淺談工民建筑施工技術的管理要點及措施

張毅

（納雍縣住房和城鄉建設局貴州省納雍縣　553300）

淺談工民建筑施工技術的管理要點及措施

張毅

（納雍縣住房和城鄉建設局貴州省納雍縣553300）

隨著社會的快速發展，建筑行業也得到了迅猛發展。如今，人們對建筑施工技術管理問題的關注程度正在逐漸加深。工民建施工技術管理對項目的施工質量和施工進度有很大影響，要想保證工民建項目的施工質量和施工進度，避免安全事故的發生，施工企業就必須加強施工技術管理。但是，從工民建施工技術管理現狀可以看出，工民建施工技術管理中存在很多問題，施工企業必須針對存在的問題積極采取對策，保證建筑項目的施工質量和施工進度。本文主要闡述了工民建施工技術管理的重要性，工民建施工技術管理的要點以及加強工民建施工技術管理的對策。

工民建建筑；施工技術；管理要點；措施

圖1　工民建項目施工設計圖

如今，工民建建筑的數量逐漸增多，工民建建筑和人們的生活息息相關。工民建建筑施工具有施工周期長、施工難度大、施工技術復雜等特點，這也在一定程度上增加了工民建技術管理的難度。施工企業要結合工民建項目的特點合理的制定施工技術管理方案，并把施工技術管理貫穿于施工全程。

1　工民建工程概況

深圳市文化中心工程，總建筑面積為65523m2，該項目屬于剪力墻結構，建筑地下3層，地上22層，項目的檐高是75.6m，建筑總高度是54622m，總長度是39m，總寬度是24.6m，標準層高是3.21m。該項目于2014年3月9日開工，合同期是520d。該項目采用厚度C20的混凝土，項目抗滲等級是P7。地下室墻體采用MU16、M7.6砂漿砌筑。工民建項目施工設計圖，如圖1。

2　工民建施工技術管理的重要性

工民建施工技術管理對項目的施工質量和施工進度有很大影響。加強施工技術管理可以更好的保證項目施工的順利開展。在項目施工過程中，施工技術管理人員可以對施工中存在的問題進行分析總結，并針對存在的問題采取解決對策，更好的保證項目的施工質量，避免安全事故的發生。加強工民建施工技術管理，可以提高機械設備的利用率，降低項目的施工成本，提高施工企業的社會地位。

3　工民建施工技術管理的要點

3.1樁基技術

在項目施工中，樁基施工是至關重要的環節，樁基的施工質量對工民建項目的施工質量有很大影響。如果樁基出現質量問題，必定會影響到項目的施工質量和施工進度，也會導致安全事故的發生，給企業帶來巨大的經濟損失。因此，施工企業必須加強樁基施工技術管理，保證樁基的施工質量。樁基技術包括兩個方面：①沉降技術；②承載力施工技術。其中沉降技術是相對復雜的。在樁基施工之前，施工人員需要清理施工現場，保證施工現場的平整性，這樣才能保證樁基的穩定性。在樁基施工的過程中，施工人員要做好樁基施工記錄，為后期的施工檢查提供依據。

3.2防滲技術

防滲施工也是工民建項目施工中必不可少的環節，如果工民建發生滲漏必定會嚴重影響到項目的施工質量，增加項目的施工成本。工民建防滲主要包括以下幾個方面：①工民建外墻防滲。項目的外墻屬于外圍結構，施工人員一定要做好外墻的防滲工作，提高防滲施工技術水平，降低外墻發生滲漏的機率。導致工民建外墻發生滲漏的因素比較多，其中最主要的因素就是降雨量不斷增多，降雨會對外墻產生一定的壓力，壓力如果超過了外墻的承受范圍，墻體就會出現滲漏現象。在項目施工的過程中，施工企業一定要做好外墻的防滲工作。②工民建屋面防滲。在工民建屋面施工之前，施工人員必須充分了解工民建屋面的施工需求和特點，對屋面進行徹底清理。除此之外，施工人員還要對屋面采取保溫措施，在屋面涂抹砂漿，提高屋面和找平層的粘合度，進而保證屋面的施工質量。③工民建門窗防滲。相對來說，工民建門窗使用的次數比較多，很容易出現門窗滲漏現象。因此，施工企業也要做好工民建門窗的防滲工作。

3.3節能技術

節能技術主要表現在幾個方面：①工民建墻體的節能。通常情況下，為了提高工民建的保溫性，施工企業會采取內保溫和外保溫的方式。但是，為了節能，施工企業可以不在建筑內加入內保溫，直接在墻體的外部粘貼保溫材料，這樣也可以起到很好的保溫作用，節省施工材料。②采暖節能。我國工民建主要采用熱泵供暖，為了節省能源，施工企業可以把熱泵供暖轉換成地熱供暖。

4　加強工民建施工技術管理的對策

4.1健全施工技術管理制度

要想保證工民建建筑的施工質量，就要保證建筑材料的質量以及建筑機器設備的正常運轉。因此，施工技術管理首先就要健全管理制度，嚴格把關材料質量，保證機器設備的正常運轉，進而保證建筑施工質量。施工技術管理應該加強對材料驗收員的管理，對材料質量嚴格控制。

4.2加強企業人員培訓

人是建筑施工的核心力量，只有不斷提高人員素質，才能保證建筑施工的順利進行。建筑施工中崗位眾多，導致施工技術管理存在很大的難度，要想對人員進行統一管理，除了要提高人員的素質，還要設置獎勵措施，激發工作人員的工作熱情和積極性，加強施工人員的責任感。對施工人員要定期進行專業技能和安全知識的培訓，不斷提高施工人員的素質。

4.3把好材料質量關

要想把好施工材料的質量關，首先就要對材料的生產廠家進行嚴格監控，檢查材料生產廠家的資質是否齊全，還有就是要去生產廠家實地考察，了解生產廠家的具體情況。進行材料質量把關還可以參考其他建筑企業的意見，多參考一下其他建筑企業對材料的選擇標準。除了要從根源上杜絕以次充好的施工材料進入施工現場，施工企業還應該加強對材料驗收員的管理，在很多施工企業都會出現材料采購員和材料驗收員為了獲取私人利益，對質量不合格的施工材料開綠燈，這也是很多殘次品進入施工現場的原因。

案例：在深圳市文化中心工程施工過程中，項目出現了塌陷現象，導致4人失蹤，2人當場死亡。導致這次安全事故發生的主要原因是施工材料質量存在問題，混凝土出現裂縫，施工人員又沒有對項目施工進行檢查，項目的施工質量根本無法得到保障。該項目材料采購人員為了獲取私利，把以次充好的施工材料運入施工現場。這次事故給企業帶來了巨大的經濟損失，也嚴重影響了企業的社會形象。

4.4做好施工記錄

在工民建建筑施工過程中，施工企業一定要做好施工記錄，加強技術檔案管理。技術檔案管理主要包括以下幾個方面：①施工方案管理；②施工設計文件管理；③施工圖紙管理；④技術文件管理。施工企業還要定期對項目進行檢查驗收，把施工檢查貫穿施工全程，這樣才能更好的保證項目的施工質量和施工進度，避免安全事故的發生。

5　結語

隨著社會的快速發展，工民建的數量不斷增多。工民建施工技術管理對項目的施工質量和施工進度有很大影響。要想加強工民建施工技術管理，提高施工技術管理水平，施工企業首先需要健全施工技術管理機制，把施工技術管理的責任落實到每一個人身上。其次，施工企業應該加強人員培訓，不斷提高施工人員的專業水平和綜合素質。還要定期對施工人員進行安全知識的培訓，增強施工人員的安全意識。最后，施工企業一定要做好施工記錄，為施工檢查提供依據。

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TU712

A

1673-0038（2015）40-0202-02

2015-9-16

張毅（1978-），男，貴州納雍人，工程師，本科，主要從事工作方向為建筑行業管理。