房建工程項目施工技術研究

黨　風（陜西通宇置業有限公司，陜西　西安　710075）

房建工程項目施工技術研究

黨風
（陜西通宇置業有限公司，陜西西安710075）

摘要：施工技術和施工管理是房建工程項目施工過程中非常重要的環節，對整個房建工程項目施工質量具有較大的影響，同時施工技術還關系著項目施工過程中施工人員的生命和財產安全，因此必須要加強房建工程項目的施工技術，提高房建工程項目的管理質量。本文主要分析了房建工程項目建設過程中的樁基技術、墻體技術以及混凝土施工技術，希望能夠為房建工程項目施工的進行提供參考依據。

關鍵詞：房建工程；項目施工；施工技術

我國房屋建設工程已經經歷了很長的發展歷程，積累了一定的技術經驗。房屋建設項目具有建設周期長、環節多、技術差和效率低的特點，且在施工過程中受技術水平的因素影響較大，目前我國房建工程項目的施工技術水平較低，制約了我國房屋建設企業在市場競爭中的競爭力。為了能夠對房建工程項目施工過程中采用的技術進行優化，下面我們就房建工程項目的施工技術進行相關探討。

1　房建工程項目中常用施工技術分析

（1）地基施工技術分析

深層攪拌是現階段我國地基處理過程中采用的主要技術，并且得到了國內外房建工程項目的驗證。該方法能夠有效提高房屋地基的穩固程度和整體性，避免了地基下沉現象的產生。這主要是由于混凝土經過拌合后，起到了對松軟地基的加固作用。

（2）結構施工技術分析

傳統情況下，我國房建工程采用磚混結構施工。近些年來，隨著混凝土澆筑技術的發展，房建工程項目采用了先進的框架結構施工技術。通過房屋梁柱結構的構建，解決房屋中墻體的承重問題，提高房屋的穩定性。而且采用鋼結構的形式能夠有效提高房屋的抗震性，提高房屋在地質災害發生時的抵抗性。

（3）混凝土施工技術分析

現階段房屋建設過程中常采用混凝土材料，一部分采用商用混凝土，也有一部分采用現澆混凝土和預制混凝土。特別是在框架機構房屋中采用預制混凝土施工技術，能夠高效完成房屋的施工。

2　提高房屋施工質量的技術措施

房建工程項目的建設質量直接關系到我國人民的生命和財產安全，樁基施工、墻體砌筑施工及大體積混凝土施工作為房建工程施工的重要環節，其施工質量的優劣將直接影響到房建工程的整體質量及安全性能。因此房建工程項目建設過程中必須提高項目施工技術，嚴格把控項目施工過程中的各個環節，確保房建工程項目質量的提高。具體可以采取的技術措施是有：

（1）房建樁基施工技術

傳統情況下，房屋樁基施工過程中采用打樁機，但是由于打樁機工作過程中產生的噪聲較大，不利于市區房建工程項目的建設。所以在居民密集區通常采用靜壓力樁施工技術，利用先進的靜壓技術將事先做好的樁基打入土壤中。該技術能夠在較大程度上降低房建工程項目建設中產生的噪聲，并且實現對鋼筋和水泥等材料的節約，降低房建工程項目的建設成本。

另外還可以通過加樁振動器將樁身打入土壤中，但是施工過程中對樁基表面質量的要求較高，并且采用適當的錘擊作用。

（2）墻體砌筑施工技術

墻體在房建工程項目中承受了大部分的壓力，并且起到了維護和分隔的作用，降低了各個樓板和層面之間承受力的大小，避免出現了樓層之間的變形現象。另外墻體的設置在不同用戶之間起到了較好的隔離作用，滿足了用戶對私密空間的需求。

墻體施工過程中可以采用一順一丁，三順一丁，梅花丁、三七縫法以及條砌法等，即施工過程中按照不同的施工比例設置磚塊和砂漿之間的比例，以提高房建工程項目的牢固性。對于墻體施工過程中出現的錯縫搭接現象，施工人員要嚴格控制前提水平縫隙的厚度，將其控制在8mm～12mm之間，如果水平方向上縫隙的厚度過大，會在一定程度上增加墻體的變形情況，造成墻體結構的損壞；過小則容易降低砂漿的飽和程度，影響墻體的粘結力，進而影響整個房建項目工程的牢固性。

（3）混凝土施工技術

混凝土澆筑是房建工程項目中的關鍵環節，施工過程中要注意澆筑混凝土的種類和多少，并且嚴格按照施工工藝中確定的澆筑順序，按照核心筒墻、柱、梁和板的順序進行施工。同時還要保證墻體的澆筑厚度不超過5cm，高度不超過45cm，澆筑的時間間隔要控制在2h之內。在進行坡度澆筑過程中，要等到上一次澆筑完全凝固之后再進行二次澆筑。

3房建工程項目施工過程中應該注意的幾個問題

隨著房建工程項目的快速發展和人們需求的不斷變化，對房建工程質量的要求越來越嚴格，房建企業必須做好對各個工程質量的控制。下面就房建工程項目施工過程中應該注意的幾個問題進行探討：

（1）項目施工之前必須要嚴把材料關，嚴禁質量不符合要求的材料進入施工現場，并且對現場材料進行隨機抽樣檢測，確保施工材料的質量符合國家施工標準。

（2）混凝土澆筑之前要合理控制梁柱、梁板以及剪力墻中采用混凝土的標號，并且對振搗時間、間距等參數進行合理控制。另外施工過程中還要充分考慮環境條件的影響，根據施工現場的環境條件，做好對各種類型施工材料的防潮工作以及鋼筋和模板等設備的公差標準，避免出現偏差過大現象，影響房建工程項目的施工質量。

結語

對于房建工程項目來說，其施工過程中采用的技術對其施工質量影響較大。通過對現階段我國房建施工技術現狀的調查，我們發現我國房建工程項目施工技術水平較低，影響了整個項目的建設質量。本文就房建工程項目施工過程中用到的樁基施工技術、墻體砌筑施工技術以及混凝土澆筑施工技術進行了分析，并且提出要嚴格控制房建工程項目中使用材料的質量，分清混凝土標號和根據環境條件的不同，制定相關的防潮措施等，為房建工程項目施工質量的提高提供了參考依據。

參考文獻

[1]喬元昌．淺談房建工程施工質量的管理與控制[J]科技向導，2010（06）：139-142

[2]李秀芳．淺談如何加強建筑工程施工質量控制[J]．建筑技術，2012（05）：19-22．

[3]李依波．對房建工程現場質量控制以及安全管理的探討[J]．現代物業（上旬刊），2013（10）：153-155

[4]程世博，劉豐賓．關于房建工程管理與施工技術的探析[J]．科技致富向導，2013 （l5）：67-69．

[5]廖強．土建工程中的磚墻砌筑要點-以信陽合惠園小區建設為例[J]．信陽農業高等專科學校學報，2010（02）．

中圖分類號：TU74

文獻標識碼：A