對居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計的研究

孫柏燊

佛山市嶺南建筑設計咨詢有限公司 528200

對居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計的研究

孫柏燊

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此篇文章對居住區(qū)的公共建設展開了粗略的探究，發(fā)現了傳統(tǒng)的居住區(qū)的公共建設規(guī)劃設計規(guī)范有著一定的不足，需要進行升級和完善。本文比較全面地對現行的公共建設規(guī)劃設計規(guī)范展開了研究，給居民居住區(qū)的公共建筑提供較為完善且科學妥當的規(guī)劃設計。

公共建筑；規(guī)劃設計；規(guī)范居住區(qū)

引言

文化價值以及民主理性可以在公共建筑上顯現，讓居民可以在自己所住的地方就能夠感受到中華民族的博大精深，給居民的生活注入了新的血液。在開展居住區(qū)規(guī)劃設計的時候，不能忽視公共建筑的規(guī)劃設計，兩者都極為重要。要使公共建筑科學合理的建設，離不開規(guī)范的公共建筑規(guī)劃設計。本篇文章將居住區(qū)的公共空間的設計方案的可發(fā)展性和延續(xù)性展開了深入的研究。并且這個理論和設計方案的應用有一定的延續(xù)性，且將居住區(qū)在發(fā)展時應用的效果展開聯想。

1、居住區(qū)公共建筑概述

居住區(qū)公共服務設施是居住區(qū)公共建筑對應的建筑形式，居住區(qū)的公共建筑可以充分的體現小區(qū)的整體面貌、生活水平，居住區(qū)的公共建筑配置水平是判斷居住區(qū)文明與居民生活質量的關鍵因素，居住公共建筑是居住區(qū)這個有機的整體中至關重要的部分，同時也是城市公共建筑的關鍵內容。一般情況下，居住區(qū)的公共建設能分成居住小區(qū)、組團、居住區(qū)三個級別。在這三個級別當中服務半徑為400m-500m的是居住小區(qū)級，公共建筑服務半徑為800m-1000m的是居住區(qū)級，公建服務半徑為150m-200m的是組團級。如今，可以將居住區(qū)建筑形式與公共服務設施分為下面的幾個類型：

(1)商業(yè)服務類:形式包括餐飲建筑、醫(yī)療服務機構、零售商店、超級市場、農貿市場、郵電所、儲蓄所等公共建筑；(2)教育配套類:包括中學、小學、幼兒園、托兒所等教育機構的公建形式；(3)管理與鄰里交往類:主要包括老年活動中心、會所、居民活動中心等公建形式，現代社會通常以綜合性居住會所來表現；(4)市政公用類:主要包括路燈管理中心、消防控制中心、天然氣調壓站或煤氣、垃圾收集地點、水泵房、變電所、公共廁所自行車庫等公共建筑形式。

2、居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范比較分析

2.1 傳統(tǒng)居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范

傳統(tǒng)的居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范曾在相當長的一段時間里都對小區(qū)的建設與管理起著重要的作用，然而伴隨著社會主義市場經濟的全面發(fā)展，城市居民的生活水平和質量都得以提升，依照以前的居住區(qū)規(guī)范設計規(guī)范，建設公共服務設施正一步一步的暴露出缺陷；首先，現代居住區(qū)逐漸住宅商品化，出現了居住空間分異情況，小區(qū)依照類型特征構成了各不一樣的公共服務設施，在建設這些設施時沒有對應的指導標準，所以它的規(guī)模大小與使用情況之間有著偏差，會使得社會的資源浪費，同時也給居民的生活水平和生活質量大打折扣；其次，中國改革商品經營體制，傳統(tǒng)相對較大規(guī)模的商業(yè)設施不那么容易分割，顯現出閑置的現象，與此同時大部分小區(qū)的私人商戶把底層住宅變成各式各樣的門面房；第三，社區(qū)服務與家政服務事業(yè)的社會化發(fā)展，在一定程度上使居民的休閑時間提高了，但是服務設施不健全，不能服務到廣大的居民；第四，中國自實施計劃生育這一政策，兒童的比例有了明顯的下降，與之相反的是老年人的比例，如今這個社會老齡化的現象比例比較嚴重，造成了中小學以及幼兒園的設施閑置的后果，然而老年人面臨的卻是服務設施不足的情況。

2.2 現行居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范

現行的居住區(qū)公共建筑設計規(guī)范未將傳統(tǒng)的規(guī)范進行本質的改善。只是對部分進行了改良。在一定的程度上級別不一樣的居住區(qū)的上限有所提升，這是在分級規(guī)模控制上的大體走向。其適應了家庭核心化的發(fā)展態(tài)勢，一定程度上使每一戶的平均人口數量降低了；改變把行政管理類設置為獨立的類別，豐富社區(qū)服務的種類，使其適合如今公共建筑的需要，這是在行政管理上需要完善的問題；擴大建筑面積與用地面積，按照居住區(qū)的類型與地域差異，再運用完美的規(guī)劃設計來制定居住區(qū)的實際規(guī)模。

3、現行居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范的具體分析

3.1 商業(yè)服務類公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范

金融郵電、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務為商業(yè)服務三大經典配套公建類型。任意一類中的種類都有很多，相對于傳統(tǒng)規(guī)范來說，它不僅看重公共建筑的商業(yè)性，而且注重公益性，所以它顯得更為全面。在現實生活中，公建規(guī)劃設計經過不斷的嘗試和改進，已經充分認識到市場經濟運行規(guī)律在商業(yè)服務設施中的重要地位，所以，在對現代化公建設計時應以市場為導向。任何企業(yè)的最大動力支持都離不開盈利，商業(yè)服務類公共建筑也不例外，因此，進行規(guī)劃設計的時候，對于建筑形式的內容，無需太過復雜，主要考慮其綜合規(guī)模和分布，在保證公共建筑質量的前提下，盡量滿足居民的日常需求，為居民，也為公建的利益取得互利共贏。

3.2 教育類公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范

不同地區(qū)有不同的環(huán)境和標準，現代化建筑中，有大批中小區(qū)級千人控制指標，根據建筑設計的不斷完善，依照不同的環(huán)境和設計標準，現今已減少了建筑面積和用地面積。千人指標要考慮的不僅僅是地區(qū)的環(huán)境因素，還要對當地教育部門的相關規(guī)定和條例進行結合，然后對建筑設計進行協調改進。隨著時代的發(fā)展，建筑設計規(guī)范設計整體表現為彈性原則，為了保證公建贏利性最大化，如果周邊教育類設施相同的可以去除；但如果周邊設施不夠，可適當補齊。要保證公建質量和提高對居民的服務質量，增加相應設備或項目。

3.3 管理與鄰里交往類公共建筑規(guī)劃設計規(guī)范

社區(qū)服務、文化教育等是管理和鄰里類公建規(guī)劃設計規(guī)范這類公共建設包含的內容，一方面，增加小區(qū)的健身設施，才能更好地反饋真實的社會發(fā)展現象以及提高了居民的身體素質；另一方面，擴建社區(qū)服務中心，讓居民的生活質量得到提升，可以更好地增加居民的歸屬感。可識別性是公共場所的基本屬性，其擁有指定的公共場地。一方面，公共建筑和周圍環(huán)境的綠化需跟其他小區(qū)的區(qū)別開，這可以提高居民的歸屬感；另一方面，居住區(qū)的風格與公共建筑的風格要一致，公共建筑的尺度要控制得當，可以創(chuàng)造出更好的居住環(huán)境。

3.4 居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計的便利性規(guī)范

公建規(guī)劃設計要達到服務舒暢、出行順暢的要求，所以這方面的規(guī)劃設計更多的體現在便利性要求。根據對小區(qū)情況的大概分析來布置出行線路。而在現實生活中，設計線路時應使路線無回頭路，盡量保持路線的流暢性，因為現今大多數居民的生活路線都包括家、學校、農貿市場和公交站點。舉一個設計得比較優(yōu)異合理的例子：在居住區(qū)出入口布置商業(yè)類型的公建，既可以為商店增加利益，也可以使居民的出入變得更為便利。當然，除了出行便利外，也需盡量滿足人們的娛樂需求，其中對距離的長短并無太多要求，比如在環(huán)境較好的位置或小區(qū)中心布置兒童游樂場所、活動中心、廣場綠地等。

3.5 居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計的整體性

第一，要求服務設施配置和小區(qū)的規(guī)劃結構配置一致，也就結構的一致性，保證居民生活空間有一定的層次感；其次，綠地、住宅、道路等居住環(huán)境的組成因素和公共建筑在建設以及布局等方面能夠相互協調，這兩點就是整體性規(guī)范包括的內容。

綜上所述，將居民居住區(qū)的公共建設規(guī)劃設計規(guī)范進行全面的探究，從中能夠看到國家規(guī)范的逐漸進步，符合了社會生活發(fā)展的需求。有關的規(guī)劃設計人員也應該對居住區(qū)建設過程中所遇到的問題與情況展開探究，為居民生活水平的提高以及居民生活品質的提升盡一份力！

[1]王仲谷,鄧述平.居住區(qū)規(guī)劃設計資料集.中國建筑工業(yè)出版社,2010.

[2]楊倩,安法立,溫德軍.居住區(qū)公共建筑規(guī)劃設計問題探討[J].世界家苑,2013.

[3]孫莉莉.淺論居住小區(qū)公共建筑設計研究[J].房地產導刊,2009。