鐵嶺市農村居民點整治模式分析

王闖

鐵嶺市地域寬廣，不同地區(qū)整理的模式必然不同，即整理具體運作的內在機理具有類同性，但在操作程序、村莊土地利用類型的具體配置、村莊發(fā)展方向、組織方式和資金來源、具體政策措施等方面表現出地區(qū)的差異性，這是由不同地區(qū)自然、社會、經濟條件決定的。本章根不同的地貌類型、區(qū)域內的城鎮(zhèn)體系等居民點土地利用現狀、產業(yè)結構的調整方向、社會經濟發(fā)展總體規(guī)劃和目標，因地制宜、統籌考慮，設計不同的農村居民點整理模式。

1.農村居民點用地空間結構演變機理

隨著鐵嶺社會經濟轉型的加速，農村形成了與從前單一農耕模式有著較大不同多維產業(yè)結構，促進農村居民點用地功能形態(tài)的變更。隨著生產力的發(fā)展和社會的進步，農村居民點其用地功能演化呈現出規(guī)律性變化趨勢，即隨著社會經濟發(fā)展的進步生產功能在逐漸減弱、生活功能在逐漸增強，而在發(fā)展階段高的區(qū)域，尤其是區(qū)位條件優(yōu)越或者有特殊資源類型的區(qū)域，農村居民點用地的收益功能則有所體現，這種功能屬于農村居民點用地功能的一種躍遷類型，其獲取是依據其特殊的區(qū)位或者特殊資源類型取得的。并且還可以看到，鐵嶺農村居民點的功能正由多功能混合逐步走向功能分異；可以預見，隨著城鄉(xiāng)分工的進一步明確，鐵嶺農村居民點用地的功能分異將繼續(xù)深化，農村將產生多種類型的單功能主導型農村居民點。另外，鐵嶺農村居民點形成初期的擇址主要主要為達到生存、御敵、防災等功能的滿足。……