北京：逐樓逐戶排查老樓危樓

本市將要在全市范圍內開始對老樓、危樓的排查整治工作。這次排查針對的是建筑年代長、建設標準低、欠修失養嚴重、涉嫌擅自拆改結構，以及2014年度房屋安全檢查中發現的嚴重破損房和疑似危險房屋，同時，對需要進行拆除、改建或擴建、翻建的危險房屋，應優先納入當地棚戶區改造計劃。市住建委目前對此項工作下發了緊急通知。

本月15日，貴州省遵義市發生居民樓垮塌事故，住建部緊急召開全國老樓危樓安全排查電視電話會議，而本次本市啟動的排查，正是針對相關內容展開的。據了解，這次行動的排查程度要達到“不漏一棟、不漏一戶”的標準。

據了解，對于“危樓”的鑒定標準，北京相對比全國的定義更嚴格。雖然平時北京對于危樓的鑒定標準就要嚴于全國，而且每年都會進行例行排查，但這次各區縣更被要求在2014年老樓危樓排查工作的基礎上，對本地區的老樓危樓安全情況開展全面排查。

每年10月底、11月初到第2年的2月底、3月初，是北京進行房屋安全檢查的時段。包括危樓在內的尾房只占全市房屋建筑中非常少的一小部分，占比遠遠低于1%。

在這次檢查過程中，尤其提到了“涉嫌擅自拆改結構”這一項內容。市住建委相關負責人說，鑒于其他省市發生的垮塌事故中，有些是因為違法加蓋造成的，因此這次排查中，是否涉嫌違法違章加建房屋也作為排查的重點。

市住建委要求，對排查中發現存在安全隱患的房屋，要督促所有權人逐一整改到位，徹底消除安全隱患。住建部門還將加強跟蹤監管，對整體危險和局部危險房屋經督促仍未及時修繕的，要報請區縣政府采取停止使用、撤出人員等果斷措施，杜絕垮塌事故的發生。并建議區縣政府加大資金投入，引入社會資本參與危舊房屋改造工程，對需要進行拆除、改建或擴建、翻建的危險房屋，優先納入當地棚戶區改造計劃。