住宅建筑設計存在問題及應對措施分析

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摘要：當前我國的建筑行業在不斷的發展，建筑住宅設計工作也在不斷的完善，但是我們也應該看到，在住宅建筑設計的過程中還是存在著一定的問題，這些問題的存在使得建筑結構的質量和水平受到了不利的影響。所以，為了更好的確保建筑的性能和質量，必須要采取有效的措施對其進行改進。

關鍵詞：住宅建筑；建筑設計；問題；措施

最近幾年，我國的科技水平在不斷的提升，同時人們對住宅的要求也在不斷的提高，人們對建筑的要求已經從一般功能轉換到了更加綜合也更加多樣性的功能上，在這一過程中住宅的環境和質量以及歌劇等因素也產生了非常大的轉變。所以在設計的過程中也產生了對應的變化，因此我們必須要加強設計工作。

1 住宅建筑設計中存在的主要問題

1.1 錯層式問題

錯層在某種情況下是一種非常有效的處理方法和處理手段，但是在錯層住宅施工的過程中也存在著一定的問題，在這樣的情況下，如果不對其進行合理的處理，就可能會引起一些質量上的問題，在以下兩種情況當中，我們一般不會采用錯層。

首先是小面積戶型的房子不應該使用錯層。某些住宅本身面積就不是很大，為了將錯層做出來，就一定要設置踏步，但是設置踏步的過程中也占據了一定的空間，這樣就使得建筑的使用面積大大的減少，同時踏步在應用的過程中有分隔空間的作用，所以房間的空間性也會受到一定的影響。其次是在地震高發區應該避免使用錯層，按照抗震的相關標準和要求，在建筑物布置的過程中，一定要盡量使用簡單的形式，同時在結構上要更加注重對稱，其質量和剛度的分布也要更加的均勻，防止在平面部分和立面部分出現非常顯著的變化。

1.2 的選用問題

在多層和高層建筑當中，國內最近幾年比較常見的是躍層式住宅，這種住宅形式常見于獨戶式一層住宅當中，在設計的過程中，要在室內設置垂直交通。通常每戶在同層的內部都可以進行房間的布置和裝修，所以其可以完全滿足功能方面的需要。當前高層建筑和多層建筑中出現了這樣的形式主要是為了讓空間更富變化性，并不會提出其他功能方面的要求。在室內設置這樣的結構對老人和兒童是沒有益處的，對于面積不是很大的房間，其還會占用一定的空間，所以也不適合使用。在設計的過程中要對坡度進行適當的控制，有些坡度過陡，這樣一來也就會使得整個結構穩定性受到較大的影響。

1.3 和衛生間問題

廚房和衛生間管線布置工作協調性不足。因為當前我國在廚房和衛生間管道布置方面還沒有形成一個統一的標準，所以也就會使得不同工種在操作的過程中經常按照自己的意愿去操作，各種管道配置的過程中，其隨意性也非常強，不同專業在運行的過程中比較重視的是自身的一些固有特征，對使用功能的考慮相對較少，而對于設備的安置和裝修問題更是不重視，煤氣管道設置的過程中存在著隨意穿越廚房的現象，所以也給櫥柜的布置工作帶來了不小的障礙，小面積的衛生間所占比例較大，當前比較重視的是衛生間的個數，衛生間干濕設計的不細，所以在淋浴之后，坐便器和洗衣機以及地面出現嚴重的潮濕現象，這樣一來也影響到了洗衣機的使用壽命。

1.4 設計問題

住宅建筑節能設計的過程中也存在著一定的問題。因為高層建筑的外圍護墻在運行的過程中會消耗大量的能量，其所消耗的能量甚至占到了總耗能的四分之一，建筑體形變化也是建筑外露面積大小的一個重要的影響因素。這是由于建筑的外部體形越大，其所產生的能源消耗也就越大，復雜性也就越強，而在保溫材料的選擇上也存在著一定的問題，所以使得一些設計人員在設計的過程中對建筑節能并不重視。

2 解決住宅建筑設計中問題的對策

2.1 住宅的功能空間分離

居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空間專用程度的提高，功能空間的專用程度越高。功能的使用質量也就越高。文明的分室標準要求是食寢分離，起居與主臥室分開，工作同學習空間獨立。

（1）公私分離。就是把家庭生活空間分為私密區和公共區。把臥室、工作室、專用衛生間等私密性要求高的房間劃分為私區。把起居室、餐廳、廚房、公用衛生間、門廳等劃分為公區，按公私分離原則進行生活行為單元組合設計。

（2）餐寢分離、居寢分離。將用餐功能從臥室分離出來，同時又將起居功能從臥室分離出來。起居、進餐、就寢分離，在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內，或附帶在廚房內形成餐室廚房，也可附帶在門廳內。

2.2 布局面的多元性、變異性和差異性

居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結構各異，對住宅要求就不同：同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設計時，除了提供豐富多樣的套型平面外。同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性。

2.3 衛布局完善結合

廚房是家務勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設備及操作。根據洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈 L 型及 H 型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛生間應隨套型面積的擴大也相應增加，一般衛生間有浴缸、坐便器（馬桶）、洗臉盆（池）等。盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。

2.4 設計與利用

節能設計從以下兩方面進行考慮：一是優化建筑位置及朝向設計。高層建筑的定位首先應考慮對城市環境的影響容積率過高很難滿足日照要求，陽光有著巨大輻射能量，寒冷地區的人們十分珍惜陽光帶來的溫暖，因此，建筑的方位與節能有著直接關系，建筑南向開窗面積盡可能大些，在滿足采光條件下，北向、東向窗盡可能小些，而獲得更多的太陽光線，減少熱損失，保持室內舒適的溫度環境。二是優化圍護結構墻體設計。目前，在寒冷地區常用的墻體做法有：頁巖陶粒混凝土空心砌塊；粘土空心磚與實心磚復合墻體粘土實心磚或空心磚巖棉夾心復合墻體等。

結束語

建筑設計隨著時代在不斷的變化和發展，在設計的過程中一定要不斷的求新求變，但是最為基本的安全性、經濟性和美觀性是永遠不變的，設計人員必須要不斷的總結經驗，及時的發現問題，并在這一過程中采取有效的措施及時的解決問題，只有這樣，才能更好的創造優良的生活環境。

參考文獻：

[1] 農曉英.住宅建筑設計中應考慮的元素 [J].陜西建筑，2008.

[2] 劉振，迭勇，王少強.生態建筑設計與建筑設計生態化趨勢 [J].陜西建筑，2008.