建筑工程造價預結算審核工作要點分析

文/郭玉屏 江西順悅投資集團有限公司（江西順業房地產開發有限公司） 江西省南昌 330000

建筑工程造價預結算審核工作要點分析

文/郭玉屏 江西順悅投資集團有限公司（江西順業房地產開發有限公司） 江西省南昌 330000

近些年來，伴隨著我國社會經濟的不斷發展以及人民生活水平的提升，國內的建筑工程施工數量也在明顯的增多?；诖朔N情況，建筑工程的造價管理也越來越被人們關注。在建筑施工工程中，預結審核工作已經成為工程造價重要事項之一。因而，對于建筑工程造價的預結審核工作要點的掌握就顯得尤為重要。本文立足于建筑工程造價的預結算審核工作的內容，對工程造價預結算審核中出現的問題進行分析，并且在此基礎上對其工作要點進行闡述，希望更多的建筑工程施工單位以及相關的技術人員能夠學習和借鑒。

建筑工程；工程造價；預結算審核；工作要點

伴隨著建筑工程數量的不斷增加以及市場競爭的日益激烈。有些建筑施工單位開始采用各種不良的手段來增加建筑工程的造價，比如對工程的數量計算不科學或者巧立名目等[1]。這種不道德的商業競爭，嚴重造成了資源的浪費。不僅如此，也給工程質量帶來很大的安全隱患。建筑工程造價預結算審核工作能夠有效的提高施工企業的社會經濟效益，進而促進施工企業健康持久的發展。

1、建筑工程造價預結算審核工作的主要內容分析

1.1 建筑工程造價預結算審核的概念分析

建筑工程造價預結算審核主要是指按照我國的相關法律法規對建筑工程的工程量以及定額套用等進行一定的審核。在進行審核的過程中，要嚴格按照建筑工程施工的圖紙，并且要結合項目的相關合同以及會議紀要等相關資料。

1.2 建筑工程造價預結算審核工作的基本內容分析

1.2.1 明確建筑工程的范圍

在明確建筑工程的范圍的過程中，要結合相關的合同來進行，工作人員要對分包單位以及總包單位的施工界限進行科學的考量。這樣做的目的就是避免施工單位出現重報或者多報的現象[2]。

1.2.2 審核建筑工程的工程量

在建筑工程施工的過程中，對于建筑工程量的明確是不可忽略的。因而，此項工作的工作量會比較大，并且相關事項會比較繁瑣，在工作的過程中往往會花費很多的時間。因而，相關的工作人員必須要加大對其的重視，要保證計算結果的科學準確性。工程量的審核對工程預算的精確性有著及其重要的影響，一般情況下，在對工程量進行計算時，比較小的誤差是允許存在的，但是這個誤差必須要控制在規定的范圍之內[3]。

1.2.3 費用計取審核以及定額套用審核

對于工程的費用計取是施工單位以及相關的工作人員不可忽視的。需要嚴格的按照工程造價管理部門的文件以及相關的工程合同來對其進行確定[4]。在具體的審核工作中，要保證費率計算的科學性，在審核的過程中，如果出現費率波動的現象，一定要對相關的項目進行檢查，保障其波動的同步性。

2、我國建筑工程造價預結算審核工作中存在的問題分析

當前，我國建筑工程造價預結算審核過程中，依舊會存在很多的問題，而這些問題的存在具有一定的普遍性。比如，相關的審核人員工作水平達不到標準的要求、在審核的過程中采用的手段不夠科學，與規定的審核存在一定的偏差、甚至會出現定額換算不合理的現象。在審核造價的過程中，審核人員對材料的價格缺乏一定的了解，結算時不夠仔細認真造成高估冒算的現象也是常見。對于審核工作中出現的這些問題，如果不及時的進行解決，是會嚴重影響審核工作的正常開展的[5]。

3、我國建筑工程造價預算審核工作的要點分析

3.1 審核前的準備工作

在審核前，也特別注意要加強對前期準備工作的重視，對于建筑工程所使用的施工圖紙要進行重點分析，同時還要區分施工設計圖紙與工程竣工圖紙的區別，不可以將兩者混為一談。不僅如此，還要對相關的資料進行檢查，主要有建筑工程材料的價格以及定額的數量，還要保證建筑工程材料的完整性、真實性以及準確性。盡量避免虛假報價以及不實定額數量現象的出現。同時還要與相關單位取得聯系，一旦發現相關的單位出現變更要及時的對其進行處理，對于其數據以及信息要保證其準確性，盡量避免因為數據的不科學性影響工程的順利進行。

3.2 加強工作人員審核能力的培養

對于審核人員而言，熟悉和精通專業知識，擁有一定的專業技能是必須的。比如對計算機相關軟件以及工程計量的掌握、掌握施工的具體規范以及與施工相關的程序等。通過專業知識的儲備，對于在審核中出現的問題進行及時有效的解決。不僅如此，工程造價人員還要提高自身的素質以及技能。對于各方關系要進行科學合理的處理與協調。保障造價預算更加高效的執行。

3.3 選擇科學的審核方法

建筑工程的規模以及施工企業不同，其施工方法也存在很大的差異性。因而，相關的工作人員要依據工程的實際情況對其進行全面綜合的審查。比較常用的審核方法有：全面預算審核法、對比審核法、重點審核法以及分組計算審核法等。為了保證工程計算的科學準確性，進而實現施工企業的經濟效益化，審核人員必須要結合工程的實際情況，對專業性以及技術性作嚴格的要求。

3.4 加強對工程量的審核

加強對工程量的審核，主要是避免出現虛假報價的現象。如何做好對工程量的審核，首先審核人員要對工程圖紙進行全面的分析；其次，對于工程施工中需要耗費的人力、物理以及財力等進行科學的研究，對工程造價的標準進行全面的了解；最后，對于建筑工程中出現的不確定的信息以及數據，要進行實地調查，盡量保證審核的精準性。

結語：

綜上所述，當下，伴隨著建筑行業的不斷發展以及建筑數量的明顯增多。人們對于建筑工程的造價預結算審核工作日益重視。鑒于此種現狀，相關的審核人員要做好建筑工程造價預結算審核工作，根據建筑工程的實際情況選擇適宜的審核方法。建筑工程造價預結算審核是一項比較復雜、系統的工程項目，同時也是保證建筑工程質量的關鍵。因而相關的審核人員必須要科學的選擇的審核方法，做好各個環節的審核準備工作，盡量保證審核工作的實用性以及高效性。通過科學的審核方法來保障建筑工程施工的質量，進而提升我國建筑行業的社會效益以及經濟效益。為社會發展做出更大的貢獻。

[1]劉暉.建筑工程造價預結算審核工作要點思考[J].現代工業經濟和信息化,2015,24:20-21+27.

[2]姚元財,張天華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].科技創新與應用,2016,04:261.

[3]鄒雪萍.淺析建筑工程造價預結算的審核[J].建材與裝飾,2016,04:175-176.

[4]姜麗,馬秀芳,郭春杰.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].中華民居(下旬刊),2014,04:357.

[5]周廣智.建筑工程造價預結算審核問題探討[J].科技創新與應用,2014,15:210-211.