論舊房裝修改造中衛生間的安裝與裝修

林春燕

【摘要】衛生間是舊房裝修改造中的一個極有代表性的環節，如果衛生間改造得很干凈，會使業主及未來使用者對食堂產生極大地好感。無論從事何種行業，衛生間的文明整潔程度基本上可以代表這個公司的精神，文化和追求。在裝修設計改造中，衛生間改造的好壞更能體現工程的工藝水平，和人性化。文章通過公司機關食堂的改造裝修為例，詳細說明了衛生間的安裝和裝修。

【關鍵詞】舊房裝修改造；衛生間；除臭

一、工程概況

本工程為中鐵十二局集團公司機關職工食堂裝修改造工程，總建筑面積1726平方米，其中：建設銀行占用423平方米，機關職工食堂1303平方米；一層職工大餐廳565平方米，二層餐廳包間及辦公738平方米；是以企業職工自助餐飲為主要內容的重要空間。

根據定額，并結合本單位管理水平，平均上場勞動力35人左右，高峰期上場人數達70人左右。

二、舊房衛生間裝修基本改造順序

正確處理舊房衛生間改造中的順序與步驟，是裝修改造要優先解決的重要問題。舊房裝修與新房裝修的順序，略有不同，需要多幾步，并且在水電改造方面也要特別小心，舊房裝修中舊墻皮一定要鏟除。有些舊房墻皮有一定的風化現象，如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會出現使用時會與后來的披刮膩子產生分層，致使墻皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意墻壁是沙灰墻還是輕質墻，因為它們容易產生裂痕，最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價較高。

本次重點討論舊衛生間的裝修和安裝，舊房裝修改造順序尤其是衛生間我們可以遵循以下幾點：

1.首先是基礎工程部分：進場拆墻、砌墻類。

2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗

3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設。（如果有防蟲防蟻工程此時需要噴第一遍藥水）。

4.隱蔽工程驗收，封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。

5.木工進場，吊天花及石膏角線（防蟲防蟻工程需要對材料做第二次防蟲防蟻處理）。

6.包門套，窗套。制作木柜框架。

8.同步制作各種木門、造型門及平壓。

9.木制面板刷防塵漆（清油）。

10.窗臺大理石臺面找平和鋪設。

11.木飾防水面板粘貼，線條制作并精細安裝。

12.墻面基層處理，打磨，找平

13.門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。

14.墻面涂料工程。

15.家私油漆進場，補釘眼，油漆。

16.處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。

17.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。

18.清理衛生，地磚補縫，撤場（第三遍防蟲防蟻）。

19.裝修公司內部初步驗收試水。

三、裝修改造工程現場實際情況分析

實際工程情況，主要為整個工程衛生間裝修、安裝設計與除臭，情況如下：

3.1已損壞潔具的更換與安裝

衛生潔具安裝施工程序：

（1）安裝準備→衛生器具及配件檢驗→衛生器具安裝→衛生器具配件預裝→衛生器具穩裝→衛生器具與墻地縫隙處理→衛生器具安裝后的座標檢查→通水試驗。

（2）操作要點：①蹲便器具首先要選好型，定一套樣品，以便于上、下水支管定位安裝，保證蹲便器具安裝準確美觀。② 蹲便器具安裝前，所有與蹲便器具連接的管道壓力，閉水試驗已完畢，并已辦好隱蔽預檢手續，土建地面24小時蓄水試驗合格，浴盆的安裝應待土建做完防水層及保護層后配合土建施工進行。

（3）蹲便器安裝：①將橡皮碗套在蹲便器進水口上，要套正，套實。用成口喉箍緊固或用14號銅絲分別綁扎兩道，但不允許壓結在一條線上，銅絲擰緊口要錯位90度左右，橡皮碗安裝后要用自來水通水檢漏后才隱蔽。②將預留排水管口周圍清掃干凈，把臨時管堵取下，同時清除管內雜物，找出排水管口內中心線并標注在墻上，用水平尺找好豎線。將下水管承插口內抹上油灰或幼灰（水泥與水調和），蹲便器位置下鋪墊白灰膏然后將蹲便器排水口插入排水管承口內穩固好。用水平尺在蹲便器上沿，縱橫雙向找平，找正。使蹲便器進水口對準墻上中心線并將蹲便器二側用磚砌好抹光，將蹲便器排水口與排水管承口接觸處的幼灰壓實，抹光。最后將蹲便器排水口臨時堵封好。③延時自閉式沖洗閥的安裝：沖洗閥的中心高度為1050mm。根據沖洗閥至橡膠碗內距離，下料并作90度彎管。使兩端合適。將沖洗閥鎖母和膠圈卸下，分別套在沖洗管直管段上，將彎管內下端插入橡皮碗內30-40mm，用14號銅絲綁牢，再將上端插入沖洗閥內，推上膠圈，調直找正，將鎖母擰至松緊適度。扳把式沖洗閥的扳手應向右側，按鈕式沖洗閥的按鈕應朝向正面。

（4）質量控制：衛生器具安裝質量控制必須按以下標準嚴格執行，上一道工序如不合格，下一道工序則不能進行，具體標準如下：①保證項目：衛生潔具的型號、規格、質量必須符合設計要求；衛生潔具排水的出口與排水管承口的連接處必須嚴密不漏；衛生潔具的排水管徑和最小坡度必須符合設計要求和施工規范規定；②基本項目：支托架防腐良好，埋設平整牢固，潔具放置平穩，潔凈。支架與潔具接觸緊密。

3.2 衛生間的吊頂，地面、墻面的裝修

（1）天花吊頂，鋁扣板吊頂

（2）地面：瓷磚地面、普通地磚地面

①工藝流程：檢驗材料質量→選磚→基層處理→招標高，彈線→排磚→鋪找平層→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫，擦縫→護養→踢腳板安裝。

②接口注意點：

1 衛生器具的排水管口及橫支管口縱橫坐標 單獨器具不大于±10mm；成排器具不大于±5mm。 用鋼卷尺測量

2 橫管坡度 不得小于最小坡度。 用水平尺、鋼卷尺

3 衛生設備接口標高 單獨衛生器具不大于±10mm，成排器具不大于±5mm。 水平尺、鋼卷尺

③連接點或接口的整潔、牢固和密封性，

④伸縮節設置與安裝的準確性，伸縮節預留伸縮量的準確性。阻火圈安裝位置準確性和牢固性。

⑤管道安裝工程的施工應具備下列條件；設計圖紙及其他技術文件齊全，并經合審通過；材料、施工力量、機具等已準備就緒。

⑥在土建主體施工中，應配合土建作管道穿越墻壁和樓板的預留孔洞?？锥闯叽绫裙懿耐?/p>

徑大1-2倍，管道安裝前，應檢查預留孔洞的位置和標高。管道應按設計圖紙和規范設置檢查口或清掃口。檢查口位置和朝向應便于檢修。

⑦立管應按設計要求設置伸縮節，伸縮節量為夏季5-10mm，冬15-20mm。

⑧非固定支承件的內壁應光滑，與管壁之間應有微隙。管道支承件的間距，立管管徑為50mm的，不得大于1.2m，管徑大于或等于75mm的，不得大于2M，橫支管按前頁表中規定.橫管的坡度設計無要求時，坡度應為0.026。

⑨立管管件承口外側與墻飾面的距離宜為20-50mm.管道安裝時端面應平整并垂直于軸線；應清除端面毛刺，管口端面處不得裂痕、凹陷。扦口處可用中號板銼銼成15度-30度坡口。坡口厚度宜為管壁厚度的1/3-1/2。坡口完成將殘屑清除干凈。

⑩、成品保護：立管安裝中及安裝后不準搬、蹬、踩、不準在管上綁扎和用來固定其它物件。室內裝修粉飾前，應制定相應措施對管道加以保護，以防污染或損壞管道。立管上各敞口的臨時堵物要有專人定期檢查，發現松動或脫落應及時加固、堵嚴、堵牢，嚴防落入灰泥或雜物。接短管，封閉排出管口，對于橫管上（或樓板下）管道清掃口應加墊，加蓋正式封閉。

（3）墻面：干掛瓷磚墻面、以及其他細部裝飾裝修。

3.3 給排水及通風系統

（1）給水工程：本建筑的供水水源為城市自來水，由建設單位提供的市政給水管網供水壓力為0.3MPa。

（2）排水系統：本工程污、廢水采用合流制。室內衛生間污水管采用旋流加強型單立管排水系統，室內±0.000以上污廢水重力自流排入室外污水管，地下室污廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管，污水經化糞池處理后，排入市政污水管。污水立管、干管、通氣管道采用柔性接口的機制排水鑄鐵管，平口對接，橡膠圈密封，不銹鋼卡箍卡緊；污、廢水支管道采用優質PVC-U塑料排水管，粘接。

3.4 電氣系統安裝及衛生間燈具安裝

電氣系統：配電室的主備用電源要求分別接自變電所不同變壓器的目線段，由就近的變電所分別配電給本樓配電間，10KV雙電源滿足雙重電源供電，當一電源發生故障時，另一電源不應同時受到損壞。

燈具安裝：燈具檢查→燈具安裝→通電試運行。

（1）燈具檢查：根據燈具的安裝場所檢查燈具是否符合要求，如制造廠的有關技術文件、燈具外觀是否正確、有無擦碰、變形、受潮、金屬鍍層剝落銹蝕等現象。

（2）吸頂燈安裝

比照燈具底座畫好安裝孔的位置，打出尼龍栓塞孔，裝入栓塞；將接線盒內電源線穿出燈具底座，用螺釘固定好底座；將燈內導線與電源線用壓接帽可靠連接；用線卡或尼龍扎帶固定導線以避開燈泡發熱區；上好燈泡，裝上燈罩并上好緊固螺釘；安裝在裝飾材料上的燈具與裝飾材料間應有防火措施。

（3）通電試運行

燈具安裝完畢后，經絕緣測試檢查合格后，方允許通電試運行。通電后應仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準確；開關與燈具控制順序是否對應，燈具有無異常噪聲，如發現問題應立即斷電，查出原因并修復。

3.5 沒損壞潔具的更新。

由于原排風扇沒有起到有效作用。建議換個密封性較好的排氣扇，或者直接關閉排風總管接入衛生間的開口、另開一個獨立的通風口。

四、結束語

舊房改造中常常會出現這樣或那樣的問題，但我們的設計和施工都堅持一個原則就是盡善盡美，當然后期我們將始終嚴格遵守工程質量終身負責制原則，本工程竣工后一年內將每季度回訪一次，三年內每半年回訪一次，通過回訪及時了解工程竣工以后的使用情況和工程質量存在的問題，嚴格按建設部“建筑工程質量管理條例”規定的保修期負責修理，除定期回訪外，只要收到工程質量的反饋信息，將隨時安排維修?？傊覀兗醋裱に?，也更堅持人性化服務。

參考文獻：

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