建筑工程造價結算的審核管理分析

邱文亮

中恒建設集團第一建設工程有限公司，江西 南昌 330000

建筑工程造價結算的審核管理分析

邱文亮

中恒建設集團第一建設工程有限公司，江西 南昌 330000

在建筑工程造價中，審核管理工作是一項非常重要的管理措施。針對工程造價的結算審核，我國專門制定了相關規定，且我國建筑工程在有效控制工程造價過程中，必須要嚴格遵守工程造價相關規定。通過審核建筑工程造價的結算，有助于查找出工程造價預算中存在的缺陷和不足之處，這樣才能采取有效措施進行糾正，進而使工程造價變得更為合理，有效提高施工企業的經濟效益，因此，本文對建筑工程造價結算的審核管理進行分析和研究，具有重要意義。

建筑工程；造價結算；審核管理

1 審核管理的意義

審核管理在工程造價管理工作中，是非常重要的。建筑工程造價結算審核，就是指根據我國相關規定，專業工程造價人員通過運用自身的理論知識、實踐經驗，審核管理工程項目在建設過程中的相關數據，進而使工程建設質量變得更高。其中，審核管理建筑工程造價結算過程中，涉及很多內容，如工程完成量、費用標準等，進而有效管理、控制工程質量。與此同時，根據工程的實際情況，核算人員制定了一些審核標準，進而控制、監督工程項目，因此，在工程結算中，審核管理是非常重要的依據，同時，工程建筑深受審核管理的影響。隨著建筑工程的不斷增多，人們對工程造價的審核管理的重視度越來越高，隨著我國社會經濟的不斷發展，我國開展了越來越多的建筑工程，為了有效保證建筑工程的質量，建筑工程造價結算的審核管理是非常重要的。

2 建筑工程造價結算審核的內容

2．1 工程量的審核

一般情況下，建筑工程中的分項工程主要進行工程量審核，包括負誤差、正誤差。在室外高度設計、土方挖掘等方面，經常會出現正誤差，其中，有很多原因導致正誤差出現，例如：在計算過程中，造價人員僅僅根據設計圖紙進行審核，卻沒有考慮工程的實際情況；在計算過程中，造價人員沒有深入、全面考慮地溝、地面孔洞等占用的面積，存在計算缺漏現象；在計算過程中沒有排除墻體過梁、圈梁的體積；在對鋼筋數量進行計算時，沒有將保護層考慮在內。在建筑工程項目中的丟失、遺漏中常常會出現負誤差現象。

2．2 套用單價的審核

根據我國相關規定，工程工程造價定額是不能隨意改動的，造價人員在運用工作造價定額過程中，必須要根據相關制定的標準、內容、形式進行操作，因此，工程造價定額具有一定的法令性、權威性。在審核套用單價過程中，應著重考慮這樣三個方面，即：

第一，直接套用定額單價。為避免出現內容不同、名稱類似，具體標準要求和數據互不相符而導致審核結果發生差錯的現象，應詳細檢查建筑工程項目的內容、名稱，同時和設計圖紙標準進行比較，查看二者之間的異同，同時，還應查找建筑工程項目中是否出現重復套用的現象。

第二，換算的定額單價。首先合理換算數據信息，然后根據具體審核方法進行計算，與此同時，應深入分析換算內容，查實所有材料、人工、機械的內容是否為允許換算的部分，驗證換算方法的準確性，這樣才能有效提高審核結果的準確性。

第三， 補充定額。主要檢查編制方法、編制依據，查找其中存在的各種問題，對機械臺班單價、施工人員工資、材料預算價格進行檢查，檢查這些內容是否合理。

2．3 工程費用的審核

在建筑工程中，在確定工程造價中的相關費用時，應將我國本地造價部門規定、合同、招投標文件等作為主要依據。在工程費用審核過程中，針對工程項目的建設性質、建設價格和國家執行收費規定內容的一致性情況，我們應對其進行詳細審核，同時還應對工程價格計算結果的合理性進行驗證。

3 審核管理方法

一般而言，建筑工程的建設周期都是比較長的，包含很多工程量，因此，我們應從建筑工程的實際情況出發，對建筑工程項目制定合理、有效的審核管理措施。為有效保證審核管理的質量，我們應將建筑工程的實際情況、工程特點作為依據，選用有效、合理的審核管理方法。

3．1 全面審核法

全面審核法，就是指根據施工技術、施工圖紙的有關要求，同時和目前存在的有關造價計算公式、生產指標作進行有效結合，對建筑工程進行全面審核。和施工預算編制方法相比，全面審核方法具有很多相同之處。很多簡單的建筑工程在結算審核過程中，常常會選用這種方法。全面審核法具有很多優點，如審核范圍廣泛、審核質量高等，但是，全面審核法卻會花費過長的審核時間，其工作量比較大。如果建筑工程項目的建設規模比較大、投資比較多，建設時間比較短，則不宜采用這種審核方法。

3．2 重點審核法

重點審核法，就是指對工程中的重點進行預算管理。和全面審核方法相比，重點審核法具有很多相同之處，只是審核范圍不一樣。重點審核法主要審核內容為建筑工程的主要重點。一般來說，如果建筑工程項目規模比較大、投資比較多，則選用這種方法是比較合適的。與此同時，選用重點審核法時，還應仔細核對建筑工程的材料價格、施工過程中費用運用情況。

3．3 對比審核法

如果一項建筑工程和其他建筑工程在用途、建筑標準、工程結構等方面是類似的，且在同一個地區，則二者的工程造價管理也是類似的，此時，選用對比審核法是比較合適的。因此，在審核建筑工程時，對項目預算資料進行分析過程中，我們可以對一般工程的造價規津進行歸納，制定出相應的指標，并以此為依據，分析、審核一般類似工程。分析、評價重點項目，查找出建筑工程項目在建設過程中存在的不同之處。其實，我們也可以采用其他審核方法，對建筑工程造價進行審核管理，繼而滿足造價審核管理的要求。通過分析，不難發現，建筑工程造價中，結算審核工作中存在很多技巧、專業知識，因此，我們必須不斷學習關于工程造價方面的知識。

4 建筑工程造價結算的審核管理存在的問題

4．1 審核管理人員的專業素質偏低

一般來說，工程造價結算審核工作，常常會包含很多內容，涉及面比較廣，導致在實際工作中，常常會遇到比較復雜的問題，為此，作為工程造價人員，應嚴格遵守工程造價相關規定，在工作過程中，不斷提高自身的專業素質。造價工作人員只有對工程相關知識做到熟練掌握，包括設計、經濟、專業技術等，才能提高工程造價結算審核的質量。在建筑工程造價審核管理工作過程中，由于很多工程造價人員的專業素質偏低，導致出現各種問題，尤其是在最近幾年中，我國出現越來越多的工程新技術、新型材料、新工程結構，如果工程造價人員沒有及時對這些工程新生事物進行學習、理解，則在工程造價結算審核過程中，便會大大提高審核失誤率，出現造價審核結果和實際嚴重不符的現象。

4．2 工程造價核算中經常出現有失公允的現象

在建筑工程造價結算的審核管理過程中，經常會發生高估多報的現象，即為工程造價核算有失公允的現象。一些建筑工程承包單位為了能夠獲取更多的利潤，便采用工程建設項目多報的策略，在套用定額價格時采用高價，在工程建設量計算過程中進行多計，因而，嚴重扭曲、高估了工程造價。因為在工程造價中涉及很多的項目，且存在變化過于頻繁的項目，很難確定工程材料的市場價格，在工程價格計量方面存在嚴重的有失公允現象，嚴重困擾了我國建筑工程造價結算的審核管理工作。

5 提高建筑工程造價結算審核管理工作質量的策略

5．1 將施工圖紙作為主要依據，提高工程量計算的準確性

在工程造價計量中，工程量審核是非常重要的，為真實反映工程的實際支出情況，則必須要準確計算出工程造價中的工程安裝費用。首先，工程量審查在建筑工程造價結算審核中是非常重要的，它關系到工程量計算的準確性，在審查工程量過程中，造價人員一定要對工程量進行反復審核，這樣才能有效減小工程結算偏差。其次，在建筑工程結算審查過程中，應對工程造價申報內容給予高度重視，如申報內容中是否存在工程量虛增、工程施工難度虛夸現象等。最后，對建筑工程項目申報真實性進行檢查。

5．2 強調工人薪酬費率和工程材料的審核

工程造價的形成主體，包括工程人員薪酬、工程建設材料。一般來說，建筑工程涉及建筑工程施工人員的工資薪酬、建筑材料，工程預算過程中，均會制定一個計量標準，且以費率的形式出現，只要工人薪酬費率和工程材料相乘，計算出前期工程量，則便能較為準確計算出工程造價數值。審核確定工程量的正確性以后，費率對工程造價的正確性具有主要的影響作用。因此，在工程造價結算審核過程中，應對建筑工程項目的實際性給予高度重視，如果出現特殊情況或者缺少相關工程定額時，則應及時補充相關費率內容。另外，由于工程材料的市場價格是不固定的，而額定費率又在短時間內是固定的，在這種背景下，工程材料便會存在差價的現象，因此，工程造價人員應時刻關注建筑工程材料市場價格的變化情況。為有效提高工程造價計量的精確性，造價人員應對工程材料價差的審核給予高度重視。因此，審計人員只有對工程材料市場價格變化情況了解清楚以后，才能高效進行工程造價的復核，做出有效的工程造價決策。

5．3 提高工程費用標準審核的執行度

工程造價涉及很多方面，其中，包含很多不同的種類，只有將工程種類審核作為依據，才能有效劃分工程審核標準。在工程造價中包含各種費用，如輔助生產費用、管理費用等，且可將其劃分為直接費用、間接費用。通過直接費用，能夠將支出收益方直觀的找出來，同時將直接費用納入工程收益部分的造價成本費用；一般而言，間接費用會存在多個收益對象，因此，收益方不能直接獲取間接費用的分攤。在工程造價中，為收獲收益對象的工程造價成本，常常采用人工費用法、百分比法來系統分攤間接費用。在對工程造價結算審核過程中，應將工程種類作為依據，套用相應的費率。

5．4 在工程造價審核工作過程中引入公允的態度

在建筑工程造價結算審核工作結束以后，如果出現高估定額、高套定額現象，則合理減小審核結果，如果存在低估定額、漏算工程量現象，則應根據實際情況進行補增。在建筑工程招投標過程中，其工程造價結算的審核管理的主要依據應為招投標書、施工合同、預算書。

6 結語

為保證建筑工程造價結算的審核管理的科學性，審核時應對具體存在的問題進行深思，制定并實施有效的解決策略，這樣才能提高建筑工程造價結算審核管理工作的質量，才能有效控制建筑工程的造價。

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