淺析測繪新技術在土地規劃項目中的應用

季飛

[摘要]改革開放以后，我國在科技技術領域取得了重大突破，測繪技術也在這個進程之中獲得巨大進步。隨著時代不斷向前推進，原本的測繪技術難以滿足某些實際需求，因此，將測繪新技術引入土地規劃項目之中，讓土地規劃朝著新的方向邁進。分析了當前測繪技術的發展情況，進一步探討了測繪新技術目前的發展狀況，最后研究了測繪新技術在土地規劃當中的具體應用。

[關鍵詞]土地規劃；測繪新技術；地理信息系統

土地規劃是我國土地管理的重要組成部分，指的是國家各個級別的行政單位根據實際的發展需求，對管理的地區內的土地資源進行合理配置。以往這項事務都是以人力管理的方式進行，致使工作效率一直處于較低水平。現在技術快速進步，讓許多新技術進入到土地規劃領域，使土地規劃的工作方式發生顛覆性改變。

一、我國測繪技術發展情況

目前，城鎮化進程持續向前推進，城市基礎設施建設以及土地資源開發程度逐漸加深。土地勘測、測量等項目中測繪的精準度需要提高到一個新的層次才能適應當前新的形勢。測繪是工程施工獲得所需數據的重要手段，能夠為施工方案的制定提供必要的依據，測繪結構是否精確與工程質量之間存在重要關聯。

當前，GPS、RS、GIS等技術在測繪中的應用不斷加深。以往，在土地規劃開始之后，需要測繪人員來到現場，通過人力進行實際測量，然后將獲得的結果進行記錄，最后進行匯總分析。此種方式工作效率非常低，得到的數據存在的誤差也相對較大。這些技術的應用范圍逐漸加大。我國各個級別的政府部門都是利用這些技術開展土地規劃管理工作。隨著社會不斷向前發展，這些新技術在土地規劃之中所起的作用越來越重要。

二、測繪新技術發展分析

（一）地理信息系統

這個系統簡稱為GIS，屬于應用較為普遍的空間信息系統。主要使用計算機，在相關軟件和硬件的支持下，對地球整體或者部分的表面信息進行數據搜集，能夠實現分析、整理、保存以及創建模型等功能。在社會經濟不斷進步的前提下，計算機技術獲得巨大進步，讓此項技術的應用范圍越來越廣，逐漸在環境評估、城市規劃等領域之中發揮重要作用。其在應用之后，能夠以合理的方式建立起相應的數據庫，將圖形和各種數據信息結合在一起，讓這些方面融為一體，為土地規劃提供積極的幫助。

（二）虛擬參考技術

這項技術可以簡稱為VRS，將GPS應用在其中，在軟、硬件共同協助下，配合數據鏈共同使用，在土地規劃領域起到重要作用。其發揮作用主要通過從固定參考站獲得數據的方式，對相關區域內的計算偏差通過建模的方式進行處理，此模型的主要作用是在被測量物體周邊建立起一個“虛擬參考站”，其可以向位于流動站內的接收器傳遞符合規范的當地信息。其在工作的過程中，固定參考站之中的GPS會通過實際測量獲得一些數據，進過技術手段傳送到VRS中心服務站之中，然后核查每個臺站的數據，確保數據可以符合實際要求，如果得到的結果誤差較大，就要予以舍棄。檢驗結束之后，中心服務站可以通過對檢測的誤差計算來實現對流層、星歷和電離層等三個方面的誤差進行必要的處理。VRS能夠實現實時定位、精度達到厘米級、工作耗時少、效率高等優勢，讓其在土地規劃等領域之中得到良好應用。虛擬參考站技術讓我國的測繪事業產生了顛覆性的影響。此項技術是實現整體分析的目的，改變了以往測繪工作中只能單純依靠GPS局面。

（三）3S集成技術

3S技術指的是將RS、GIS和GPS結合在一起的技術，能夠結合土地規劃的實際情況，組合成為復合技術。此技術可以將三種技術的優點發揮出來，彌補彼此的缺點，可以為使用者提供工作區域內全部數據，也能夠對其進行必要的處理，也可以對需要處理的區域內的數據變動情況進行全面的監控，如果哪個方面的信息發生變化，那么就可以通過此技術實現有效的分析，為土地規劃數據的可靠性提供重要保障。

三、測繪新技術在土地規劃中的具體應用

（一）在土地使用調查中的應用

土地利用調查是指對土地當前的使用情況展開調查，使用航空或者衛星拍攝手段，結合最新地理勘測結果，對被調查地區的土地使用狀況展開徹底調查，然后以圖像的形式創建數據庫，同時也要專門創建一個土地當前使用狀況的數據庫，讓土地當前狀況、圖像和數據三者之間產生同步關系，讓土地資源的規劃工作獲得較大的進步。

以農村宅基地的使用權調研為例，其指的是考慮土地的實際使用情況，對其具體面積、作用。界限等方面的信息進行明確，根據相關的規定將其使用的歸屬進行明確定位。在此次調查之中，測繪新技術得到有效應用，對當地的土地數據進行搜集整理。在使用GIS的時候，其具備快速、效率較高等特點，對于土地使用情況發生的變化進行明確。VRS則能夠對土地使用發生變動的空間信息進行明確。3S技術則能夠全面分析搜集到的數據，解決調查過程中出現的較為復雜、工作量較大的問題進行處理。

（二）在土地可行性研究中的應用

在可行性研究過程之中，通常會要求現狀與規劃兩種類型圖的比例應該設定為1：2000，也要對測量地區固定范圍內的地形圖進行測定，還要確定相應的整體面積、坐標等。很明顯，土地規劃的測繪結果需要保持較高的精確度，在測繪的時候對精度進行控制十分必要。將測繪新技術用在可行性研究之中，主要應用領域為測量區域的高程、各種長度。在對道路、溝渠等方面進行實際測量的時候，使用手拿的方式，平面精確度可以達到15cm左右的GPS設備就能實現。

（三）測試土地利用率中的應用

可以使用當前較為先進的航拍和遙感等技術對工作區域內的各種信息進行明確定位。此項工作為國家的土地資源使用符合各項規定起到良好的作用。在RS技術的輔助下獲得必要的資料圖片等，使用遙感技術展開實際考察，將獲得數據進行合理整理，最終保存到數據庫之中。獲得的數據可以掌握土地利用的信息，分析土地利用率，對于一些利用率較低的情況，可以通過數據分析得到較為明確的解決方案。

（四）在土地監控當中的應用

土地資源是國家發展的根本，具有重大價值，因而應該對其進行適當的監控，可以利用測繪新技術對監控人員形成良好的協助，幫助其在最短的時間內對各種違法行為進行確認。比如，GIS當中含有電子地圖，也有便于攜帶的GPS設備，一旦發現違反行為，就可以利用其對犯罪分子和違法信息進行定位，然后將獲得信息及時上報到有關部門，可以對違法行為的處理形成必要的依據，這就實現了土地的數字化管控。

總結

很明顯，測繪新技術對土地規劃具有重要作用，逐漸發展到不可替代的地步。這些技術本身具備強大的功能，克服了傳統測繪方式的局限，對土地規劃的合理性發揮重要作用。因此，有關部門和單位應該根據土地規劃的實際特點，使用合理的規劃方式，采取匹配的測繪技術，讓測繪結果更加精準，適應土地規劃的新要求。

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