建筑工程造價的有效控制措施分析

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摘要：建筑工程的資金投入較大，容易引起經濟風險，為了提高建筑工程的經濟效益，工程企業應該有效控制造價，以免出現預算超支的情況。工程造價是衡量建筑工程經濟水平的一項指標，采取造價控制的方式，有利于提升工程的經濟水平，所以本文重點分析建筑工程造價的有效控制措施。

關鍵詞：建筑工程；造價；控制措施

建筑工程造價中，存在一系列的問題，影響了造價控制的效果，導致工程造價潛在很大的風險，無法保障工程資金的科學運營。根據建筑工程的造價狀態，全面落實控制措施，管控工程造價的分布，一方面解決工程造價中存在的問題，另一方面體現造價控制的優勢。

一、建筑工程造價失控的影響因素

建筑工程造價失控的影響因素，集中在建設單位、設計單位和施工單位三個方面，對其做如下分析。

1、建設單位的影響

建設單位是造價控制的主體，也是建筑施工的重要部分，由于建筑工程造價項目中的財務復雜、種類多，所以增加了建設單位造價控制的壓力。部分建設單位將財務管理做為單獨的部分，由此不利于造價的實際管理，面對競爭日益增強的建筑市場，建設單位忽視了造價的管理，過于重視工程建設，進而引起了資金風險，無法掌握造價信息的變化。

2、設計單位的影響

設計單位在建筑工程中，過度追求經濟利益，設計了較高的概算額度，導致工程預算中出現諸多不真實的信息，造價方案達不到科學、規范的要求[1]。設計單位對造價控制的影響，表現為預算與實際存在較大的差距，致使工程造價大幅度提高，潛在諸多無形的資金浪費。

3、施工單位的影響

施工單位在建筑工程造價中的影響，是指在工程建設過程中引起的失控問題，工程規模越大，越容易引起造價問題。施工單位在工程建設中，偷工減料、重復計算等，都是造成造價失控的原因。

二、建筑工程造價控制的現狀分析

近幾年，建筑工程逐步提高了對造價控制的重視度，但是仍舊存在一些制約問題。如：（1）工程造價的材料缺乏流通性，無法及時滿足造價人員的需求，特別是造價材料的收集、管理兩個方面，屬于造價控制上的一項缺陷；（2）造價管理不連貫，諸多管理項目脫節，在造價管理體系中引起了矛盾問題；（3）造價管理人員的技能低，缺乏專業的人才，建設單位一直提倡培養造價人才，實際嚴重缺乏實施力度，沒有聘用專業的造價管理人員，因而在造價控制、計算等方面，出現問題，不能發揮造價人員的專業優勢。

三、建筑工程造價的有效控制措施

結合建筑工程造價失控的影響因素以及現狀表現，系統的分析建筑工程造價的有效控制措施，如下：

1、決策階段的造價控制

建筑工程的決策階段，用于規劃工程的總投資，比對不同的建筑投資方案，最終確定方案項目。決策階段的造價控制，關系到建筑工程的整體，掌握設計費用的劃分[2]。工程企業在決策階段，考慮建筑成本和規模的關系，有效控制整體投資，造價人員結合工程所處的市場結構，分析影響造價決策的因素，優化工程的方案及造價項目，在保障建筑經濟效益的基礎上，合理的規劃工程預算。

2、設計階段的造價控制

設計階段表明了建筑工程的資金去向，投資者的預算轉變為實際。建筑工程為了控制設計階段的造價，完善工程方案的設計，保障工程方案的準確性，盡量減少施工階段的工程設計變更次數，要求監理單位參與工程設計，規避潛在的成本風險。設計人員細化建筑工程的設計方案，促使業主、施工單位都能明確方案中的內容，保障設計圖紙的準確性。設計階段對造價的控制，主要是通過減少工程設計變更實現的，詳細設計建筑項目的工程方案。

3、招、投標的造價控制

招投標階段的造價控制，建筑工程要嚴格把關文件資料，掌握工程合同中的內容。例如：某建筑單位在招投標階段，審核招標文件以及遞交的合同資料，根據該建設項目的實際情況，逐一審查投標單位的資質，確保其具備建設的資格，該單位確定好投標單位后，科學的編制出招標文件，與中標單位簽署，商討工程承包的相關事宜。規范的招投標流程，是保障造價準確的根本條件，建設單位明確招投標的目標，才能有效控制過程中的造價信息。

4、施工階段的造價控制

建筑工程施工過程，按照工程圖紙進行，具有一定的實踐性。建設單位重點管理施工階段，預防資金失控[3]。以某居民住宅工程為例，分析施工階段的造價控制措施。該住宅工程分為A、B、C三個單位，樓層均為28層，屬于高層住宅樓，地下室2層，該住宅建筑為普通的工程規模，建設單位為了提高建筑的經濟效益，合理控制工程造價，在施工階段提出了幾點控制策略，如：（1）造價人員參與到工程施工中，站在造價控制的角度上，把關工程中的費用支出，嚴格管理造價合同，按照合同中列舉的造價信息，執行造價控制；（2）預防工程設計變更、洽商及工程簽證等，因為工程設計變更、洽商及工程簽證會引起過多的資金開支，所以該工程單位監管工程施工，如果不可避免的出現工程設計變更、洽商及工程簽證，需考慮各項經濟性的影響因素，將變更造價控制到最低；（3）該工程引進了新材料、新工藝，目的是提高施工的效率，輔助縮短工期，以此來控制資金投入；（4）該工程采用工程量清單的方式，明確施工中的各項成本支出，及時糾正不符合清單管理的費用項目，規避潛在的資金風險。

5、工程驗收的造價控制

建筑工程驗收階段的造價控制，通過造價結算的手段，審核各個階段的工程費用，找出費用不合理的地方，避免結算中發生成本糾紛[4]。造價人員審查簽證，保障簽證的真實性，更重要的是確保其符合圖紙的要求，注重造價審核的合理性，一方面避免工程驗收結算中出現亂收費的現象，另一方面執行合同中規定的成本方式。

結束語：

建筑工程造價的有效控制措施，應該體現在工程的整個施工過程中，建筑企業樹立造價控制的意識，全面落實相關的控制措施，確保建筑工程造價的準確性，預防經濟風險，進而避免發生預算超支的風險。建筑工程造價控制的系統性強，必須結合建筑工程的實際情況，合理規劃建筑造價，提高建筑工程的經濟水平。

參考文獻：

[1]劉曉康.建筑工程造價有效控制措施分析[J].江西建材，2015，01：251.

[2]唐暉.建筑工程造價控制措施分析[J].建筑設計管理，2010，01：16-17+30.

[3]林永富.建筑工程造價有效控制措施探討[J].科技創新與應用，2014，29：239.

[4]邊岳.建筑工程造價因素分析及控制措施分析[J].價值工程，2015，06：79-80.