建筑消防設施智慧巡檢維護系統應用分析

郭玉偉

(四平市消防支隊，吉林 四平　136000)

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建筑消防設施智慧巡檢維護系統應用分析

郭玉偉

(四平市消防支隊，吉林 四平136000)

針對現實建筑消防設施巡檢維護存在的問題，結合業主單位、維保單位、監管部門等各方現狀，闡述了新型巡檢維護系統的特點和優勢，分析得出智慧巡檢系統存在的必要性，進而指出系統應用前景和發展方向，以實現建筑消防設施的智慧管理。

建筑消防設施；智慧巡檢系統；二維碼巡檢；預警定位

一、建筑消防設施管理現狀

當前，我國城市單位建筑體量快速增長，建筑消防設施越來越復雜，雖然國家不斷更新相應規范加強對建筑消防設施的管控，但由于種種原因造成規范未能完全執行。例如，業主單位不愿意花費資金請專業消防人員對消防設施進行日常巡檢維護，即使出資請專業人員巡檢也難以保證其工作的真實有效性，無法對現場人員的工作情況進行監管，造成現場人員弄虛作假，管理層信息的不對等，在“不知”中匯報虛假信息；監管單位有限的人力財力難以對所有業主單位進行現場排查，而業主單位為節省開支抱著僥幸心理進一步弄虛作假，這一惡性循環最終導致建筑消防設施完好率低，故障重重。再如，業主單位對消防的重要性認知度比較高[1]，愿意投入資金確保消防設施的完好性，但由于業主對消防知識了解的局限性，難免會使維保單位在工作中投機取巧，從而造成消防設施處于故障或異常狀態。

通過對部分業主單位、維保單位、監管單位的調研發現：在消防安全責任追究越來越嚴、處罰越來越重的情況下，業主單位迫切希望能尋找好的消防管理人員和消防維保單位，但由于專業知識匱乏，業主單位沒有監督消防管理人員和消防維保單位的先決條件，也沒有足夠的精力時刻監督消防巡檢維護工作。大部分維保單位同樣想恪盡職守進行消防設施維保，但仍存在少數維保單位投機倒把的情況，以低價不作為的手段擾亂維保市場，造成惡性競爭。監管單位作為國家消防安全管理機構，迫切希望建筑消防設施完好，到真正需要時能發揮作用，但受困于資源的匱乏不能也不可能對所有單位進行24 h不間斷排查。因此，處于窘境中的建筑消防設施管理工作，迫切需要通過科技的手段、變革式的管理方法來改變現狀。

二、建筑消防設施智慧巡檢維護系統應用優勢

智慧巡檢維護系統是通過二維碼技術對每個消防設施單體進行設備名稱、設備地址、設備代碼、巡檢周期、設備組成、巡檢注意事項的定義[2]，定義后的二維碼打印后張貼到單體設備上，之后通過手機APP讀取二維碼上相應信息，并實施快速巡檢，最終以統籌信息或報表方式顯現巡檢、維保過程，追溯設施安全生命周期過程，因此，智慧巡檢系統相較傳統巡檢方式存在多方面本質上的優勢。

(一)巡檢過程無紙化

相較于傳統消防設施打印報表的方式，智慧巡檢維護系統只需要在每個消防設施上附著一張二維碼，每次通過智能手機APP掃描二維碼即可實現建筑消防設施巡檢工作，巡檢過程自動上傳服務器進行云計算、處理、統計，并靈活導出表格，整個過程將告別紙質化，同時減少人為制表、人為匯總統計分析等繁重工作。

(二)維修過程移動化

傳統巡檢過程中出現設施損壞申請維修，需要紙質記錄后填寫維修單，各級領導審批。此種方式耗時耗力，工作效率低，同時由于文字描述的不準確性等原因使各級領導信息不對稱，造成誤解，整個維修過程亦難以掌控。智慧巡檢維護系統則可以在巡檢發現問題時第一時間通過智能手機拍照，詳細描述故障損壞詳情后直接上傳維修報表到上一級管理者，上一級管理者在手機端、PC端制定方案，繼續上傳審核，維修方案審核完成后即可及時下發到維修者手機，維修者進行設施維修，各級管理者可以對維修過程進行實施監督查看，維修結束后現場直接拍照申請驗收，以上每步都支持手機移動端操作和PC端操作，每一步驟支持拍照和手寫簽名，并自動形成表單以供分類查看，維修過程會存入設備生命周期簡史中[3]，作為下一次巡檢、維修時參考。

(三)“傻瓜化”巡檢過程

在傳統巡檢模式中，無論業主單位人員還是消防維保單位人員都存在很大的流動性，且值守人員的專業素養很多情況下不滿足其職責需要，有的甚至不清楚巡檢項目。在這種情況下，如何去巡檢，巡檢過程又有何用？建筑消防設施智慧巡檢系統可以在二維碼中詳盡描述巡檢需要檢查內容、檢查方法、檢查注意事項，甚至可以直接調用系統平臺預設的相關資料和視頻圖片，使巡檢人員不再受限于自己的知識面，可借助群體和社會的力量開展工作。

(四)設備巡檢預警告知

傳統巡檢通過人為的主觀能動性對每個設備進行巡檢，在設施遺漏巡檢后往往在統計報表時或在下一班巡檢時才能發現，且漏檢后，無從查起是哪一個漏檢，傳統巡檢方式無法從根源解決過期巡檢問題的存在。建筑消防設施智慧巡檢系統則可通過預設設施巡檢周期，在設施需巡檢前3天或30天(提前預警時間可靈活設定)進行預警提醒，最大限度地避免工作遺漏，對過期巡檢內容可分人員、分時間段、分設施等類別分別統計、導出報表。

(五)滅火器巡檢預警

在傳統巡檢方式中，滅火器過期與否、所處位置、滅火器類型等情況不好統計，加上滅火器在后期由于損壞等各方面原因更換后，各個滅火器信息更是錯綜復雜，難以有效管理。建筑消防設施智慧巡檢系統通過二維碼對每個滅火器信息進行標定，預設滅火器過期時間，在滅火器即將過期時系統自動預警，在滅火器過期后直接告警，且通過每次巡檢的定位信息可準確地知道過期滅火器處于什么位置，即使滅火器位置由于人為改動亦可以準確查找，詳細的滅火器信息標定方便對滅火器類型進行詳盡統計，智慧巡檢平臺將監視滅火器全生命周期的使用過程。

(六)防作弊功能

傳統巡檢僅僅憑借一支筆，便可對單體消防設施一次性頻繁打勾巡檢，甚至可以在檢查臺賬通知時憑空造出過往巡檢資料，具體巡檢過程的真實性無從考證。建筑消防設施智慧巡檢系統則在巡檢時自動對巡檢人員進行定位和前置攝像頭拍照，通過定位可以核實巡檢人員的工作有效性，是否真的在設備現場而非弄虛作假，通過拍照可以判別巡檢人員是否是本人操作，避免了替班情況的發生，每一個設備的巡檢信息系統自動存檔，規避重復巡檢、漏檢和后期弄虛作假的情況發生[4]，監督人員通過抽查巡檢檔案判斷巡檢的真實性，同時亦可評判巡檢人員是否恪盡職守。

(七)綜合數據分析

傳統巡檢通過紙面方式巡檢、報修等過程信息片段比較瑣碎，無法對建筑整體消防設施進行綜合分析，無法對歷史數據進行系統的深入挖掘應用，甚至有可能多次犯同一個錯誤。智慧巡檢平臺應用云計算模式，系統歸納巡檢信息和維保信息并進行綜合分析，捕捉設備的詳細狀態，甚至可統計巡檢維護人員對不同單體消防設施的“鐘愛”程度和不同消防設施的“脾氣”指數。

(八)聯網監測數據驗證

結合“消防設施監測聯網平臺”[5]數據互通，智慧巡檢系統可以從監測平臺進行數據驗證。如監測平臺在某一時間點監測到消火栓管網壓力為0.4 MPa，反查巡檢記錄壓力為0.6 MPa，則可初步認為巡檢過程造假。

三、建筑消防設施智慧巡檢維護系統應用前景

通過和傳統巡檢維護方式的對比可知，新型建筑消防設施智慧巡檢維護系統無論從環保節能、操作簡易性還是監督工作方面相較傳統方式都有明顯優勢，可以說新型巡檢系統切合大眾的利益，是時代發展的必然方向。目前，影響新型智慧巡檢系統的推廣應用主要有三個因素。(1)業主單位。作為消防責任主體，業主單位管理人員迫切希望消防設施能得到有效的管理，他們希望出資改善消防設施，或者說他們希望知道每年花費的資金是否能夠保障消防設施的正常運行，是否能夠降低他們的意外責任風險。建筑消防設施智慧巡檢維護系統則可以從根本上解決管理層和責任人信息不對稱的問題，為管理層和責任人裝上千里眼、順風耳，使其不被蒙在鼓里。但是作為下層的執行者在工作中存在渾水摸魚的情況，則不希望自己的工作內容被看得清清楚楚，從而形成一個對立的矛盾。這就需要上層領導具有足夠的魄力，下定決心改變現狀，強制執行建筑消防設施智慧巡檢維護系統，我們也相信下層執行人員能夠真正理解智慧巡檢系統，并欣然接受，從而變成改革的推動者。(2)維保單位。受制于業主單位對優質維保服務的熱切渴望、主體責任愈加完善、懲罰愈加嚴厲和自身對優質服務的追求，有責任思想的維保單位同樣希望通過信息系統來提升維保品質、降低維保難度、減少維保摩擦、規范維保市場。但仍難以避免極少數的維保單位投機倒把、弄虛作假擾亂維保市場。這就需要監管部門規范維保市場，給予優秀的維保公司公平、公正、清爽的市場環境。(3)監管單位。作為維護國家消防安全的政府主體，監管單位受限于各方面條件，造成監管部門只能從宏觀角度管理消防安全。細節決定成敗，如何讓消防事業被民眾內心真正關注，做到全民消防，監管單位也在尋求一種變革。建筑消防設施巡檢維護系統則可以滿足監管單位人少事多，顧此失彼情況的發生，在系統中通過業主單位、維保單位上傳報表可以有針對性地篩選出建筑消防設施完好率偏低、管理不善的單位并進行重點檢查，做到集中有限力量出擊重點問題單位。

因此，無論從業主單位、維保單位還是監管單位角度出發，智慧巡檢系統都具有重要的現實意義，在消防管理工作中能起到中流砥柱作用，具有廣闊的發展前景。

社會已經進入信息化時代，“互聯網+”的概念日漸成熟，怎樣適應時代的發展是我們為消防事業需要共同思考的問題，消防行業需要凝結新的思想、注入新的血液，建筑消防設施智慧巡檢維護系統正打造“互聯網+智慧消防”的理念邁向新的方向，信息化與智慧巡檢將是消防行業巡檢維護共同的發展方向。

[1] 張杰.消防設備自動巡檢系統的應用分析[J].煤炭工程，2012(1):17-18.

[2] 賈永青.多變天氣環境下消防給水設備智能巡檢系統研究[D].湘潭:湘潭大學，2015.

[3] 曹鵬科.一種工頻消防巡檢系統的設計[J].機電信息，2015(10)：146-147.

[4] 余瑾，姚燕，李忠明.消防巡檢智能監控實驗系統[J].中國會議，2009(12)：238-242.

[5] 梁文禎.消防泵自動巡檢系統的設計與實現[J].機電工程技術，2014(5)：109-112.

(責任編輯陳華)

An Analysis of the Application of Intelligence Inspection Maintenance System of Building Fire Control Facilities

GUO Yuwei

(SipingMunicipalFireBrigade,JilinProvince136000,China)

The paper analyses the problems with inspection maintenance system of building fire control facilities, as well as the status quo of users, maintenance units and supervision departments. This paper explains the characteristics and advantages of the new inspection maintenance system. Its necessity and prospects are concluded. This kind of system will achieve the intelligence management of fire facilities.

building fire control facilities; intelligence inspection system; two-dimension code inspection; early warning location

2016-05-16

郭玉偉(1969—)，男，吉林四平人，高級工程師。

TU892

A

1008-2077(2016)08-0091-03