?duì)園林進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)的過(guò)程中，首先應(yīng)該對(duì)綠化的季節(jié)進(jìn)行充分地研究和分析，例如在北方，我們就要在春夏進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，秋冬季節(jié)相對(duì)來(lái)講氣候比較干燥寒冷，不適合植物的生長(zhǎng)。同時(shí)我們?cè)谶M(jìn)行水景設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還應(yīng)該對(duì)水泵的運(yùn)行和關(guān)閉狀態(tài)產(chǎn)生的不同效果進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治觥Ｍ瑫r(shí)在水景或是周圍其他景觀的設(shè)計(jì)中，應(yīng)該遵循精工細(xì)作，避免出現(xiàn)成本浪費(fèi)和投入過(guò)多的情況，保證經(jīng)濟(jì)的合理性。

2.4 盡可能保證綠化和建筑物的和諧統(tǒng)一

在房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)中，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)一定是由建筑和園林2部分組成的，因此，我們?cè)谶M(jìn)行園林設(shè)計(jì)時(shí)，也要保證和小區(qū)中的建筑物協(xié)調(diào)統(tǒng)一，只有兩者保持相互協(xié)調(diào)，才能更好地將兩者進(jìn)行統(tǒng)一，形成一個(gè)和諧的、有機(jī)的整體[3]。

3 強(qiáng)化房地產(chǎn)園林綠化工程施工管理的措施

3.1 加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)，提升管理素質(zhì)

我們?cè)谑┕で埃紫纫ＷC企業(yè)的管理人員要具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)于專業(yè)能力相對(duì)較弱的人員，我們要加強(qiáng)對(duì)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)力度，在這個(gè)過(guò)程中也要加強(qiáng)和管理人員的交流和溝通，通過(guò)對(duì)管理人員實(shí)際情況的了解，我們?cè)谶M(jìn)行施工時(shí)，才能更有針對(duì)性地對(duì)管理人員的問(wèn)題進(jìn)行解決。同時(shí)我們還要對(duì)管理人員的綠化養(yǎng)護(hù)技能進(jìn)行全面地提升，通過(guò)對(duì)專業(yè)技能的培訓(xùn)，加強(qiáng)工作人員對(duì)植物成活率和種植方法的掌握，保證在提升成活率的基礎(chǔ)上，觀賞性也實(shí)現(xiàn)提升，從而保證園林的藝術(shù)性的體現(xiàn)。在進(jìn)行施工的過(guò)程中，還要求施工管理人員要加強(qiáng)和景觀設(shè)計(jì)師的配合，因?yàn)樵趯?shí)際的施工和設(shè)計(jì)過(guò)程中，只有二者進(jìn)行有效地配合，我們的園林綠化工程才能取得更好的效果，因此，兩者不斷加強(qiáng)配合，有利于保證工作的順利開(kāi)展和實(shí)施[4]。

3.2 對(duì)苗木的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證質(zhì)量和規(guī)范的要求統(tǒng)一

在進(jìn)行植物或樹(shù)木種植前，我們首先要保證苗木的質(zhì)量符合規(guī)定，在對(duì)苗木進(jìn)行栽植管理的過(guò)程中，我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)苗木質(zhì)量的管護(hù)工作，只有質(zhì)量過(guò)關(guān)的苗木才能將景觀的設(shè)計(jì)和更好的立體感呈現(xiàn)出來(lái)，如果用了質(zhì)量存在問(wèn)題的苗木，那么一定會(huì)對(duì)我們的園林綠化工程造成影響。因此，為了避免這種情況，我們一定要嚴(yán)格對(duì)質(zhì)量進(jìn)行管理，保證園林綠化工程能夠更好地開(kāi)展[5]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我們認(rèn)識(shí)到在進(jìn)行房地產(chǎn)園林綠化工程的造景設(shè)計(jì)過(guò)程中，每一項(xiàng)環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行詳細(xì)的研究和分析，尤其是在對(duì)設(shè)計(jì)意見(jiàn)和施工管理的過(guò)程中，我們更要引起重視。雖然現(xiàn)階段我們?cè)谶M(jìn)行造景設(shè)計(jì)的過(guò)程中還存在一定的問(wèn)題，希望通過(guò)研究，使這項(xiàng)工作得到進(jìn)一步的提升和發(fā)展，推動(dòng)我國(guó)綠化工程的進(jìn)步。

【1】陶姍姍.論房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計(jì)及施工管理[J].現(xiàn)代園藝, 2012,33(4)∶83-83.

【2】張素杰.論述房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計(jì)及施工管理[J].大科技, 2015,25(25)∶323-324.

【3】張俊強(qiáng).園林綠化工程視角下的造景設(shè)計(jì)及施工管理研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2015,17(30)∶1795-1795.

【4】劉洪良.城市居住區(qū)園林綠化工程成本控制研究[J].黑龍江科技信息,2014,36(26)∶223-223.

【5】張軍鋒.城市居住區(qū)園林綠化工程成本控制研究[D].合肥：安徽大學(xué)，2012.

Study on Landscape Design and Construction Management of Real Estate Landscaping Projects

SHI Hua-ming
(Landscaping Administration Bureau of Xiaogan City,Hubei Province,Xiaogan 432100,China)

In the process of social progress and development,the real estate has developed continuously,and the living standards of people are also improving,so the demand for housing environmentis also increasing.As a result,the real estate landscaping projects are drawing more and more attention in our country.Because the landscape design of the real estate landscaping projects started late,there are often some problems in the design and construction.These problems are studied,and specific methods of construction management are put forward,to improve the work quality in the round.

real estate;landscaping;project landscaping;construction management

TU985.12+4;TU712

A

1007-9467（2016）09-0155-02

2016-08-31

石華明（1965～），男，湖北孝感人，注冊(cè)一級(jí)建造師，從事園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工研究。