建筑屋面防水施工的監理探討

文/朱春華、裘關東 大學士工程管理有限公司 浙江杭州 310007

建筑屋面防水施工的監理探討

文/朱春華、裘關東 大學士工程管理有限公司 浙江杭州 310007

房屋建筑工程中，屋面的防水施工建設在整個工程中發揮著極為重要的作用，也是工程質量的重要保障。但是目前由于受到各種因素的影響，建筑工程中的屋面施工中存在著很多漏水、外墻滲漏的現象，使得居民的正常生活受到極為不利的影響。為此必須要對建筑屋面防水施工中出現的問題進行分析和研究，采取有效地措施保證屋面防水施工的質量以及效果，本文就建筑屋面防水施工的監理進行闡述，以供參考。

建筑工程；屋面防水；施工監理

近些年來，我國的建筑屋面防水施工技術水平逐漸提高，但是在實際的建筑屋面施工中漏水問題依舊存在，并已經成為質量通病，對于整個房屋建筑工程的質量產生極為不利的影響。隨著建筑屋面防水加固工程的推進，屋面防水維修工程獲得了一定的成效，可以說屋面防水施工是整個建筑工程中十分重要的組成部分，在實際的施工建設中必須要提高重視，加強監理。

一、建筑屋面工程的滲漏研究

建筑工程中，屋面滲漏問題是比較常見的，也是比較突出的一種質量問題，是當前建筑工程施工中技術工作人員研究的重要問題。當前的房屋建筑工程中，屋面防水工程的質量與效果是整個工程質量實現的基礎與前提。近些年來，科學技術快速發展，建筑行業也實現了良好的發展與進步，新型的防水技術以及材料等層出不窮，使得屋面防水施工效果得到了很大的改善與優化。我國的屋面防水工程施工規范中已經明確規定了施工的管理、技術以及材料等，[1]使得屋面防水工程質量的實現有了重要的依據與參考。但是在實際的工程施工建設中，一些施工單位以及建筑企業為了獲得更多的經濟效益，存在著偷工減料、以次充好的現象，使得屋面滲漏的問題依舊十分嚴重，不利于房屋建筑的使用功能的順利實現，也影響了房屋建筑的使用壽命，給用戶帶來極大的不安全性，居民與建筑企業之間也由于房屋的質量問題而出現一系列糾紛。因此在屋面防水施工建設過程中必須要保證工程建設質量，加強監理工作，充分發揮監理人員在施工過程中的積極作用，使得屋面防水工程的質量能夠真正得到保證。

二、建筑屋面防水施工監理的有效措施

1.審核設計圖紙，做好設計交底工作

屋面防水工程施工前，監理人員需要對工程的設計文件以及圖紙等進行認真細致的檢查與審核，明確設計人員對屋面防水設計的思路與想法，對圖紙中標注出的屋面防水等級以及設防要求進行認真的審查，明確其是都與建設標準和規范相適應，屋面防水施工、驗收是不是有明確的參考和依據。[2]保證設計中使用的屋面防水材料技術參數與建設標準是相滿足的。如果在審查設計圖紙過程中發現不明確、錯誤問題等要及時向設計人員提出，通過書面方式進行明確，使得設計交底順利開展。明確屋面防水設計的結構層次后，設計以及監理人員需要針對以往屋面防水施工設計的經驗提出科學的建議，并得到設計人員的許可。審核完畢圖紙、設計技術交底結束后，需要通過書面方式進行記錄，參與建設的各方需要簽字蓋章，為施工以及監理工作的開展提供參考和依據。

2.對防水施工單位資質進行審查

要使得屋面防水施工質量得到保障，就需要選擇高素質水平，管理到位，并且認真負責的施工單位，監理單位需要對屋面防水施工的單位資質進行細致嚴格的審核，使其滿足相關標準，防水施工人員需要具備資質證書以及上崗證，保證施工現場中管理人員科學配置，技術骨干以及施工人員的數量以及綜合素質滿足屋面防水使得實際需要，只有監理單位檢查合格后，施工單位才能夠進入到施工現場開展施工建設工作。

3.細致審核屋面防水施工方案

屋面防水施工方案是工程建設的重要依據，也是防水工程是否達到質量標準的指導性文件。因此監理人員需要對施工方案進行認真細致的審查，使施工方案中的技術、施工方法、工藝等都滿足屋面防水施工的實際需要，并保證其合理性和先進性，對于重點和關鍵性部位的施工技術、方法等應重點建立，使質量措施具有可行性，同時制定出防滲漏的應急預案以及相關措施。[3]如果有必要還可以召開施工方案的討論會。監理單位需要將自己的意見和方法及時反映給施工范圍，使施工單位能夠按照相關的要求和標準對屋面防水施工的方案進行修改，保證工程建設的準備工作更加完整、科學。監理人員要依據施工單位編制的防水工程施工方案編制監理細則，并提高其可行性和針對性。

4.嚴格控制施工材料的質量

建筑市場中存在多樣化的防水材料，假冒偽劣產品也大量涌現，在防水材料進入施工現場前，監理單位必須要對材料進行認真的驗收，嚴把材料質量關。材料進入施工現場前，監理單位需要結合施工單位提交的材料檢查資料，依據施工圖紙、工程量清單等檢查防水材料的合格證、質量保證書、檢驗報告等，保證各種認證資料、標準滿足施工建設的需要。材料進入到施工現場之后，監理人員需要對防水材料的抽樣、送檢等進行全程的監督，[4]只有材料檢驗合格之后，監理人員才能夠簽發材料的合格報驗表，然后防水材料能夠真正投入到使用中，如果發現材料不合格就需要立即退場，保證屋面防水工程的施工質量。

5.加強施工過程的質量監理

建筑屋面防水施工中需要對整個過程進行質量監理，保證防水工程順利開展，對于施工技術、資料進行認真的收集和核實，使得全部的技術資料都與施工標準相滿足，如果出現技術資料不完整、與技術標準不滿足的情況就不能進入到下道工序的施工。為了保證整個屋面防水工程的質量監理效果，還需要進行樣板引路施工的形式，在施工前進行樣板施工，將樣板施工作為屋面防水施工的重要依據和參考，使得施工中的所有工序都按照相關的施工設計方案進行，保證施工的質量。

結語：

總之，建筑屋面防水施工在整個工程建設中是極為重要的組成部分，需要采取有效地措施開展屋面防水施工的監理工作，保證工程施工建設的質量，使得屋面的防水能力得到提升，優化整個房屋建設的質量，更好的促使我國建筑行業持續健康發展。

[1]王春雷.建筑工程中屋面防水工程的施工質量監理[J].城市建筑,2014,06:200.

[2]王筱婷.淺議建筑屋面防水工程施工監理的質量控制[J].商,2013,24:58.

[3]楊小龍.淺談建筑工程中屋面防水的監理[J].門窗,2013,05:119.

[4]唐煜新.屋面防水工程施工質量監理控制要點[J].民營科技,2011,06:334.