關于沿江地段斑塊嵌入規劃模式的分析與應用

【摘要】受各方面影響，現有規劃流程存在部分缺失，直接導致許多價值要素被抹殺，筆者提出在常規流程中增加規劃模式研究這一環節，并對沿江地段規劃提出“斑塊嵌入”模式，更好的使自然、人文、城市和諧共存。筆者在高明沿江路以東片規劃中嘗試引入這一模式，促使自然與城市既相互滲透又相互隔離。

【關鍵詞】建設斑塊 規劃模式 價值要素

1、前言

受原計劃經濟體制的影響，現有的規劃大都表現為“自上而下”，著重強調對上位規劃、總體規劃的理解與銜接，但對具體要素的分析與延續不足，直接導致許多價值要素被抹殺，筆者提出改進現有的規劃方法。

2、“斑塊嵌入”規劃模式的分析與操作方法的研究

2.1常規方法的問題分析與完善

2.1.1常規方法的流程

第一步：對上位規劃進行分析、評價，確定需落實及完善的內容；

第二步：現狀調查，提出現狀的問題、特色；

第三步：依據前兩步的分析結果進行功能定位及布局，最終得出規劃方案；

第四步：方案深化并完善成果。

2.1.2常規流程的問題分析

若按常規流程，地塊功能轉換基本為硬性轉換，即被轉化地塊的現狀被新的建設情況所掩埋，這容易導致部分有價值的要素被抹殺，而這些價值往往不能再生。

2.1.3常規流程的完善

常用的規劃方法缺少對地塊規劃模式研究分析這一環節，尤其對于沿江地段這一特殊規劃主體，更需要從規劃流程上確保其生態價值要素。

2.2對“斑塊嵌入”規劃模式的解析

2.2.1“斑塊嵌入”規劃模式的定義

“斑塊嵌入”模式定義：以水體、綠化等作為規劃基底，分別嵌入“保留建設地塊”、“轉化建設地塊”、“新建建設地塊”三大斑塊。

該規劃模式自然而然地使得建設組團間、建設組團和水體間留出綠廊，使得自然、人文、城市活動均有充分展示空間。

2.2.2各組成部分解析

（1）綠色基底

其中“綠色”是基調，由于既要滿足人的親水性、又要留給自然生態一些空間，因此該“綠色”應該是多層次、多級敏感度的。

高級敏感層：貼近大型水體，一般是指森林帶或者濕地，其屬性是“生態”，是城市留給自然的一片凈土，人們只能遠觀或者通過碼頭、木棧道等設施局部深入，滿足市民親水、親自然的美好愿望。

中級敏感層：介于建設斑塊和高級敏感層之間，是城市級的大型公共綠地，其屬性是“休閑”，一方面適當隔離城市喧囂與自然，另一方面也適當融合城市活動與自然，是聯系城市與自然的紐帶。

次級敏感層：城市組團內部的綠地，主要以點狀形式存在，也是人們使用頻率最高的綠化形式。

（2）建設斑塊

保留建設地塊：保留不影響濱江環境、不違背區域發展方向、無拆建條件的地塊。

轉化建設地塊：將那些具有歷史價值的地塊中的相關要素進行保留或局部保留，并賦予新的功能。

2.3“斑塊嵌入”規劃模式的操作方法研究

前面提出的規劃模式較為抽象，為將此概念更好的運用在規劃中，在“建設斑塊嵌入”模式的指導下，提出了更具操作性的“建設斑塊分層倒入法”。

該方法首先要求將現狀和可能成為綠地的用地設置為綠底，然后根據分析確定三大斑塊，再按照綠底、現狀建設斑塊、轉化建設斑塊和新建建設斑塊的順序分層倒入規劃框架，最后局部修正用地后形成規劃方案。

3、案例應用

3.1項目背景

3.1.1區位

項目地處佛山市高明中心城區西江西岸，是高明區政治、經濟、文化中心。規劃區北起高明第一水廠，南至高明大橋，南北長約5000米，東西寬在60-400米之間，其西側有多座山體，規劃面積約120.72公頃。

3.1.3上位規劃解析

通過對多個上位規劃分析得出與該地塊相關的內容有

（1）西江軸線貫穿中心城區南北，沿江路一帶不僅是一條交通線，更是一條景觀帶、城市建設的演進軸，規劃區應體現山城相融，與水相映，是展示城市風貌的主要界面之一。

（2）規劃的南、北生態綠廊均經過規劃區。

（3）規劃區是未來旅游服務中心和生活休閑中心。

3.2現狀分析

3.2.1現狀問題判斷

（1）高明大橋以北的城市景觀是高明形象的門戶，但被各式工業廠房所充斥，與高明建設“山林水都”之城市形象不相符。

（2）缺少統籌安排而造成開發的混亂，造成景觀不連續、空間不協調，整體水平偏低。

（3）道路交通設施及市政公用設施配套不完善。

3.2.2價值因素挖掘

（1）規劃區的工業是高明工業發展起源；

（2）岸線硬化是工業發展的產物，經改造可使其成為公共休閑空間的一部分；

（3）大型碼頭近期仍用于產品運輸，未來可利用其打造親水平臺；

（4）現狀部分岸線還有大量農田分布，并保有濕地景觀，是不可多得的生態資源。

3.3規劃定位

高明區的門戶，西江“水·都”的臨界面，高明歷史與未來的紐帶，具備優質生態環境、宜人公共空間的城市黃金濱水景觀帶。

3.4規劃構思

3.4.1規劃模式的引入

圖1 用地開發模式圖示

以現有生態岸線和塊狀綠地為基調，將三大斑塊嵌入其中，并設置道路圍合各個組團，并連接城市干道，使市民活動深入“綠色”當中。

根據分析調查得出綠底和三大斑塊基本情況為：

（1）綠底

綠底主要包括規劃的濕地公園、森林公園、工業遺跡公園、濱江休閑帶；現狀的荷城公園、靈龜園、高明大橋橋頭公園。

（2）保留建設斑塊

高明水廠、銀海大酒店、銀海廣場、高明海關等，完善其環境和設施建設。

（3）轉化建設斑塊

廣東溢達紡廠現狀生產對濱江生態環境造成一定影響，結合上位規劃和周邊需求，將現狀廠房和周邊環境進行改造，使之用于商業和體育公園。

3.4.2具體操作方法的引入

在“斑塊嵌入”模式的指導下，將各組地塊進行分析、剝離與組合，引入建設斑塊分層倒入法，分層、分步驟倒入各個部分，最終得出科學、合理的規劃平面。

圖2 “斑塊嵌入”流程圖示

4、對該模式的總結

顧名思義，“斑塊嵌入”模式首先強調的是“綠底”，在這個有保證的前提下，再“嵌”入各大斑塊。

綠底的強調是生態保護最有力的保證，三大斑塊的嵌入是市民融入自然的充分體現、強調了規劃的可操作性和對人文歷史的尊重，各層次敏感度綠底的劃分則為人與自然交流提供了最佳尺度。

人與城市、場地、河流都充滿著感情的聯系，相信并尊重這種聯系是規劃的中心要義。自然、生態需要保護，文化之根需要挖掘并延續，市民也希望生活可以盡可能便利、豐富，這都是和諧社會的重要體現，而規劃則是實現和諧社會的重要環節之一，作為一名規劃工作者，我們任重而道遠。

參考文獻：

1龐偉.2007年.從工業遺產走向卓越的公共空間-岐江公園的言說和關懷.城市環境設計（第20期）：38頁