民用房屋建筑施工技術與管理措施分析

【摘要】進行民用建筑工程的施工時，必須做好施工技術的管理工作，只有這樣才能使工程的整體質量得到較好的保障。本文筆者深入探究了施工技術管理工作的重要作用，并制定了一系列有效的管理措施。

【關鍵詞】民用建筑；房屋建筑；施工技術；管理

1、引言

社會經濟的飛速發展進步促進了我國城市化步伐的加快，建筑行業也因此得到了迅猛的發展進步，施工技術和管理工作的質量也有了很大的提高。但是，建筑行業在把握機遇的同時也需要應對挑戰，人民要求更高的房屋建筑質量，這意味著建筑業要不斷提高技術管理工作的水平。所以，筆者對現今我國民用建筑工程的施工現狀實施了深入的探究，主要目的是促進以后工作的更順利進行。

2、民用房屋建筑施工技術

2.1 地基處理

灰土地基：就是把軟土徹底去除后，把粘性土、石灰等按照科學的比例進行拌合，并在保證含水量的條件下開展壓實和夯實工作。這種地基處理方式的關鍵點包括：科學開展驗槽工作；保證含水量的適宜性；把握好鋪土的厚度；做好防凍處理。

重錘夯實地基：即以重錘自由落體時的沖擊能量對地基進行夯實，適用于地下水位以上略濕的粘性土、濕陷性黃土、砂土、雜填土等。這一施工方式的工作重點主要有：①工作前要開展試夯工作，這樣才能在實際工作時控制好錘底面積、力度、夯擊次數、最終下沉量以及總的下沉量；②確定單層的鋪土厚度時要以錘底的直徑為依據，通常要大于等于兩層。③在土的含水量處于最佳水平時開展夯實工作，并保證基礎底面的面積超過300mm。④基坑或條形基礎內的夯擊工作要符合一夯接一夯的原則，獨基則要符合由中心到四周的原則。如地面的平整性差，則要滿足由淺到深的原則。⑤對最后下沉量、總下沉量是否合格（≥90% 試夯總下沉量）進行檢查。

強夯地基：即通過起重機將8～30T 的重錘提升至6～30m 高，重錘產生的自由落體重力就能增加土體的強度，并減少壓縮性。適用于填土、濕陷性黃土、粘性土、砂土、碎石土地基的加固處理。強夯地基施工的關鍵點有：①工作前進行試夯，以準確的確定各項技術參數；②徹底排除場內的積水，確定好夯點的位置；③施工工作要以試夯的數據資料為依據進行工作。④保證防水及防凍工作的質量，并做好工作實況的記錄。⑤使用靜力觸探、標準貫入等方法開展質量檢查工作。

2.2 混凝土框架的分層澆筑

完成基礎處理工作后，就要開始進行樁澆筑工作，通常將每次澆筑的高度設置為每一層樓的高度。工作中會用到鋼木結構的模板，裝模工作期間，要保證每米都有一個預留孔口，開展振搗工作的同時就要做好孔口的密閉工作。

在澆筑肋型樓板時，主要應把握好樓板、主梁、次梁三個組成部分，使用鋼木結構作為立模，澆筑同時要設立好鋼管的腳手架。還要使用平板以及軟軸振搗器將其振搗密實，并做好人工插桿工作。

通常情況下，要使用人力完成樓梯的振搗工作，并本著自上而下的工作準則完成振搗工作，然后對踏板的平面進行抹平處理，保證其與踏步模板處在同一個水平高度上。

2.3 磚墻砌筑

進行磚墻砌筑工作時，必須保證原材料的質量滿足相關規定， 進行砌筑工作前，要指派專業工作人員根據標準進行建筑材料的復審核工作，還要將審核結果遞交到相關的監理單位進行檢驗。混凝土砂漿中使用的水、水泥、石子等都要符合國家相關標準的規定，還要將使用的石灰膏用經篩網進行過濾。建筑施工中與安全有關的施工環節一定要滿足有關規定，所用的磚塊必須事前用水進行均勻的淋澆。通常使用多皮分法來完成澆筑工作，并使用內外錯搭、上下錯縫的搭接形式。要保證砌體表面有很好的平整性，灰縫的厚度均保持在10米左右，保證各轉角的垂直性。

砌筑高度符合要求后，就要進行養護工作。砌體暴露在外的部分需要使用科學的防護方式來防止日曬和雨淋，修正砌體時要選擇砌筑和刮平同步開展的工作方式。完成施工后，工程質量必須符合有關文件規定。

2.4 門窗安裝

在安裝門窗時通常會使用預留洞口膨脹螺栓固定的工作方式，安裝期間，施工者必須徹底清除門窗表面的水泥砂漿，這樣有利于表層質量的提高。保證墻體及門窗填嵌的密實性，表面應該是平整且光滑的，在填塞材料時一定要符合有關設計文件的規定。門窗框及玻璃窗在入場前需經過嚴格的檢查，主要檢查是否具備合格證，有關工作者還要進行抽檢工作，然后才能使用。

2.5 層面工程

通常要保證瀝青防水層的厚度不小于10mm，這樣能使防水層面的質量更高。實行找平層工作之前，技術工作者還要檢查屋面板點呢過各個基層的牢固性。開展砂漿鋪設工作前必須徹底清潔其表面，通常都會在民用建筑的墻體內設置保溫層，所以必須保證基層隔水工作的質量，還應確保隔熱層結構的表面一直是干燥的、清潔的。

2.6 給排水工程

開展民用建筑的給排水及衛生管道的施工工作時，必須以有關規定為根據。進行施工之前，要仔細檢驗各種原材料、相關用品和質量合格證，獲得監理工程師的許可后才能入場。在施工過程中，有關負責人一定要認真記錄工程進度并遞交給相關部門，其中還應包括竣工圖。

3、民用房屋建筑施工管理措施

3.1 嚴格審查施工圖紙

進行圖紙會審工作時，技術及管理工作者要深入了解圖紙內容，檢查設計方案中有沒有漏洞，此外，要檢查機構施工圖、設計方案中的標高、規格、位置等與規定是否相符。使工期間，施工企業要根據實際施工狀況對設計圖紙開展二次審核工作，若出現了影響工程質量或施工進度的不利因素，必須第一時間告知設計單位、業主等，在討論之后制定更高效、合理、科學的施工設計方案。

3.2 明確工作責任

要將各崗位的工作責任落實到具體的個人，這樣能提高員工的工作責任感，要想使責任制度能夠得到高效的貫徹落實，必須設立相應的獎懲制度。要將工程質量控制工作的水平與個人的切身利益緊密的聯系起來，這樣，一旦施工中出現技術問題，管理者便能第一時間制定高效的處理方案。此外，設立責任制有助于施工者和管理者更好的了解圖紙，將設計者的意圖落實到實際工作中去。

3.3 技術交底

開展技術交底工作能夠更好的保證工程質量和施工進度，進行民用房屋建筑工程的施工時，必須做好各個過程的技術交底工作，特別是特殊工序、隱蔽工程以及質量問題頻發的區域，更要指派專業水平高的工作者開展管理工作。施工企業的責任人要借助技術交底工作將設計意圖、質量規定、施工關鍵點呢過滲透入每個員工內心，這樣才能保證工程在合同規定日期內高質量的完工。

3.4 成立技術攻關小組

一些分項工程的施工需使用新技術、新工藝，這就需要施工企業設立專業的攻關機構來解決施工期間或技術使用過程中的各類問題，保證工程的按時交工以及整體工程的質量。因管理問題而導致的質量降低，必須根據實際情況立即制定處理方案，在工作中積累豐富的經驗，以便再次出現問題時能夠高效解決。

4、結語

民用建筑工程的最顯著特征就是系統性強，而施工工藝和管理工作決定著工程整體的質量，所以，在工作過程中，各個工作人員一定要協調、分配好各部門的工作，并綜合應用各種方式來提高施工質量。做到這些，才能夠有效的發揮施工技術與管理措施的積極作用，促進我國建筑業的健康可持續發展。

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