京東大廠：創(chuàng)意水鄉(xiāng)新機遇

文/ 牛祿青

京東大廠：創(chuàng)意水鄉(xiāng)新機遇

文/ 牛祿青

沐浴著京津冀一體化的政策春風，八年磨一劍的魅力水鄉(xiāng)大廠將迎來史無前例的發(fā)展契機

北京國貿(mào)正東30公里，有一個因水而興的創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市——大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。這座新城西鄰通州，與北京隔水相望，地處京津冀經(jīng)濟圈中心地帶。盡管大廠被北京和天津緊緊環(huán)抱，但在地理劃分上屬于河北省廊坊市的“北三縣”（ 三河市、大廠回族自治縣、香河縣）之一。

歷經(jīng)六十載風雨的大廠縣是中國第一個“民族自治縣（旗）科學發(fā)展示范縣”。隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的推進和北京市行政副中心東遷通州提速，獨特的區(qū)位優(yōu)勢、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、良好的產(chǎn)業(yè)配套以及一站式管家服務，使潮白河畔的大廠成為北京周邊最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)新城和最具投資價值的生態(tài)宜居新城之一。

“保護好這里的良好生態(tài)，是潮白河開發(fā)區(qū)未來最強大的核心競爭力。”大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會的工作人員說，從建區(qū)第一天，我們就摒棄了傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)重視生產(chǎn)、忽視生活的建設理念，全力打造一座宜居、宜業(yè)、宜商、宜游的現(xiàn)代化新型城市，全力打造一座集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體，三“生”合一的產(chǎn)業(yè)新城（創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市）。

在深入考察潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)后，一位國家級智庫的專家說，潮白河開發(fā)區(qū)不僅僅是一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更是一個宜創(chuàng)業(yè)、宜生產(chǎn)、宜生活的現(xiàn)代生態(tài)社區(qū)，“在這個意義上說，大廠不僅是廊坊的大廠，更是北京的大廠”。

從農(nóng)業(yè)縣到產(chǎn)業(yè)縣

大廠回族自治區(qū)曾是河北知名的農(nóng)業(yè)縣，成立于1955年，潮白河流經(jīng)縣內(nèi)，造就了廣闊的水系資源。全縣土質(zhì)較好，適合種植多種農(nóng)作物，很長一段時間里，農(nóng)業(yè)支撐著全縣的經(jīng)濟增長。2007年，大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的前身——大廠潮白河工業(yè)區(qū)的成立使其邁向產(chǎn)業(yè)縣。西鄰潮白河，與通州一河之隔，北京許多企業(yè)將這里當做產(chǎn)業(yè)外遷的首選。

大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是河北省首批產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)實行政府主導、企業(yè)為主體、市場化運作的“PPP”開發(fā)模式，與華夏幸福結為戰(zhàn)略合作伙伴，以政企聯(lián)合的形式共同進行產(chǎn)業(yè)新城的開發(fā)與運營。

與區(qū)域內(nèi)其他城市相比，得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢讓潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)擁有更為便捷的交通網(wǎng)絡。陸海空各種交通工具四通八達，不僅北京910公交車直達工業(yè)區(qū)，30分鐘車程內(nèi)還擁有通燕高速、京平高速、密涿高速、京津高速、京哈高速、京秦高速等6條高速公路，京沈高鐵、京津城際鐵路、北京輕軌M6號線、京滬高鐵等4條國家級鐵路；100公里范圍內(nèi)，擁有首都國際機場、首都第二國際機場和天津國際機場，以及天津新港、唐山港兩大天然良港。

物流運輸方面，園區(qū)距燕郊貨運站15公里，距夏墊客、貨運站8公里。園區(qū)周邊除了有中外運、大通國際運輸?shù)戎笮臀锪髫涍\公司外，同時還分布著許多便利的中小物流及倉儲基地，可充分滿足企業(yè)的物流需求。

2007年，潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)設立伊始，就結合京津冀協(xié)同發(fā)展和北三縣統(tǒng)籌發(fā)展，進一步確立了產(chǎn)城融合的發(fā)展理念，明確了以“戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、先進制造業(yè)為主的具有區(qū)域配套功能的科技文化生態(tài)新城”的發(fā)展定位。

2009年，北京市全面啟動了CBD向東工程。CBD東擴，帶來的是產(chǎn)業(yè)的轉移和升級。以此為突破口，首都經(jīng)濟圈東線的發(fā)展，迎來新的發(fā)展機遇，大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)因其區(qū)位優(yōu)勢當仁不讓地成為了近京區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集的首選地。比如中集集團、和平鋁業(yè)等，紛紛向大廠伸出了橄欖枝。

成立多年以來，大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)過了由吸引投資到科學調(diào)整再到主動培育的升級演進過程。逢大廠建縣60周年之時，開發(fā)區(qū)已引入項目達百余個，總投資額超百億元。

大廠民族宮：展現(xiàn)民族文化與和諧發(fā)展藝術勝地。

創(chuàng)新創(chuàng)意新城崛起

大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自2007年建設之初，集結全球智慧，以先進的規(guī)劃理念，構建全新的產(chǎn)業(yè)體系，圍繞“五個堅持”，即堅持以生態(tài)綠色為底板、堅持以幸福城市為載體、堅持以產(chǎn)業(yè)集聚為抓手、堅持以人民幸福為根本，建設產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的產(chǎn)業(yè)新城，是推動大廠產(chǎn)業(yè)轉型升級的動力引擎。

近幾年，在創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的理念指引下，大廠正加快建設以高端創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為核心競爭力的產(chǎn)業(yè)強縣，著力打造六大產(chǎn)業(yè)集群。分別是第三產(chǎn)業(yè)（以創(chuàng)新驅(qū)動為核心的現(xiàn)代服務業(yè)）：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、生產(chǎn)性服務產(chǎn)業(yè)集群、互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)集群；第二產(chǎn)業(yè)（以踐行《中國制造2025》為核心的高端制造業(yè)）；第一產(chǎn)業(yè)（以都市休閑農(nóng)業(yè)為核心的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)）：第六產(chǎn)業(yè)集群。

在眾多產(chǎn)業(yè)園中，影視創(chuàng)意孵化產(chǎn)業(yè)園是最具特色的一個。影視創(chuàng)意孵化產(chǎn)業(yè)園著力打造世界級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，以孵化和產(chǎn)業(yè)基地‘雙輪驅(qū)動’的方式吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新型和科技型影視企業(yè)，培養(yǎng)國際級影視產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)人才和優(yōu)秀影視項目，逐步形成有序的產(chǎn)業(yè)聚集，并通過創(chuàng)新內(nèi)生實現(xiàn)價值鏈的重新挖掘和釋放。

按照規(guī)劃，影視創(chuàng)意孵化產(chǎn)業(yè)園包括人才孵化、創(chuàng)新工坊、高科技制作、后期特效、數(shù)字化體驗、數(shù)字化舞美、研發(fā)辦公及主題體驗等8大功能區(qū)，一期項目已引入相對論影視教育機構、BASE FX公司等好萊塢一流的影視教學培訓機構，培養(yǎng)國內(nèi)緊缺的編劇、制片、導演及后期制作等行業(yè)人才。2015年9月，大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)的影視創(chuàng)意孵化產(chǎn)業(yè)園將正式投入運營。

潮白河開發(fā)區(qū)不僅僅是一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更是一個宜創(chuàng)業(yè)、宜生產(chǎn)、宜生活的現(xiàn)代生態(tài)社區(qū)，“在這個意義上說，大廠不僅是廊坊的大廠，更是北京的大廠”。

6月30日，由中國人民對外友好協(xié)會和韓國CJ集團聯(lián)合主辦的“2015中韓青年夢享微電影展”在大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)啟動，與此同時“中韓青年導演培訓基地”正式落戶大廠。

7月22日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司與北京電影學院正式簽署《合作框架協(xié)議書》，雙方在大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)共同打造“北京東部影視產(chǎn)業(yè)集群”，投資建設“北京電影學院教學實踐區(qū)”、“青年電影制片廠影視創(chuàng)作拍攝中心”，并共同出資設立“北京電影學院國際電影產(chǎn)業(yè)投資基金”。

數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園以互聯(lián)網(wǎng)傳播、移動互聯(lián)、電子出版為主導產(chǎn)業(yè)，以電子圖書、網(wǎng)絡教育出版物為先行產(chǎn)業(yè)，以網(wǎng)絡影音、網(wǎng)絡動漫、手機APP、電子讀物為新興產(chǎn)業(yè)。一期工程分為創(chuàng)新區(qū)、服務區(qū)、科研區(qū)、商務區(qū)四大區(qū)域。

除現(xiàn)代服務業(yè)外，大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)利用自身優(yōu)勢，將傳統(tǒng)工業(yè)升級作為園區(qū)的另一發(fā)展方向，著力打造創(chuàng)新制造業(yè)集群。其中，智能制造創(chuàng)新中心產(chǎn)業(yè)園重點發(fā)展智能汽車、智能裝備、智能家居等。在智能制造產(chǎn)業(yè)集群的空港設備產(chǎn)業(yè)園，潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)引進的產(chǎn)業(yè)龍頭，則是總部位于深圳、世界領先的物流裝備和能源裝備供應商，有10多個產(chǎn)品市場占有率多年保持全球第一的中集集團。

前不久，潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中集空港設備生產(chǎn)項目進入試生產(chǎn)階段。該項目主要生產(chǎn)機場擺渡車、飛機牽引車、航空食品車、飛機除冰車、飛機集裝箱升降平臺車等產(chǎn)品。項目滿負荷生產(chǎn)后，將實現(xiàn)銷售收入與利稅的大幅度增長。

為促進創(chuàng)新型企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化落地，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉型升級，大廠構建了以創(chuàng)新驅(qū)動和資本驅(qū)動為核心，以孵化平臺為載體，以創(chuàng)新金融和版權交易為特色的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)服務體系。

此外，潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堅持“產(chǎn)城融合”的科學發(fā)展理念，致力于城市功能的全面建設，初步形成商業(yè)、文體、教育、醫(yī)療、生態(tài)、商務六大體系，京東“產(chǎn)城融合”新高地呼之欲出。

據(jù)介紹，大廠依托北方獨一無二水系資源，引入潮白河水系，形成“七園十脈”水鄉(xiāng)風貌，為大北京創(chuàng)新人才提供了頗具魅力的生態(tài)宜居之地。

這些共同組成了如今大廠的城市生態(tài)環(huán)境，是大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)踐行“生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體，三‘生’合一”發(fā)展理念的切實成果。

受益京津冀協(xié)同發(fā)展

今年4月30日，中央政治局會議審議通過了《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》。7月24日，中共中央政治局常委、國務院副總理張高麗主持召開京津冀協(xié)同發(fā)展工作推動會議，就貫徹落實《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》提出明確要求、作出安排部署。

根據(jù)京津冀協(xié)同發(fā)展領導小組辦公室負責人日前接受新華社記者采訪時介紹，京津冀整體定位是“以首都為核心的世界級城市群、區(qū)域整體協(xié)同發(fā)展改革引領區(qū)、全國創(chuàng)新驅(qū)動經(jīng)濟增長新引擎、生態(tài)修復環(huán)境改善示范區(qū)”。三省市定位分別為，北京市“全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心”；天津市“全國先進制造研發(fā)基地、北方國際航運核心區(qū)、金融創(chuàng)新運營示范區(qū)、改革開放先行區(qū)”；河北省“全國現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地、產(chǎn)業(yè)轉型升級試驗區(qū)、新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)、京津冀生態(tài)環(huán)境支撐區(qū)”。

上述負責人表示，區(qū)域整體定位體現(xiàn)了三省市“一盤棋”的思想，突出了功能互補、錯位發(fā)展、相輔相成；三省市定位服從和服務于區(qū)域整體定位，增強整體性，符合京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略需要。

京津冀協(xié)同發(fā)展的目標是：近期到2017年，有序疏解北京非首都功能取得明顯進展，在符合協(xié)同發(fā)展目標且現(xiàn)實急需、具備條件、取得共識的交通一體化、生態(tài)環(huán)境保護、產(chǎn)業(yè)升級轉移等重點領域率先取得突破，深化改革、創(chuàng)新驅(qū)動、試點示范有序推進，協(xié)同發(fā)展取得顯著成效。

隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的推進和北京行政副中心東遷通州提速，處于北京和天津之間的廊坊特別是與北京通州一河之隔的河北大廠等地將率先受益。

國家行政學院經(jīng)濟部主任張占斌表示，廊坊將是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略里面最大的受益者。重大的產(chǎn)業(yè)和人口轉移，很多可能會到廊坊，“怎么在人口的轉移當中爭奪一些高端人口，以及一些跟服務業(yè)大發(fā)展有關的人口，對廊坊而言很重要。”

5月18日，京津冀產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展高端會議在河北省廊坊市召開。河北省省長張慶偉在會議上表示，要借力京津高端優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)要素，加快河北轉型升級、綠色崛起步伐，全面提升產(chǎn)業(yè)轉移和產(chǎn)業(yè)園區(qū)承載能力。

在這樣的戰(zhàn)略機遇下，大廠依托便捷的立體化交通網(wǎng)絡，加速實現(xiàn)“廠通一體”，通過自身城市配套升級的方式，積極在發(fā)展中轉變身份，承接北京副中心、參與北京副中心的功能建設，更多更好地承接北京優(yōu)質(zhì)資源，進一步發(fā)展大廠的城市功能區(qū)位，推動大廠融入北京。

國泰君安證券首席宏觀分析師任澤平認為，通州和河北廊坊、天津武清均有交界。通州未來能夠進一步與廊坊、武清深化合作，區(qū)域規(guī)劃對接將加強，產(chǎn)業(yè)轉移力度將加大。同時，新北京市政府臨近廊坊的燕郊和大廠，未來可能納入新北京一體化發(fā)展。

面對發(fā)展姿態(tài)的轉變，大廠在資源引進方面也提高了相應的標準，以此讓自身在新一輪的發(fā)展浪潮中保持領跑姿態(tài)。記者從大廠縣工商局工作人員了解到，從去年京津冀協(xié)同發(fā)展概念提出來到現(xiàn)在，大廠潮白河園區(qū)已經(jīng)遷來好多企業(yè)。“以前是園區(qū)求著企業(yè)入駐，現(xiàn)在是你不到一定的規(guī)模還進不了。”這位工作人員的說法也得到了潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會工作人員的證實。

機遇總是留給有準備的地方。沐浴著京津冀協(xié)同發(fā)展的政策春風，八年磨一劍的大廠潮白河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)將迎來史無前例的發(fā)展契機。