建筑屋面防滲漏施工質量管理策略探討

杭州茂華建筑工程有限公司

摘要：屋面滲漏對建筑結構的不利影響是直接的，危害性也是較為突出的，不僅無法正常居住和使用，水的侵蝕還有可能損壞房屋結構。文章主要分析了建筑屋面防滲漏問題的成因，提出了屋面防滲漏施工質量管理策略。

關鍵詞：建筑；屋面；防滲漏；施工質量管理

引言

在建筑工程中，防滲漏施工技術是十分重要的一部分，同時也是確保建筑總體質量的基礎環(huán)節(jié)，如果建筑屋面防滲漏沒做好，所有其他的施工技術都將失去基本意義和作用，由此可見，房屋防滲漏是非常重要的，不僅可以延長建筑的使用壽命，還能在很大程度上提高人們的生活質量，為現代化發(fā)展打下堅實基礎。

1建筑屋面防滲漏問題的成因分析

1.1屋面防滲漏材料問題

當前我國有很多的建筑企業(yè)會比較重視自身的利益，為了達到提升經濟利潤的目的，會采取降低成本投入的措施。因此，導致了很多工程施工防滲漏材料的性能不符合標準。由于材料質量問題，很多材料并不能完全適應于外界的韓靜變化，遇到冷熱交替甚至會出現斷裂情況，同時在高溫環(huán)境下也比較容易融化。種種問題導致了建筑物的屋面防滲漏材料使用壽命下降，這不僅給工程質量造成了影響，也影響著業(yè)主的正常使用。因此，需要及時更新防滲漏材料，提升材料的防滲漏性能。

1.2防滲漏設計問題

房屋建筑防滲漏系統設計的科學性和合理性是保證工程質量的重要前提，同時也是提升施工技術水平的基礎。在房屋防滲漏設計中主要包含了排水位置的設計、排水坡度以及排水量等設計，設計的效果將直接的影響著防滲漏技術的實施。科學的設計會有效排除多余的水流，同時不會給屋頂造成水壓力，提升工程質量和建筑物的使用壽命。而不合理的防滲漏設計則會導致屋頂水量堆積，不僅會造成屋頂的腐蝕現象，同時也會因為水的壓力給建筑造成不良的影響，導致防滲漏系統受到破壞，嚴重的影響工程質量。

1.3施工質量問題

在對房屋建筑進行防滲漏施工的過程中，由于屋面防滲漏工程有著一定的隱蔽性，因此施工中會存在一定的漏洞問題。同時施工質量管理監(jiān)督體系不夠完善是當前建筑工程單位中所存在的重要問題，在管理上的欠缺會導致監(jiān)督不到位，出現問題難以及時發(fā)現，給工程的質量留下了安全隱患。此外，在施工過程中施工人員的自我約束能力不強，會為了趕工期而加快施工速度，導致工程的質量難以得到保證，施工最終質量與相關規(guī)定標準之間存在著一定的偏差。

2建筑屋面防滲漏施工質量管理策略分析

2.1加強防滲漏材料的控制

在購買防滲漏材料時，選擇具備相應資質的供應商，從源頭上對防滲漏的質量進行控制，對此建設、監(jiān)理方、施工方三方應制定材料采購進廠檢驗的制度切實保證使用優(yōu)質合格防滲漏材料。同時，還需要對購買的防滲漏材料進行嚴格的檢驗，保證其生產廠家、合格證等要素齊全，從而提高防滲漏材料質量的可靠性；另外，還要做好防滲漏材料庫存管理工作，根據防滲漏材料保管條件的不同采取相應的庫存措施，做好相應的防火工作。此外，還要及時掌握新型的防滲漏材料，從性價比等方面進行考慮，選擇耐高溫、低溫等性能最佳的防滲漏材料，提高對給水阻絕作用，保證建筑物屋面的安全，從而延長建筑物的使用壽命。

2.2找平層施工

找平層是防滲漏層的基層，也是整個屋面防滲漏施工中的基礎環(huán)節(jié)，在具體的操作中，屋面需要采用結構找坡和建筑找坡相結合的方式進行防滲漏施工。先按照3%的結構進行找坡，之后再用1：6的水泥膨脹或者是水泥爐渣砼石進行找坡，完成之后需要做25毫米厚度的1：2.5的水泥砂漿找平層。需要注意的是，在建筑找坡的時候，一定要找準水流的方向，并且將最高點和泄水口之間用魚線拉直，打點位置的厚度需要在30mm以上才能夠滿足要求。在澆砌的時候，需要利用滾筒和方尺滾壓趕保證其密實度。在找平層施工完成之后，需要在其上刷冷子底油，設置隔離層，讓冷子底油和找平層發(fā)生作用，起到很好的防滲漏隔離效果。

2.3分隔縫施工

一般情況下，為了防止屋面找平層出現開裂的現象，需要在施工的過程中科學的設置分隔縫。分隔縫需要設置在屋面板的支承端，并且需要在突出屋面和防滲漏層、轉折交接處以及屋面板縫相對齊。分隔縫的深度需要貫穿整個防滲漏層，且每個分隔縫之間的間距不能夠過大，縱橫的最大間距保持在3～4 m的范圍內，最大不能夠超過6m。分隔縫的寬度一般保持在20～40mm之間為最佳。同時，對于剛性防滲漏層來講，其需要和山墻、女兒墻以及兩側墻體的交接位置留有30mm左右的寬度的縫隙，并且需要用密封材料嵌填。泛水處需要鋪設卷材，或者是涂膜附加層，變形縫以及收頭的處理需要根據操作規(guī)范和設計方案進行。

2.4防滲漏層施工

在防滲漏層施工之前，必須要清掃干凈找平層，并且對于找平層的缺陷要及時清理，施工的溫度宜控制在5度以上。在涂刮基層處理劑的時候，必須要保證薄且均勻，待其干燥之后不粘手的時候才能夠鋪貼卷材。卷材的鋪貼通常是由最低層面向著高處平行屋脊施工，并且按照水流的方向搭接，卷材需要和屋脊的方向垂直鋪貼。在防滲漏卷材施工的時候，通常采用的是熱熔空鋪的方法，長短邊的搭接長度需要在100mm以上，并且需要通過熱熔的方式粘接緊密。在卷材鋪貼完成之后，需要立刻用平面振動器進行全面壓實，垂直的位置需要用橡皮榔頭敲實，確保表面的平整度。待所有的施工操作完成之后需要經過質監(jiān)部門的檢驗，合格之后才能夠進行保護層的施工。保護層施工之前，要確保防滲漏層的情節(jié)性，有條件的需要做蓄水試驗，合格之后再進行施工。需要注意的是，如果采用的是剛性保護層，則需要在保護層和女兒墻之間留有20～30mm的空腔，并且需要填滿密封性的材料。

3.要做好細部構造的防滲漏施工

屋面細部構造主要是對雨水口、排氣口以及其和山墻連接的位置進行處理，防止節(jié)點構造的施工過于粗糙而導致屋面節(jié)點出現滲漏。（1）剛性防水層與天溝，檐溝的交接處應留凹槽，并且用密封膏封嚴。剛性防水層與變形縫兩側墻體交接處應留30mm的縫，用密封材料嵌填，泛水處應輔設卷材或涂膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙，先用護坡，再用密封材料嵌填密實。（2）落水管口處等均要符合下述規(guī)定：水落口埋設標高應考慮水落口設防水時增加的附加層，柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸；水落管口周圍直徑500mm，范圍內坡度不小于5%，并且應用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。（4）剛性防水與山墻、女兒墻交接處應留30mm的縫隙，用密封材料嵌填。女兒墻開裂的主要原因與溫度變化、施工質量和環(huán)境影響及設計構造等諸因素有關。由于女兒墻開裂滲漏，屋面板堵頭不嚴密，會導致室內角滲漏而影響到其它部位。因此，在女兒墻四周水平方面緊靠外邊的垂直立面方向貼一周外墻條磚，再往內做防坡，可避免女兒墻時間過長邊上出現開裂現象。

結束語

作為建筑施工當中的重要組成部分，屋面防滲漏施工容易造成問題的出現。所以，如何解決屋面防滲漏施工問題，將于建筑施工質量有著直接聯系，從而對建筑的使用年限有著間接影響，并且也會對人民群眾的生命安全與財產安全有著一定影響。在施工當中，只有通過對經驗的不斷總結與修整，不斷加強施工管理，才能做好屋面防滲漏工作。

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