高層住宅建筑平面設計探究

文/ 葉興銘 深圳市森磊鎰銘設計顧問有限公司 廣東深圳 518053

高層住宅建筑平面設計探究

文/ 葉興銘 深圳市森磊鎰銘設計顧問有限公司 廣東深圳 518053

最近幾年來高層住宅不斷的興起，使得建筑工程得到了快速的發展，和很好的發展成績，特別是在一些沿海城市高層建筑的發展更是讓人矚目，可是在進行高層設計的時候經常會產生一些問題，使高層建筑無法達到人們滿意的程度。針對這一問題，筆者特意對高層住宅建筑的平面進行了分類，并且對在高層平面設計的過程中經常出現的一些問題進行了分析，并提出了相關的處理策略，希望能夠在日后的高層建筑進行設計的時候能夠做到更完美，在設計的水準上有所提升。

高層住宅建筑；平面設計方法；設計原則

一、高層建筑平面分類

首先，高層住宅的住戶們幾乎都需要完全的依賴于電梯進行出行，按照電梯所處的位置以及是否具備水平交通走廊的形式還有就是根據消防樓梯所處在的位置與形式進行組合，并且高層住宅分別被分成了單元式和走廊式以及獨立式還有組合式。對于普通的家庭型住宅來講，不管是使用什么樣的形式都注意是為了對所需要的需要給予充分的滿足；因為超高層住宅在結構上需要具備一定的合理性，同時還應該對高層建筑的容積率給予充分的保障，所以高層建筑主要追逐的是簡潔而且緊湊的平面。所以，呈現出的中央的核心筒式以及面對中庭的廊式相對要多一些。

其次，按照具體平面的形狀，我們能夠把住宅的平面布局總結為以下的幾種形式：其一為點式的住宅，主要是在同平面規模中住宅所處在的位置比較高的位置；板式的住宅，和同進深相比開間相對較長的住宅。

同時按照住戶的形式，不同的住宅平面布局能夠總結為以下的主要的形式：單平面層的住宅，主要指的是全部的住宅功能處在相同的平面層上；雙平面層或者是多平面層的住宅，主要指的是全部的住宅功能處于不同的平面層之上。

二、在進行高層建筑平面設計的時候經常會遇到的問題

在一個高層住宅建筑工程的整體進行設計的時候，平面設計的工作可以說是最為基礎的工作。因為我國不同地方的不同區域的人文條件和天氣條件還有地理環境都有著非常大的差距，因此不同區域的住宅建筑在進行平面設計工作的時候出發點也有著非常大的不同，而且這種不同表現出來的也非常的明顯。南方區域為了能夠使室內獲得很好的通風與散熱，所以在進行設計的時候一般都是使用十字型和雙十字型或者是井字型；而北方的地區為了能夠對向陽與保溫的需要加以滿足，在進行設計的時候一般使用的則是蝶式的平面或者是蛙式的平面。在這樣的一個基礎之上，高層住宅和普通的多層建筑相比還多了一個高的主要特點，其使用的交通工具主要是垂直上下的電梯。此外，和多層建筑進行比較，高層住宅建筑在供水和供電以及供氣等方面都有著非常高的要求，加上高層建筑的平面布局在進行規劃的時候工序非常的復雜。所以，在進行高層建筑設計的時候也比較容易產生設計上的問題。高層住宅建筑和多層住宅建筑進行比較，每個單元要進行服務的戶數比較多，以此在散熱和采光還有通風等方面產生的效果就會弱一些；并且，高層住宅在進行建筑平面設計的時候也有著噪音污染還有視線干擾等問題的存在。

三、高層建筑進行平面設計的一些方法

1.對于私人區域平面設計的工作

（一）臥室的設計

為了對這一區域的住戶能夠有很好的休息環境，進行設計的時候應該預防內外部的環境對室內產生干擾，所以臥室的位置需要盡可能的選擇在平面的位置。此外，假如臥室的空間面積比較充分，則還需要留出衣柜的位置。

（二）廚房的設計

廚房的位置需要選在入戶門附近。這樣能夠極大限度的降低食材的搬運以及日用品的時間還有體力。廚房平面設計工作里非常關鍵的問題則是對油煙進行處理的問題，所以應該挑選適合的排煙設備，并合理的進行排煙管道的鋪設。

（三）衛生間的設計

在衛生間進行設計的時候，需要盡可能的不要設計暗廁。對于一定要設計暗廁的戶型，主要問題就是對串味以及通風的問題進行處理。所以在進行設計的時候一定要在其中鋪設變壓式的排氣管道，同時還需要在入口的位置放置一個防火的止回閥。

2.關于公共區域所要進行的平面設計工作

（一）關于垃圾收集區域的設計

在高層住宅建筑的公共空間中，都應該設計一個固定的區域當做垃圾收集的空間。這一區域不需要太大的面積，可是一定要設置能夠容納中型的垃圾桶。垃圾桶進行擺放位置需要盡可能的選擇在貨梯附的附近，這樣在運輸和進行垃圾清理的過程中，就能夠好好的對人力與物力進行節約。

（二）一樓大堂的設計

大堂入口處需要給予人性化的設計，也就是進行設計的時候要照顧到居住用戶的行為需要，例如為了對殘疾人以及嬰兒車的順利通行加以保障，還有為了便于用戶進行物品的搬運，最好在入口的位置設置坡道。

（三）電梯的設計

在高層建筑的公共設施中，電梯可以說是其中使用最為廣泛的一種交通的工具，并且在每棟樓里最少都應該放置并且設計兩臺電梯。所以在進行電梯平面設計的過程中，應該實現相對緊湊的布置設計，這樣不但可以對居民在等候電梯的時候提供便利，同時還能夠很好的對其進行觀察以及操作。進行電梯設計的時候，需要盡可能的防止產生居住用戶房間的大門直接朝著電梯大門開放的問題。再有就是從消防的角度上進行考慮，是不可以將一棟樓中的兩臺電梯的距離設計的較遠，這樣人們在進行電梯選擇的時候就會容易對較遠的那臺電梯有所忽略。并且。進行電梯設計的時候還需要對消防電梯以及客梯的組合模式做出合理的選擇，從而對電梯的使用率進行合理的提升。

結束語：

整合以上所述，對高層住宅建筑平面的分類和高層住宅建筑平面設計里存在的問題和高層住宅建筑平面設計的方式等幾個方面的做出了非常細致的分析與探討。在對高層住宅建筑進行平面設計的時候，一定要認真的對其產生的問題進行分析與研究，同時把其細分成公共區域還有平面區域兩個部分做出非常細致的設計與研究，這對我國高層建筑的發展有著很好的促進作用。

[1]陳建華.淺析高層住宅建筑的平面設計[J].中國房地產業,2012，(8).

[2]徐建品.淺析高層住宅建筑空間的人性化設計[J].作家，2010,(8).

[3]于春杰.高層住宅建筑平面設計相關問題的探討[J].城市建設理論研究，2012,(16).