內地投資者海外房產投資半年倍增

內地投資者海外房產投資半年倍增

今年以來，內地投資者海外投資房地產的熱情不減，有統計指，上半年中國投資者海外投資房地產總額達161億美元，同比增長逾一倍，占亞洲資本跨國房地產投資總額的六成左右。

據國際物業顧問世邦魏理仕發布的報告稱，上半年亞洲投資者跨國房地產投資總額達270億美元，寫字樓仍是亞洲投資者的首選目標物業，47%的資金流入該資產類別，紐約則取代倫敦，成為最受亞洲投資者歡迎的目標城市。

“今年上半年中國投資者跨國房地產投資活躍，已近去年全年總數。”路透引述該機構大中華區投資及資本市場部董事總經理李凌表示，通過資本全球配置分散本地經濟和市場風險丶尋求更好的投資機會和收益，以及國內可交易核心資產標的有限，是中國資本跨境投資活躍的主要原因。

報告顯示，中國投資者跨國房地產投資中，50%的資金來自保險公司，其中81%投向酒店類資產；其次有23%的資金來自于大型企業，在日本和香港都錄得交易。企業投資者偏好寫字樓物業，80%的資金流入該領域。

同時，中國投資者對酒店類資產的青睞持續升溫。在中國資本的帶動下，酒店類別吸引了33%的亞洲跨境資本，排名前三的酒店投資目的地分別是紐約、舊金山和芝加哥。

此外，資產組合和金額5億美元及以上的大額投資表現強勁。收購資產組合的比例由去年同期的29%上升至36%。2016年上半年，共錄得七宗交易大于5億美元的大額投資，占比45%。