農行推進集體經營性建設用地使用權抵押貸款試點

農行推進集體經營性建設用地使用權抵押貸款試點

本報訊 近日，農業銀行出臺《中國農業銀行集體經營性建設用地抵押管理辦法（試行）》，著力構建以“三權抵押”為基礎的“農地金融”信貸服務體系。

據悉，農業銀行目前已在四川、河南以及北京市大興區、浙江省德清縣等地開展試點，累計發放貸款近兩億元。

據介紹，集體經營性建設用地使用權作為押品，具有貸款主體廣、押品價值高、業務前景廣闊等優勢。“三農”與城市客戶、自然人與法人客戶均可采用集體經營性建設用地使用權作為押品。隨著“同地同權”原則明確和直接入市機制的建立，集體經營性建設用地與國有建設用地之間的價差逐漸縮小，部分大城市周邊的集體經營性建設用地與同地段、同用途的國有建設用地價格基本相當。目前，“三農”客戶普遍面臨“擔保難、擔保貴”問題，在政策體系、配套措施逐步完善和新型城鎮化建設加速推進的背景下，農業銀行開辦該項業務，有助于喚醒農村“沉睡資產”，推進“三農”信貸擔保結構優化，也為未來的業務發展創造了廣闊空間。