土建監理在土建施工中的重要性探微

朱永磊

土建監理在土建施工中的重要性探微

朱永磊

在我國，土建監理是一項由業主選擇監理單位，依照合同對承包商的生產進行監督和管理的工種。隨著我國經濟不斷發展，房地產事業的崛起，土建監理也越來越受到建造方、出資方乃至全社會的廣泛關注。建筑工程的實施首當其沖就是土建，其工作范圍，涉及到整個工程的施工后過程中。土建工程的監管會影響到工程質量的優劣。文章根據筆者工作實踐，對土建監理在土建施工中的重要性及措施進行了分析和探討。

土建監理；土建施工；質量重要性

眾所周知，為了保障建筑工程在建設的過程中，能夠最低限度降低建筑工程的危險指數，我們需要在每一項建筑工程的施工過程中，保證建筑工程的每一個環節，都有專業的土建監理人員進行實地監督。所以，將合理的施工前期安全性規劃措施及整體監管把控，以及對土建施工期間各項工作監管方案的具體策劃等監管措施都應用到實際的操作中，是非常有必要的。同時，在施工完成后對工程的驗收更是要進行認真檢驗。做好全面、安全、細致及負責任的土建監管，可以提高整體工程質量、確保施工安全的保障工程順利完成的目標。

1　在施工前充分規劃監理工作

前期施工規劃作用。為了保障建筑工程的順利進行，監管工作人員應高度重視開展細致且合理的土建施工前監管工作。全面且充分的規劃其工作的內容及側重點等，既是工程監管工作前提條件，又是工程監管工作的重要部分。規范的土建監理工作，在建筑工程進入施工階段前期時，首先應當審查并驗證施工方的資質及其對工程的企劃和準備工作。如在施工方建設用圖紙、計劃、報告，物資準備及人員儲備等方面，監管人員都做出專業且細致的監管分析，同時對其方案及準備的協調性、配合性、安全性做出全面且宏觀的預判。在檢查的過程中，對發現的問題要及時予以駁回，令其進行合理修改，直到達到相關的標準為止。只有這樣，才能使工程的前期準備發揮自身的效果，且監管工作也能通過預判來警示和避免在實際施工中，可能遇到的安全性或工程質量性問題，以降低工程損耗及不良影響，并同時為后期實際施工作業的開展提供了強有力的保障。

2　土建監理主要的工作內容

2.1土建監理對建筑工程施工的檢測目標

在進行建筑施工的過程中，土建監理人員首先應該具有職業精神，與工程施工人員建立相互信任的關系，共同將建筑工程的安全性和質量性作為統一的工作目標，工作的出發點應該聚集到與工程有關的事件中。作為土建監管人員，更應明確其工作責任及義務，在實施監管工作的同時，應注意配合建筑方的工作，避免出現擾亂正常施工作業的情況出現。對于施工方相關工作人員來講，也要充分重視監管工作并協助監管工作的開展，積極提供監管人員所需的審查資料及方案等。只有監管人員及施工方的共同努力，才能有效的進行監管工作。在發現問題時，及時向其說明施工過程中存在的主要的問題。土地監理人員對施工方案需要進行全面評估。對于方案的可行性、實際施工作業影響條件（如天氣、地質等）等方面的科學性、可行性、完善性及價值性等，都應進行深入的研究。在進行全面評估后，不僅要重視施工設計方案中存在的大問題，也要重視細節小問題。在提出問題的同時，監管方應給予施工方專業可行的修改及解決建議，從監管角度改善工程質量，爭取更大的價值，以達到監管的最終目的和意義。

2.2土地監理對施工圖紙需要進行審核的必要性

任何一項建筑施工都是需要土地監理人員認真對待的，主要的施工參考依據就是施工圖紙，這對圖紙的設計提出更嚴格的要求。好的圖紙可以保證土建施工質量，而施工圖紙的不合格，也就意味著施工質量無法得到保障，工程質量得不到保障，不僅會給施工單位造成巨大的經濟損失，而且也會給相關單位的聲譽造成沖擊。因此，土地監理人員應對施工圖紙的審核進行嚴格把控，根據具體的工程特點、施工要求、工程的結構，以及相關工程技術要點，進行全面審核，用專業的角度評估施工圖紙的合理性。與此同時，及時發現圖紙中可能存在的隱患，保證施工單位在相應的情況對圖紙進行適當修改，保證圖紙的質量。在必要的時候提出自身的修改方法，與施工單位共同提升圖紙質量。最大程度地排除可能影響工程質量的不利因素，杜絕施工安全隱患，確保施工質量。

3　土地監理需要對施工過程進行的監控工作

3.1明確監督檢測的重要環節

在前期準備工作完成的前提下，工程施工將會進入實際的施工階段。施工過程的質量監管在土建監理中是至關重要的環節，應當給予重視。必要時可在監理過程中派任旁站監理，對施工進程進行實時監督管理，使其對施工進行實時評價，并對施工進度和施工要點進行詳細記錄。這樣可以有效防范施工中的疏忽和操作不規范等行為，保證施工質量。同時，方便對工程的重點部分進行檢測查驗，對工程完結時給予整體監理參考。應對不同工程的不同階段，土地監理人員應分別作出相應的監理方案。對特殊建筑工程，盡量做到具體分析工程的特殊性，及時發現工程的重點問題，研究操作在施工流程的合理性，給出符合科學原理和實際情況的解決辦法和參考意見。在重點工程的監理方面，需要注意重點研究，反復推敲，保證工程的順利進展。土地監理要做到全面掌握把控建筑原材料的質量，保證施工過程的順利進行。最后需要注意細節的把握，在每一個施工階段后，都要進行總結推敲，保證施工內容與施工圖紙的統一，使施工細節符合科學性，符合國家的相關規定。每一項普通工序都需要給予足夠重視，通過細節的完美操作，來保證整體工程的施工質量。對于工程施工的不同階段，應當相對應作出監理工作方案，做好重點監督工作。

3.2嚴密把控原材料的質量

工程施工前期，首要解決需要的問題就是施工原材料的質量把控。監理人員應該嚴格按照國家相關法律和規定，嚴格要求施工單位在工程材料的質量合格性做出保障，避免施工單位因追求自身最大利益而使用低價格、低質量的施工原料。在原材料的審查方面，需要反復檢查，未通過審查的堅決不予使用，未經過檢驗堅決不予放行。在基礎工程進行施工的時候，土建監理應全面了解施工現場的情況，對施工條件作詳細分析盤查。保證施工單位能嚴格按照施工合同進行操作，保證施工現場的安全和有序，以及施工進度按計劃有序地進行。因施工人員眾多，不同班組和不同施工團體同時操作或需先后調配，造成施工過程煩亂復雜。土地監理人員應對工程的總體進行把關，對工程的基建進行檢查，對水、電、天然氣和供暖所需的管道進行排查，保證在施工過程中各項操作互不干擾，監理人員應實時進行書面記錄，方便在后續施工中能有相關的參照和對比。

3.3關注建筑施工的后期監理工作

在工程主體施工接近后期時，應重點關注的是對于電氣線管等的鋪設，檢查其對結構鋼筋是否存在影響，施工人員對相應管道是否采用相應的措施進行保護。另外，電力施工人員是否出現隨意焊接的行為，開關是否安裝在指定位置。其次，消防設施的設計安裝是否符合圖紙要求，有沒有出現與圖紙設計不符的現象。在檢查完畢后，出現的問題需要及時反饋給施工人員，與其共同討論解決，保證施工過程不出現矛盾和紕漏。對于重點環節，采取全天候現場監理，保證施工質量。在施工完成后，檢驗施工效果，反復排查推敲，確認施工質量符合各項指標。

3.4土地監理后期所組要做的工作的主要內容

土地監理貫穿于整個工程自施工伊始至竣工的整個階段，并對施工方案計劃和施工結果進行核實、檢驗。對于已經完成的施工項目需要及時的監測評估，核實施工材料、施工步驟與原定的施工方案是否對應、匹配，并將最終結果呈報施工單位，使其及時整改，保障整個施工質量的達標和后期的放行、簽收。

4　土地監理驗收過程中的必要環節

依照施工程序，監理人員要對工程施工的各個項目逐步驗收。依據不同的施工現場狀況，土地監理工作的具體時間有所差異，存在階段性特點。施工單位應積極配合土建檢測人員的工作，合理協調施工順序，履行施工計劃，協調、保障各方利益的達成。檢查完后，要嚴格按照規范逐一處理，合格后簽字同意；在施工結果和施工計劃方面要核實比對，做到準確無誤，完全符合國家安全標準、投資商要求和施工圖紙的三方面要求，發現疑問時，要及時向施工單位反映，勒令整改，并據實提供科學有效的方法、建議，減少錯誤發生頻率；而對于合格之處，要給與獎勵，促進更好的發展。對于施工現場，監理人員要適當清理，做好收尾工作，保障整個工程能夠如期竣工、投入使用。

5　結語

綜上所述，對于土地監理所擔負的責任是非常大的，它不僅要對施工過程中的工作人員安全進行負責，更要對施工過程中使用的材料，進行一一檢驗，保障施工材料的合格。同時，在整個監督的過程中，既需要對前期的各項標準檢測步步為營，又需要在施工建設的過程中，對出現的問題及時做出調整。整個建筑過程中，土建監理是衡量工程質量的重要內容，對后期整體質量的提升作用顯著，是關系到每一個工程施工順利進行的重要環節，必須加強憂患意識，增強安全警覺性。

在審核的過程中要公平公正對待，工作人員時刻要求自身采用科學的方法，運用最有效的方式對工程進行有效監管。

［1］ 胡逢新，羅旭，張紹伶. 建設工程監理芻議 ［J］. 山西建筑，2013（17）.

［2］ 馬永玲，李永豐. 建筑監理工作論述 ［J］. 科技資訊，2011（14）.

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