老住宅區改造研究

當今城市化進程速度加快，一些還在使用范圍內的老住宅區無論在功能上還是審美上都已經不能滿足現在人們的需求。伴隨著改造的呼聲越來越大，千城一面的趨勢開始出現，接著就是大拆大建，造成大量資源的浪費，同時丟失了自己的文化特色和歷史文脈。為了避免出現得不償失的結果，實現城市的可持續發展要求，將引入低碳理念與視覺藝術相結合的原理來對老住宅區進行改造。

老住宅區改造

老城區住宅：

從古代起人類便以聚居的方式生活在一起，當生產水平提高后出現了住宅，它是人類使用頻率最高、最為人們所關心的建筑類型。人一生中大約有三分之二的時間在住宅區中度過，這里是老人安享晚年的重要活動場所，是兒童性格形成的重要社會環境。在這個經濟快速發展的時代，出現了大量新住宅區，新住宅區的建設很容易引起老住宅區的衰弱，那么就需要對老住宅區進行改造以此來適應發展的需求。對于一些具有歷史文化意義，有再利用的可能，有改造價值的住宅為改造對象。簡單來說，老住宅區改造就是在住宅的使用周期范圍內，同時住宅的主體結構相對完好的狀態下，我們通過挖掘住宅內外空間和結構的潛力，促使住宅空間和功能能夠滿足現代使用者的需求變化。

老住宅區改造的必要性

1. 結構的老化

在城市化進程加快、人口增長的背景下導致城市土地和資源日益緊缺，同時老住宅區一般處在城市中心位置，地理位置優越，但是由于年代久遠，自身的功能不能滿足居民的生活要求，比如居住面積大小、廚衛配套設施、居住范圍的衛生情況、活動空間配套設施、住宅整體結構質量、室內外各種設施質量（包括城市基礎配套設施）等幾方面的日益陳舊已無法滿足現代人們生活的新要求。

2. 經濟因素

隨著生活水平的提高，人們想要改善住宅區條件。但是近年來商品房價越來越高，而且經濟適應房供不應求。通過對老住宅區進行合理改造，以居民能夠承擔的方式提高已有的生活質量，這將會降低居民對新建住宅的需求。同時老城區擁有較好的城市地理位置，有著比較大的挖潛、改造價值。因此利用較低成本的更新完善，發掘老住區潛在的經濟價值，是實現可持續發展的重要途徑。

3. 社會因素

在老住宅區中大多數居住者是城市低收入人員、外來務工人員和一些行動不便的老年人，通過對老住宅區的改造，提高這些人的居住環境，這也體現了社會公平公正的原則，有利于提高社會弱勢群體的利益和構建和諧社會；而且在老住宅區中通常積累了家庭、鄰里、親戚朋友等等社會群體構成的社會網絡系統，鄰里之間經過長時間的交往、磨合因而形成相對穩定的社區氛圍。同時，對于城市而言，則能夠積淀城市的歷史文化氣息，提高城市的歷史厚重感以及城市個性。

低碳理念與視覺藝術

1. 低碳理念

（1）概念

低碳的英文為low-carbon，主要是指在保持經濟、社會穩定健康發展的前提下，通過采取各種技術和手段來實現更少的溫室氣體排放量，從而降低碳排放的增長速率，希望能夠對全球生態系統產生較小的負面影響，應對高碳能源對于氣候變暖的外部效應。在此基礎上衍生出了社會性的前沿經濟學理念，如“低碳經濟”、“低碳社會”、“低碳產業”、“低碳交通”、“低碳社區”等一些新概念，而這些關于低碳發展的思維成果統稱被稱為低碳理念。

（2）低碳理念與老住宅區改造的關系

老住宅區改造是城市在發展過程中的一種自我調節方式，也是發展過程中的必要性條件。只有不斷更新老住宅區的物質設施、環境、衛生等等，才能緩和老住宅區功能過于集中、土地結構利用不合理、老城區人口密度過大、資源利用率不底、環境保護不到位等多重矛盾，這樣才能跟得上城市的文化、經濟、產業結構迅速的發展的要求。在現代城市中的老住宅區改造又恰巧和低碳生活之間相聯系這樣才能促進低碳經濟的發展。老住宅區改造與低碳生活的關系，可以看做是內容與形式之間的關系，老住宅區改造既要滿足低碳生活的要求，而低碳理念也決定著老住宅區改造的必然形式。

2. 視覺藝術

（1）概念

視覺藝術是一種審美區間的角度，它透過美的眼光來發掘出城市的美。滿足人們對美的追求，同時又滿足老住宅區在改造后能夠達到居民的需求。因此而引發出一系列科學性、創意性的邏輯思維方法和活動，這不僅是新建建筑物的美觀，也是從老住宅區中汲取新的功能性作用，將其中一種美或美的元素進行廣泛傳播，開創出更多的藝術價值財富。

（2）視覺藝術對老住宅區改造的必要性

當代人們物質生活的不斷豐富，對公共設施審美要求也越來越高，視覺藝術在老住宅區改造中所占的比例會越來越多。它對老住宅區改造具有普適性作用，能夠讓居民生活的更加舒適，更加美好，這是城市改造的本質要求。因此，藝術視角在評判一個老住宅區改造是否成功中占有重要地位，設計者以較低的成本，從美學角度出發，用視覺藝術角度來思考老住宅區改造，從而為城市的提質擴能，并能夠滿足居民的審美要求。

運用低碳理念與視覺藝術相結合對老住宅區進行改造

1. 傳統老住宅區改造

（1）城市特色美消失

我們生活過的老房子、舊街區、橋梁已經很少能夠再見到，城市失去了它原有的特色。對于一個城市而言大規模的改造，毫無疑問是一次換血和清洗，這也是一次重生和美化的過程，如果在改造的過程中缺少理性的拆建和翻修，將容易造成城市特色的消失。現在各個城市的市中心、發達地域的城區都高樓聳立建設基本相同。因而每個城市的特點卻不再那么明顯，我們從一個城市到另一個城市感覺其特色不明顯了，出現了地球村現象。這是時代的進步表現，也是城市進化的悲哀，更是老城區改造的遺憾。

（2）城市文化美的缺失

一個城市的文化美，主要體現在城市的建筑風格和城區規劃風格上，然而許多城市在進行老住宅區改造的同時卻忽視了這一點，一味的追求西化風格和鋼筋混凝土，在建筑外觀、環境設施等上，這些無論從造型、燈光、色彩都十分相似，摒棄了自身城市文化的精華，從而造就了的千篇一律的城市面孔。

2.老住宅區改造--以揚州東關街住宅區為例

揚州東關街至今已經有1200多年的歷史，總長有一千多米。在這里有保存完好的明清風貌民居，有鱗次櫛比的“老字號”商鋪，有見證過揚州文化盛事的街南書屋。這條千年古街至今仍然散發著蓬勃的生活氣息，成為揚州一張重要的城市名片。2011年，揚州市政府引入了國際低碳領域的非政府組織-美國可持續發展社區協會（簡稱ISC），共同用國際綠色建筑標準和“低碳社區”理念，開展對古城廢棄地塊的改造。

將低碳理念和視覺藝術引入到老住宅區改造中，主要是指在舊物利用中引入藝術視角來開發對舊物的利用，以減少舊物的同時引發功能缺失而被廢棄的可能，從而直接改造重置成本，達到節能減排的目的。從理論和實踐中得出，舊物利用是一個系統工程，按照舊物的功能性質來分類，大致可分為生活型舊物、工業型舊物、結合型舊物三類。這三類舊物的利用得到了政府和居民的重視，由于缺少合理的系統理論指導，隨意性很大，在節能減排上發揮的作用并不是很滿意。在舊物改造中引入視覺藝術，通過有文化有內涵的藝術細胞欣賞出事物的美。將這種功能性作用引入到舊物改造中，可以發現舊物在新時期任然有存在的價值美，用新時代人們能接受的美學表達方式將這些美或美學元素進行表達、傳播，就可以開辟出舊物的新功能，從而直接利用這些舊物為人類創造財富。

具體措施有：

在水的利用方面，首先收集屋面雨水，提升后用于庭院綠化。采取節水綠化措施，杜絕漫灌和軟管澆灌；用積蓄的雨水營造微型水景觀，提高濕潤度；采用節水型“立體綠化”技術，美化周邊環境。然后在公共范圍，同樣采用了雨水收集技術，用于公共綠化、景觀、澆灑道路、公共場所保潔、公共建筑沖廁等，減少自來水用量。其次在人行道、非機動車道、廣場、停車場等場所，則推廣使用透水地面技術，減少硬化地面和暴雨排水量。最后在社區活動中心等室外人員集聚場所，采取井水霧化技術，降低局部“熱島效應”。

結語

在全球氣候越來越惡化、自然環境越來越匱乏的今天，利用好老城區住宅，可以有效地減少重建住宅帶來的資源浪費、環境污染、資金浪費等問題。利用低碳理念與視覺藝術相結合的原理對老住宅區進行改造，符合時代發展的需求，通過新舊景觀交融，加強地方城區的特色化，將老住宅區中原有的社文化和地方靈魂延續下去，同時極大的節約資金、能源等資源，符合可持續發展道路的要求，從而打造更適合現代人居住的環境。

（作者單位：揚州大學美術與設計學院）

本項目受到揚州大學2014年度研究生科研創新計劃項目支持（項目名稱：基于低碳理念與視覺藝術相結合的老城區住宅改造） 編號：CXLX_1444