建設工程造價預結算要點分析與探討

劉宏

【摘要】本文首先分析了工程造價審核的內容，然后闡述了提高工程預結算審核準確性的策略，給出了規范程序的措施，本文是個人的一些觀點和見解，可供同行參考和借鑒。

【關鍵詞】工程造價； 審核； 預算結算； 規范； 準確

建筑工程造價預結算的審核工作是整個建筑工程管理中的關鍵環節，通過科學合理的審核工作，擠壓建筑工程造價預結算中的水分，最大程度地降低建筑工程建設投資，保障建筑工程施工單位的合法權益，避免多種建筑工程糾紛。

一、建筑工程造價預結算審核的內容

建筑工程造價預結算審核是根據建筑工程的設計圖紙，結合工程項目的合同、招投標文件、施工現場的實際情況、工程及材料設備簽證變更以及隱蔽性工程驗收等內容進行分析，確定科學合理的工程造價。在具體的審核工作中，需要從以下幾方面的內容著手。

首先，要對建筑工程量進行審核。計算建筑工程量是工程造價的基礎性工作，只有確保計算的精準度才能夠為工程造價預結算工作打下基礎。一般來講，建筑工程量的計算是一項較為復雜的工作，能夠在一定程度上允許誤差的存在。在實際計算的過程中需要注意，一定要結合工程設計圖紙和相關的文件，并結合實際的施工環境進行計算，確保結果的準確性。同時還需要注意，要保證計算口徑的一致性，并嚴格的按照工程量的計算規則進行，注意計算順序，并做好審查和復核工作，確保工程分項和工程定額的一致性。

其次，對工程的定額套用進行審核。該階段的目的就是為了確保工程造價預結算書中列出的各項單價更為科學和合理。一般情況下，工程分項單價的定額有相關的規定，但是各地區的實際情況不同，具體的規定也不盡相同，因此說要確定分項工程定額套用的基本形式，需要根據相關的規定，并結合建筑市場的實際情況，這樣才能夠確保定額套用審核的準確性。

最后，要對建筑工程項目的費用計取進行審核。該項工作的首要環節就是看內容是否是定額中允許換算的，確定之后再進行其他的工作。接下來則是要審核費率是否科學，換算方式的運用是否恰當。建筑工程費用的計取內容和計算的方式需要根據地區的相關規定進行，費率應該按照工程造價管理部門的文件確定，在審核過程中需要保證相關文件的時效性。

二、提高工程預結算審核準確性的策略

1、 了解工程量的計算規則

工程量計算的準確性對工程造價預結算的質量有著非常重要的關系，只有對工程量的計算規則有充分了解才能保證工程量計算工作的準確可靠。施工單位在很多情況下會重復計算交叉位置的工程量。例如計算土建工程結構圖時，計算規則規定梁柱交接部位，需要將梁計算到柱的側面部位，主次梁交接處，需要將次梁算到主梁的側面。但是在實際的工程建設中，很多的工程預結算工作人員，計算的過程中依據的準則都是梁柱的結構尺寸，沒有注意到兩者交接的位置需要扣除計算，這樣會增加實際工作量，提升工程造價。假設在核查的過程中，預結算核查工作人員同樣不了解計算規則的話，就會認為這種計算方法是正確的，也就難以發現真正的核查工作內容了。

2、 嚴格把關設計變更單與施工簽證單的審核

建設單位要對設計變更單與施工簽證單作嚴格把關，審核過程中，需要對施工設計的變更與施工簽證單進行詳細的調查，以判定其是否符合施工事實；杜絕在審核過程中只看簽證，不進行取證調查便計量的行為，對與施工實際不相符的支出，要堅決否定。建設單位要重點審核施工方的設計變更與施工簽證單以及相當手續，有以下作用：有效杜絕施工費用的重復計算，及時發展預算清單中不合理之處并及時糾正；有利于加強對設計變更的管理，在有很重要的設計變更時，需要設計單位參與并簽字，才能視為有效設計變更。

3、 嚴格對項目單價進行審核

要提高建筑工程造價預結算審核質量，需要嚴格對項目單價進行審核；項目單價的有其詳細具體的規定，因此建筑工程項目的單價必須嚴格按照規定進行定價。在具工程結算中，可以將規定的單價作為對照單價。然而在實際的編制工程結算過程中，此種處理辦法有很大的局限性；表現在施工方的故意使工程的規格升高或降低，謊報或虛報項目單價，將不符合實際的定額單價納入建筑工程造價結算中。可采取以下幾個措施，一是套用定額單價，確保需要審核的工程項目的內容達到設計圖紙的設計標準，工程項目的內容包括了管道材料的規格等等；二是在審核新增定額單價時必須嚴格按照編制標準與審查方法進行，以確保新增定額單價的真實性。三是嚴格施工材料的價格以及施工現場的用工費用。

4、 強化施工建設單位施工方案的核查

在工程建設招投標的過程中，施工圖紙有著非常重要的作用，它是工程建設的依據標準。不一樣的施工組織設計，自然工程造價也會不一樣。通常情況下，設計機構都是根據一般的常規進行設計的，在實際的施工操作中，建設部門、監理部門等會依據實際的情況選擇最佳的實施方案，和恰當的操作設備，從而取得最大的經濟效益。

5、 注重細節計算

建筑工程造價預結算審核工作中的任何細小環節都直接關系著建筑工程單位的資金流轉，直接影響著建筑工程的施工質量，是一項非常細致、具體、精細的工作，因此建筑工程造價預結算審核工作不能在任何環節出現差錯，避免產生不必要的經濟損失，審核人員要嚴格遵循公正客觀的原則，真實的反映建筑工程造價，不僅要重視建筑工程大項目的審核，還要重視小項目的計算。有時建筑工程造價預結算中的一點小疏忽就會造成較大數額的損失。

6、 加強施工單位的審核

在建筑工程建設施工中，工程監理單位、建設單位和施工單位結合建筑工程實際情況，會選擇最佳的建筑施工方案，采用先進的建筑材料和建筑設備，追求最大的經濟效益。建筑工程施工環節采用的新工藝和新材料，經過監理單位和建設單位統一確認后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計算的建筑工程造價和按照常規的計算方式會有很大的差別。建筑工程造價預結算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認真審核建筑工程造價，還要在建筑工程造價定額標準的范圍內適當地進行調整，確定科學合理的建筑工程造價，設計最優的建筑工程建設方案，并且按照常規的定額施工方法進行計算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質量，合理控制建筑工程的施工進度。

7、 提升審查人員的專業素養

在審查過程中由于審查項目繁雜，需要審查人員具備相關的專業知識，所以在選取審查人員時應當注意對其建筑工程方面的知識有一定的要求。首先需要在選擇審查人員時對其個人專業素養進行一定的考察，然后可以周期性的展開針對這一部分人員的培訓，使其知識結構不斷更新，更好的適應當前發展十分迅速的外界社會，幫助其能高質量的完成相關工作。最后需要做到定期的人員結構調整，使人員在施工現場與審核部門輪番工作，讓審核人員對于施工現場的具體情況有更深刻的了解，在開展審核工作的過程中更有心得。

三、結語

總之，建筑工程造價預結算審核工作是工程造價管理中最為關鍵的一環，也是促進施工企業良性發展不可忽視的工作，在審核的過程中，能夠有效的確定工程項目的造價，合理控制投資的成本，為企業帶來更多的經濟效益。

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