建筑監理的重要性分析

【摘要】本文首先分析了建筑工程監理的重要性，然后就提高建筑工程監理的水平做了相關的研究。建筑工程質量的保障與工程監理是分不開的。本文在此提出了自己的觀點和看法，可供參考。

【關鍵詞】建筑工程； 質量監理水平； 措施

建筑工程施工監理是確保工程施工質量的重要措施。隨著社會的發展和技術的不斷推進，工程監理企業通過加強體系建設、提高監理人員素質，加強法規建設，從技術和管理水平不斷加以提高和完善，確保監理效果，提高工程質量。

一、建筑工程監理的重要性

建筑工程的投資一般都較大， 特別是房屋建筑工程， 不但投資大， 質量要求還高， 如發生質量或安全事故， 損失的不僅僅是錢財， 還會對人們的人身安全帶來了極大的危害。自從國家以法律形式來推行建設工程施工監理制度以來，監理控制的作用越來越明顯， 產生了難以估量的經濟效益以及社會效益。加強建筑施工監理控制， 從國家角度來看， 能夠保證國家建設計劃、工程合同的順利實施， 確保國家的房屋建設投資安全， 提升了建筑工程的建設質量， 促進了社會的和諧發展， 保障人民生命財產的安全。對建設單位的來說， 施工監理控制有助于減少建設單位在人力、財力的支出， 在節約成本的同時又確保建筑工程質量。對建筑施工單位來說， 施工監理控制使其避免了和非標準單位的直接溝通， 排除了可能干擾施工進度的不利因素，還保證了問題發生后的責任落實。對監理單位來說， 施工監理控制的實施使整個建筑施工的每個環節、每道工序都在監理控制之下進行， 保證了施工的規范性， 對發現的違規行為和質量安全隱患， 監理人員能夠在第一時間提出來， 方便施工單位及時改正， 降低質量事故的發生， 減少不必要的經濟損失， 也保證了建筑工程的施工質量。

二、提高建筑工程質量監理水平的措施

1、加強對監理單位的宏觀管理

建筑市場的準入制度，給各地監理企業和監理單位的流動、競爭帶來了廣闊的空間。但是外來企業的，名不副實的進入，不但不會促進競爭，反而會影響建筑市場的正常秩序。在對外地企業的監管上，準入等級制度的重點要要對總監理工程師、專業監理工程師等職業注冊人員進行核查，還要強化對監理執業人員的管理。而對于上文提出的監理人員流動性大的問題，應由省、部級控制監理工程師的注冊，市、縣建設主管部門或行業主管部門等應對監理上崗人員進行備案登記管理，規定在一個單位的最低職業期限、流動設備管理等，減少或避免過于頻繁的流動，保持監理人員的相對穩定。

2、 提高監理地位，提高服務水平和質量，贏得甲方的重視

要改變監理在行業中的尷尬地位，根本方法還是要靠監理企業在工作中將業務做精做實。監理企業在工作中要認真做好工程投資、進度、質量控制、安全生產監管以及合同、信息的管理協調工作，為業主創造更大的價值，帶來經濟效益，才是改變企業及行業地位之本。

3、 提高監理隊伍的整體素質

首先，政府主管部門在審批成立監理單位和整頓監理單位的時候要嚴格把關，對不符合資質標準的不能遷就。

其次，監理單位本身要注重加強自身的人員配備和培訓教育工作。人才是發展的基礎，監理單位應該從長遠發展的角度考慮留住人才，用好人才。因為作為監理單位，不僅要具備工程質量的控制能力，而且要具備進度和投資的控制能力；不僅要會使用技術手段，還需要熟練使用經濟控制手段、合同控制手段和法規控制手段，以適應全方位監理的需要。

4、 加強施工工序質量監理的控制

建立明確的質量管理制度，明確管理的內容及質量標準、測定方法、測定時間、技術實施對策、檢查人員、責任人員等。落實到專人管理專項工作，從而達到減少經常出現的質量通病。落實“三檢”制度，明確各工序責任。所謂三檢制，就是實行操作者的自檢、工人之間的互檢和專職檢驗人員的專檢相結合的一種檢驗制度。現階段，經常出現三檢制落實不到位的現象。許多施工企業只有少數幾個管理人員，施工隊伍技術力量薄弱，技術管理人員少，技術工人少臨時工多，分包、轉包現象之下工程質量難以保證。在施工過程中，為了加強實體質量控制，監理單位加強巡視和檢查，對隱蔽工程、重要部位工程、關鍵工序的施工過程執行旁站監理制度。

5、 嚴格把好簽字驗收關，發現質量隱患及時整改

現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監理方檢查。監理方發現問題應及時以書面通知施工單位，不能口頭講。待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢。嚴格檢查把關，保證質量。

6、 對施工工藝、重要環節和存在大危險源的環節加強監督和管理

施工中的基坑支護與降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除工程（爆破）、卸料平臺，以及采用新結構、新工藝、新材料、新技術、新設備等。監理單位應審查施工單位所編制的專項施工方案情況，審查可行性情況。對存大危險源的環節，如配電器內閘刀無標示、配電器不上鎖、無保護接電的問題、腳手架搭設不規范，有的甚至是安全網防火質量不合格、臨邊洞口防護存在不到位等危險環節，應督促施工單位及時進行整改，整改后再報監理方復查。應督促施工單位進行定期和不定期的安全檢查，安全教育。督促施工單位做好大型設備和重要部位的檢查和維護記錄。

7、 協調好與工程建設各方的關系

建立與業主單位組織協調溝通是一項非常重要的工作。業主同建立單位的關系式合同關系、授權與被授權關系、平等的主體關系。因此，建立人員必須履行合同規定的義務，同時履行監理合同規定的職責。在人際關系的協調、矛盾的調解上要恰到好處，注意工作方法，做到不卑不亢、有理有據、堅持原則。同時還要熱情服務，主要向業主代表反映情況，站到業主投資者的角度來考慮問題，提出合理化建議。同時，還要利用合適的機會多向承包商宣傳、講解有關建立知識、監理程序的要求，便于工程監理工作的開展。建立單位與承保單位是監理與被監理的關系。就工程建設項目而言，二者僅是分工不同，但目標是一致的。監理人員既要嚴格執行監理規定，還要給予承保單位盡量多的工作支持。建立在維護業主利益的同時，也不能損害承保單位的合法權益。

8、 安全控制措施

在建筑工程施工中，會使用輔助性機械設備。因此，建筑施工中輔助性機械設備檢查和管理也是非常必要的。其中最重要的是塔吊，由于其零部件多，安裝危險系數高，監理難度會相對較大，故監理工作應圍繞塔吊安裝周期、正常運行安全。除此之外，施工現場的施工電梯也需要實施監理工作，重點檢查提升機鋼絲繩安全度，如果發現部件老化或損壞，應該要求施工方及時更換，吊籃處于工作最低位置時，也要確保三圈以上鋼絲繩，做到小事也安全。

三、結語

總之，建筑工程監理工作是影響工程質量的重要因素，促進工程建設的合同化、規范化，在一定程度上可以避免出現質量安全隱患，還可以起到協調工程各單位主體經濟利益矛盾和職責矛盾的作用，合理解決糾紛。

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