建筑同層排水技術(shù)發(fā)展前景和障礙

【摘要】建筑同層排水技術(shù)的發(fā)展是衛(wèi)生陶瓷排水發(fā)展的趨勢，其推進(jìn)的方向已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)，但各種利益的博弈造成了各種類型的同層排水方案的出現(xiàn)，或成為同層排水發(fā)展道路上的障礙。筆者從其分類、地面防水措施、后果分析和技術(shù)方向等方面，對建筑同層排水技術(shù)的發(fā)展障礙進(jìn)行了具體分析。

【關(guān)鍵詞】同層排水：前景：障礙

前言

隨著商品房物權(quán)明晰化和生活品質(zhì)要求的提高，同層排水的發(fā)展已經(jīng)是大勢所趨，其推進(jìn)的方向已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)。然而，我國目前所出現(xiàn)的各種利益博弈，造成了各種類型的同層排水方案。有些方案，初看起來合理，但實(shí)施起來成本較低，應(yīng)用起來問題頻現(xiàn)，反而成了同層排水技術(shù)發(fā)展道路上的障礙。下面筆者就從同層排水的基本分類、地面防水措施、后果和技術(shù)方向等方面進(jìn)行分析。

一、 同層排水基本分類

1.同層排水的概念。同層排水系統(tǒng)是建筑室內(nèi)排水中一種新型的排水方式，適用于住宅建筑。同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管排污橫管和水天支管均不穿越樓板進(jìn)人他戶。在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)， 使得污水及廢棄物的排放達(dá)到或超過同類和其他排水方式，順利進(jìn)入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況， 在本層套內(nèi)就能解決該問題， 簡稱同層安裝，也叫同層排水。

2.同層排水的優(yōu)點(diǎn)。同層排水技術(shù)即上排水敷設(shè)方式，其特點(diǎn)為排水橫管安裝在本層樓板上方， 衛(wèi)生潔具的排水支立管不穿越樓板， 只有排水主立管穿越樓板， 管道的檢修維護(hù)在本層內(nèi)解決。同層排水與傳統(tǒng)的排水方式相比， 具有很多優(yōu)點(diǎn)主，要有以下幾點(diǎn)。

3.住宅商品化的產(chǎn)權(quán)清晰，避免了排水管道在需要清通維修時(shí)對下層住戶的影響和造成樓下住戶內(nèi)的吊頂破壞，一切維修活動(dòng)均在本層的私人空間內(nèi)解決， 這樣戶戶之間界限分明清晰。

4.從根本上杜絕由于排水管穿越樓板造成的滲漏。穿越樓板的排水管安裝后的封堵施工， 在工程實(shí)踐中， 由于施工過程人為因素影響很大， 且管材與混凝土之間， 熱脹冷縮的差異造成的影響以及防水材料的老化， 極有可能造成衛(wèi)生間的滲漏問題， 采用同層排水后， 排水支管不需穿越樓板， 只要對衛(wèi)生間地坪進(jìn)行整體防水處理即可， 這就從根本上避免了滲漏的產(chǎn)生。

5.衛(wèi)生間的布置更具個(gè)性化。傳統(tǒng)的住宅排水各樓層的衛(wèi)生間基本是上下對齊排水支管的位置一旦確定， 就基本不能移動(dòng)， 而采用同層排水后， 衛(wèi)生器具的平面布局不受排水位置的限制， 使得平面布置更加靈活， 個(gè)性化的要求得到充分體現(xiàn)。

6. 傳統(tǒng)的下排水， 樓上的用戶在使用時(shí)的水流噪音直接傳至樓下， 采用同層排水橫管在樓上， 使水流噪音得以消除，有效地避免了鄰里間的相互干擾， 為住戶提供了一個(gè)安靜舒適的居家環(huán)境。

同層排水系統(tǒng)的劃分，從發(fā)展的現(xiàn)狀的最終實(shí)施結(jié)果來看，實(shí)質(zhì)上分為2類：一類是下排式，另一類是墻排式。這種分類方式是同層排水工程的基礎(chǔ)。

這2種劃分方式?jīng)Q定了橫支管道的敷設(shè)方式：一類為全部橫支管采用沿地敷設(shè)方式，另一類為主要橫支管采用沿墻敷設(shè)方式。

對于全部橫支管采用沿地敷設(shè)方式，是指坐便器的排水橫支管，采用沿地面敷設(shè)方式，然后進(jìn)行回填，把管道埋在地面裝飾層之下，支管從地面下穿過地面裝飾層，與潔具的排水相聯(lián)接。與此相關(guān)聯(lián)的其它潔具的排水管也相應(yīng)地全部沿地面敷設(shè)，與坐便器的敷設(shè)方式類似。

對于主要橫支管采用沿墻敷設(shè)方式，是指坐便器和洗面器的排水采用墻排方式，全部包括淋浴房和洗衣機(jī)在內(nèi)的地漏的排水橫支管采用沿地面敷設(shè)方式，與此相對應(yīng)的結(jié)果，就是坐便器的排污管道采用沿墻敷設(shè)方式。

二、地面防水措施

衛(wèi)生潔具下排式排水方式，涉及到排水支管與地面之間的防水措施。下排式同層排水與隔層排水，2個(gè)系統(tǒng)都是下排式，下排式同層排水的支管與地面間的防水措施，在國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集12s306枟住宅衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)安裝枠中，并沒有一個(gè)明確而標(biāo)準(zhǔn)的成熟作法。而隔層排水支管與地面間的防水措施，如國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集10s406 枟建筑排水塑料管道安裝枠?biāo)?，已?jīng)有了一個(gè)成熟的標(biāo)準(zhǔn)作法，在下排式同層排水技術(shù)中，當(dāng)支管穿過回填層之上的地面裝飾層時(shí)，不僅涉及回填層的可能的沉降對地面帶來的影響，而且裝飾層的總厚度與隔層排水的樓板厚度顯然不可同日而論。在實(shí)施防水時(shí)，按目前的作法，無論如何都不如隔層排水支管的防水措施來得更完善，因此地面上的水進(jìn)入回填層的風(fēng)險(xiǎn)要比隔層排水的風(fēng)險(xiǎn)大得多。在隔層排水技術(shù)中，支管與100mm 鋼筋混凝土樓板之處，已經(jīng)有了規(guī)范的作法。盡管如此，由于塑料管材與混凝土的線膨脹系數(shù)的不同，在工程建設(shè)中偶爾會(huì)出現(xiàn)個(gè)別滲漏的現(xiàn)象。而目前這種在下排式同層排水中，支管是與回填層上面的簡單找平層和裝飾層之間相關(guān)聯(lián)，支管與這樣的層之間的防水，遠(yuǎn)不如偶爾有防水問題的這種情況更可靠。為了解決進(jìn)入回填層內(nèi)的排水，目前部分市場上

往往是采取二次排水方式。而二次排水的產(chǎn)品和施工方法，國家既沒有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，也沒有一個(gè)統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)。甚至在市場上，連不成熟的二次排水標(biāo)準(zhǔn)也沒有，因此，其可靠性就更值得商榷了，更不用說其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)了。

三、障礙分析

如上所述，對于下排式同層排水，水從地面上進(jìn)入回填層的風(fēng)險(xiǎn)明顯比隔層排水的漏水的風(fēng)險(xiǎn)高得多。由于國家的防水質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)是5年，而地面又很難每5年做一次防水。數(shù)年之后，隨著溫度的變化造成地面的熱脹冷縮，地面上的水還是有可能沿管壁進(jìn)入回填層內(nèi)。當(dāng)這種情況發(fā)生之后，建筑積水有可能出現(xiàn)下述情況：

1.樓板不能夠阻止積水的下滲（與隔層排水出現(xiàn)同樣的問題） ，進(jìn)入到下一層住戶，導(dǎo)致天花板漏水。

2.積水在回填層內(nèi)達(dá)到一定的高度后，便會(huì)進(jìn)入其它功能的房間，例如臥室和客廳等的地面裝飾層下面，然后在墻壁毛細(xì)管力的作用下沿墻潤濕，造成災(zāi)難

性的后果。

3.積水進(jìn)入回填層后，被二次排水系統(tǒng)排出。由此可見，如果下排式同層排水在回填層內(nèi)產(chǎn)生了積水，需要進(jìn)行維修，困難往往是巨大的，問題將是災(zāi)難性的。

由衛(wèi)生潔具下排式同層排水的應(yīng)用而產(chǎn)生的問題，在這幾年已經(jīng)日益突出，不僅給人們生活帶來了非常多的困擾，也給同層排水技術(shù)帶來了負(fù)面的影響，成為同層排水發(fā)展道路上的障礙。潔具墻排式同層排水。

四、技術(shù)方向和前景

為了避免進(jìn)入回填層的積水危害，最佳的方案有2種：一是逐漸發(fā)展一套成熟的二次排水產(chǎn)品、施工方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；二是采用墻排式坐便器和洗面器等潔具，避免支管穿破地面裝飾層，從而保證防水層的壽命，避免水進(jìn)入回填層。至于地漏的防水措施，目前市場上已經(jīng)有銷售加強(qiáng)防水型地漏，該種地漏能夠把地面防水膜與地漏固定在一起，可避免地面水的下滲。

五、結(jié)束語：

在當(dāng)前情況下，能夠有規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法來解決施工和驗(yàn)收的方式，而且是非常成熟的技術(shù)，那就是衛(wèi)生潔具墻排式同層排水。由此可以預(yù)見，采用墻排衛(wèi)生潔具，例如壁掛式坐便器，避免支管穿破防水層，應(yīng)用非降板模式的同層排水，將會(huì)越來越受到用戶的歡迎，也是未來發(fā)展的方向。

參考文獻(xiàn)

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