商業綜合體建筑設計發展趨勢

摘要：我國經濟社會的快速發展決定了人們生活水平的提升，商業綜合體的出現為滿足現代需要求提供了有利的條件，提高現代城市的生活水平。商業綜合體建筑作為商業發展的必然趨勢，其具備了包括購物，娛樂，飲食，休憩等一系列商業及其周邊行為。

關鍵詞：商業綜合體；建筑設計；發展趨勢

引言

隨著經濟建設的不斷發展，在經濟全球化的背景下我國作為一個發展中國家，面對城市綜合體這一新模式，要在時代的大潮中脫穎而出就要有所創新，創造出適合我國國情的發展模式。“人性化”的建筑設計，就是在充分考慮到用戶業主的心理需求的基礎上，城市綜合體的建筑設計對于整個城市綜合體的建設發展有著重要的意義。

1.城市商業綜合體的特點

自進入21世紀以來，隨著城市化進程的飛速發展，一些中心城市均出現了大型商業綜合體。可以說：大型商業綜合體是現代城市發展到一定階段的必然產物。不同的區域、不同的經濟水平、不同需求會導致有不同的消費人群，對一個大型的商業綜合建筑而言，好的地段是長期、穩定客流的保證，也是商業建筑價值的重要體現。商業綜合體作為一種復合型現代城市商業設施，同時由于商業綜合體的建設規模較大，其包含的功能類型多，并且不同的功能均具有不同的價值訴求，這也必然會給商業綜合體在建筑設計方面增加難度。商業綜合體在形式上不同于傳統意義上的商業街，卻又保持著商業活動所必需的空間環境特征，融合了城市空間與建筑空間的優勢，現代城市綜合體的建筑構成一般包括商務功能、客居功能、購物功能、餐飲功能、休閑娛樂功能、會展設施等，它往往跨越幾個街區，具有龐大的規模。也充分地體現在商業設施內部的空間上。城市商業綜合體作為現代城市空間的重要組成部分之一，在一體化建設中更是向綜合化，多功能的方向復合發展。

2 商業綜合體建筑存在的問題

商業綜合體建筑的外立面設計需滿足建筑特色、使用功能、成本控制和環保節能等需要。同時建筑外立面設計應從城市設計角度出發這種建筑模式能夠使得城市的功能空間彼此形成相互依存的密切關系。不同時段的多樣化城市生活都能夠通過商業綜合體建筑加以適應，從而實現自我更新和自我調整。總而言之，大型商業綜合體建設需要綜合地協調各個方面的要求，從而使商業綜合體建成后能真正的實現其自身價值。

2.1內部空間設計混亂，違背綠色建筑理念

為了實現商業綜合體內各個物業綜合價值的最大化，在規劃中結合商業綜合體的土地價值梯度分析來研究各個功能空間布局，不同類型的功能依據其商業價值最大化的原則進行空間布局。但是目前很多的商業綜合體建筑的內部空間設計相對混亂，很多的建筑的布置都不夠合理，一定程度上違背了綠色建筑理念。為了實現商業綜合體內各個物業綜合價值的最大化，在規劃中結合商業綜合體的土地價值梯度分析來研究各個功能空間布局，不同類型的功能依據其商業價值最大化的原則進行空間布局。同時設計部門缺乏對這些設施改進的關注，使得商業綜合體建筑并沒有符合綠色建筑的理念，沒有適應可持續發展的要求。

2.2結構設計不合理，建筑耗費大

在商業綜合體建筑的設計工作中，由于建筑的結構設計不合理，出現了建筑耗費過大，嚴重浪費財力及資源的現象。很多的商業綜合體建筑沒有依據實際情況來進行設計，導致一些建筑的結構材料出現了浪費過多的情況。比如說，在建筑結構的設計過程中，建筑企業積極與業主進行交流和探討，商業綜合體的建筑面積過大，不太符合民眾的消費能力，而業態商業結構分布方面的占比也不太合理，因此，合理的設計建筑結構，能夠為建設節約型商業綜合體建筑起到很好的促進作用。

2.3設計前期的策劃不科學，浪費嚴重

商業綜合體建筑在城市建設的進程中得到了社會的普遍關注，但是很多的建筑在設計工作中并沒有一個科學的前期策劃工作。為了更好地促進節約型商業綜合體建筑的建設進程，節約建筑成本，科學安排設計前期的策劃工作的作用至關重要。為商業綜合體建筑的設計工作尋求更多更好的計策，這樣對節約型的商業綜合體建筑的建設進程也能起到良好的效果。只 有科學合理地安排設計前期的策劃工作，才能最大限度的節約建筑成本。在建造過程中，沒有很好地規劃與項目管理有效結合的機制，使得整個項目在施工管理過程中出現管理混亂和盲目的問題，只有在他們的利益之間找到一個平衡點才能夠在為業主提供完美的商業綜合體建筑的前提下降低建筑成本，維護開發商的利益。這樣對合理地進行節約型商業綜合體建筑施工工作帶來了很多的不方便，不利于其建造進程的發展。

3.現代商業綜合體的設計方案討論

3.1整合設計的合理規劃

整合的概念就是通過某種方式將一些零散的事物以某種方式連接起來，實現信息系統與公共資源之間的科學共享協調，該設計核心就在于組合內容為設計的中心要素，最終形成一個有效率有價值的整體。作為城市建設的重要組成部分之一，商業建筑是一個公共、開放、充滿多樣性的城市要素，也是地區發展的原動力之一。建筑 綜合體是將商業、辦公、居住、娛樂、會議等功能有機組合的建筑. 而隨城市化進一步提高，一個或多個街區內多個建筑綜合體組合的 城市綜合體隨之出現，可認為是建筑綜合體發展的更高級階段。經濟環境是促進新生建筑誕生的基本要素，同時也是為了滿足人們多元化、豐富化的生活習慣以及心理需求的必然趨勢。正是在這樣的背景下，才催生了商業綜合體的誕生。

3.2綜合體內部開放空間設計

為體現“以人為本”的經營思想，現代空間概念強調顧客流動空間與營業員工作空間的融合與滲透。內部空間的設計工作也是商業綜合體建筑設計的一個重要的環節，為了體現節約型的綠色建筑理念，我們應該積極采取措施來完善建筑內部空間的設計程序。此外，商業綜合體有化整為零的趨勢，讓人們在空間轉換時的步行或休憩其中感受到愉悅，從而緩和其生活壓力。在內部空間的設計上面，要綜合考慮內部設計上面的綜合供暖設施、采光以及通風等問題。以最常見的中庭結構為例，各層營業廳環繞中庭展開，豐富了空間的層次，商業綜合體的內部開放空間都是用來提供給商家開展促銷活動或某些公共信息宣傳活動以及消費者購物休息和行走的內部公共空間，像內廣場、室內商業街、引導空間、邊庭、中庭又或者是露天商業街等區域，都屬于具有特色的綜合體內部開放空間。從而來設計出更好的建筑內部空間，這樣就能夠一定程度上使建筑擁有冬暖夏涼的特點，從而來體現綠色建筑的設計理念。只有完善建筑內部空間的設計程序，才能體現綠色建筑理念，促進商業綜合體建筑的建設進程。

4.結束語

綜上所述，隨著我國經濟的發展，綠色節能設計在商業建筑當中的實現與應用對社會和環境的影響日益加深。在越來越發達的當今社會，隨著經濟的不斷提升，商業綜合體將在各個城市蓬勃發展。城市化進程的腳步逐漸加快，使大型商業綜合體建筑的出現成為必然。

參考文獻

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