探討高層建筑施工造價成本控制

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摘要：當前我國的高層建筑數量越來越多，加強高層建筑的施工成本問題顯得十分必要，這是實現建筑行業穩步發展的前提條件，要想既保證工程質量又能有效的控制住工程成本并不是一件簡單的事情，而是需要以工程造價的特點為基本前提而開展的一系列措施，為了實現施工企業經濟效益的進一步提高，同時又能達到理想的社會效果，本文重點對這一問題進行了探討，希望相關人士能夠重視起來，從施工技術、施工設備以及各個方面進行不斷的探索，以達到理想效果。

關鍵詞：高層建筑；造價；成本控制

在城市發展建設的過程中，高層建筑的地位不可忽視，這是城市發展腳步的見證，但是隨著高層建筑數量的越來越多，問題也隨之而來，如何有效的控制好施工造價成本是施工企業需要解決的一個重點問題，一些施工企業為了達到高額的利潤而忽視了工程質量的問題，這是不正確的做法，為了進一步規范我國建筑行業的風氣，實現更加理想的工程建設效果，筆者對這一問題的解決提出了自己的觀點，在今后的實踐過程中，在保證建筑安全性的前提下實現施工造價成本的有效控制。

1、高層建筑施工造價的意義及特點

在高層建筑的施工過程中，因為工程造價具有復雜性、階段性以及額度性等諸多的特點，所以在整個活動中具有舉足輕重的地位，施工造價的成本直接影響著施工單位能否順利的完成施工任務，保證工程自身的質量，所以為了達到這一目標，應該對工程造價的問題加以重視，以此實現更加理想的效果。例如在施工過程中，因為其具有階段性的特點，所以應該在各施工階段都進行工程的造價管理，提高相互之間的配合程度，這樣才能將工程造價的成本控制在事先規定的范圍內。另外，廣泛性以及復雜性的特點決定了工程造價成本的控制需要在施工環境上多下功夫，對整個施工環境進行更加有效的管理，避免環境因素對工程造價成本造成更大的影響。因為高層建筑在施工的過程中需要一段長時間的過程，在整個過程中，工程量越大，投入的成本也就越大，因此施工成本的額度較大，少則幾百萬，多則幾千萬，要想真正控制好工程造價的成本管理，這是關鍵所在，綜上所述，在整個高層建筑活動中，工程造價成本直接影響著施工企業的經濟效益以及工程質量等諸多方面，只有加強這方面的控制，才能實現我國建筑行業的再發展。

2、高層建筑工程造價成本控制的重難點

高層建筑要想順利的完工，需要積極的開展施工造價成本的管理，這一管理過程中需要考慮的因素眾多，不但要對施工工期進行考慮，還要對影響施工進度的諸多因素加以重視，所以與一般建筑工程的施工造價成本管理相比，高層建筑的施工造價成本更加難以控制，其自身所具有的復雜性直接影響著工程成本的合理控制。對此，需要施工單位認識到整個活動中的重點以及控制難點，并且提出積極的改進措施，同時也要對這一問題重要性加以認識，這樣才能真正的實現工程造價成本的有效控制，對于施工單位來說，這是實現良好經濟收益以及提升企業形象的基本出發點，我國在工程造價成本控制方面還具有更加廣闊的發展空間，能夠將這一問題得到進一步的優化發展。

3、高層建筑施工造價成本控制的基本思路

筆者結合眾多的施工造價成本的管理實例，提出了如下幾點思路，可以從施工的組織環節、安全管理、技術、機械設備以及材料等諸多方面加以合理的控制，以此實現更加有效的工程成本管理，這對于整個高層建筑的施工具有不可或缺的作用，從兩個基本思路入手，即成本管理控制以及現代化信息管理以達到更加高效的工程建設。

3.1組織方面

現實的工程施工環境中，高層建筑在建筑行業中具有相當大的復雜性，施工前，具備嚴謹的工程圖紙和施工組織設計方案是施工最重要的基本環節，接著進行全面性的技術交底，充分地領會整個工程施工方案，為了避免雜亂的工序，必須提前整頓好整個施工的工序，讓工序變得科學、合理，如若不然，整個施工流程就會出現混亂不堪的現象，從而可能會導致工程不能如期完成。

3.2安全管理

安全施工是所有施工單位在施工前所要保證的重要前提，施工單位絕不能采用低劣的材料或一些縮減成本的工序來試圖降低工程成本造價而忽視安全施工的重要性，否則出現了重大安全事故之后，將會給整個工程帶來難以估計的嚴重損失。作為一個優秀的企業施工管理機構，必須對技術人員與施工人員進行安全技能的培訓，從而加強工作人員的安全意識，使他們安全有效的進行施工，這樣就可以杜絕產生各種安全隱患，從而避免安全事故的發生，使施工單位避開不必要的安全損失，這樣才可能從根本意義上真正的提升施工單位的經濟效益，才可從安全管理方面對工程造價實行控制。

3.3技術方面

面對高層建筑的施工，必須采取極為專業的技術手段，這就需要加強整個施工單位的技術性與系統性，施工單位必須從根本意義上對施工技術進行深層次的管理，加強施工技術的全面性，這些就代表施工單位必須提出一套合理以及現代化的施工技術和工藝手段，只有掌握了先進技術力量的核心才能對整項工程進行合理有效的實施，才可以從根本的意義上節約施工造價的開支，但也需要注意先進施工技術和工藝手段的適用性，必須將二者與工程的實際相互結合起來。如果先進施工技術手段缺乏現實的論證，那么在實際施工的過程中就可能發揮不出其本身的效果，而產生一些新的問題和負擔，必須將現實的工藝手段與實際相結合之后才可以對工程造價成本進行有效的控制。

3.4機械設備的使用

一位優秀的施工人員必須提前對每一臺機械設備進行深入的了解，在對其性能、功率充分的了解與分析之后，合理選擇機械設備的數目及性能，這樣才可以良好地去完成施工組織設計的需求和施工的進度，可以有效的節省工程的開支，避免了過度的使用和浪費。

3.5材料方面

材料費在整個施工過程中占據工程總造價的70%以上，所以，對于施工成本的控制其要點就是對材料方面的把控。一名優秀的造價工程管理人員必須對材料進行嚴格把控，包括購買材料到合理使用的整個流程，并從根源處實時監控。工程開工之前，必須對材料的定價進行一次全面的審核，保證質量符合施工標準之后，才能讓材料到達施工現場，而在選購的過程中，一定要逐個審查賣家產品的質量與價格，確保采購質量過關且價格低廉的材料，這樣才能有效降低施工的成本。而在施工現場中，做好三防措施，對于原材料的加工一定要嚴加管理，這樣才能保證從材料方面對工程造價進行把控。

4、結語

如今高層建筑行業的競爭已經越來越白熱化，在加強施工單位安全管理意識及實現信息現代化管理的前提下，對高層建筑成本的有效控制才是取勝之道，這也是當今造價管理者所要面臨的重大考驗，必須強化造價人員的職業能力，使其具備更加專業的知識技術水平，以及良好的職業道德素質，使高層建筑成本控制的工作實效得到最大化發揮，提升企業利益。

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