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市政道路工程的造價控制措施分析

2015-10-21 19:59:14于晶楊文博范永武
房地產導刊 2015年2期
關鍵詞:工程項目工程造價成本

于晶 楊文博 范永武

【摘要】市政道路工程是現代化城市交通系統的重要組成,關系著人們的日常交通出行安全。市政道路工程施工工期端,易受到城市街道規劃、自然環境等因素的影響,在保障市政道路工程施工質量基礎上,如何降低施工成本是每一個施工單位面臨的重要問題。因此要根據市政道路工程施工建設的實際情況,嚴格控制各個環節的施工造價,積極采取有效措施,提高市政道路工程的經濟效益和社會效益。本文分析了當前市政道路工程造價控制存在的問題,闡述了市政道路工程造價控制措施。

【關鍵詞】市政道路工程;造價控制措施

市政道路工程的施工建設耗資巨大,對于城市發展有著重要的拉動作用。當前,市政道路工程在造價控制方面還存在一些問題,沒有充分發揮工程造價控制的重要作用,因此必須積極解決這些問題,減少市政道路工程的施工成本,推動市政道路工程又好又快發展。

一、當前市政道路工程造價控制存在的問題

1、只重視局部造價成本控制

很多市政道路工程施工單位只重視局部造價成本控制,只重視施工階段的造價控制,忽視市政道路工程投資決策階段、招投標階段以及竣工結算階段的造價控制,只重視局部環節的工程造價管理,忽視整體的造價控制,施工事前和事后的造價管理水平較低,在很大程度上影響了市政道路工程造價控制效果。

2、沒有體現高性價比

市政道路工程施工沒有協調好造價成本和施工質量之間的關系,一些施工單位一味追求施工進度和經濟效益,在市政道路工程施工過程中偷工減料、以次充好,施工工藝不合理,在后期出現各種安全隱患,導致市政道路工程頻繁返工,不僅影響了施工質量,還導致大量浪費。

3、缺乏動態控制管理

市政道路工程施工建設存在很多不確定因素,其造價控制必須采用動態控制管理方式。但是當前很多市政道路工程施工單位對造價控制的動態跟蹤性較差[1],多種造價控制管理措施沒有根據工程項目施工建設的實際情況,不能對市政道路工程施工進行有效的動態控制。

二、市政道路工程造價控制措施

1、加強決策階段的造價控制

市政道路工程項目決策的科學性對于整個工程造價有著直接影響。市政道路工程造價部門應積極項目籌建或者財務部門,準確計算市政道路工程施工建設過程中的管理費用、資金成本、工程造價、前期規費、土地成本等,做好市政道路工程項目的經濟評價。在投資決策階段,資金籌集、施工地點選擇、施工標準確定、工程規模決策等都會影響市政道路工程施工成本。例如,在選擇市政道路工程項目建設地點時,要充分考慮到以下幾個方面的內容:其一,全面掌握施工季節和建設周期的有利因素;其二,就地取材,盡量使用當地的施工材料;其三,充分利用市政道路工程施工現場挖出的土石方材料,避免大量運輸土石方;其四,施工現場水文和地質條件必須符合施工設計要求,嚴格把關地基不均勻沉降處理。做好投資決策階段的工程造價控制,為整個市政道路工程的造價控制奠定良好基礎。

2、加強投標階段造價控制

市政道路工程建設單位提供的工程量清單,必須按照我國標準的工程量計算方法、計量單位和工程項目劃分方式,根據市政道路工程施工設計圖紙進行計算,排列和統計,得出準確的工程量清單。編制人員要掌握全面的預算業務知識,遵循合理、科學、公正、客觀的原則,結合施工技術、施工材料、施工設計經驗等科學知識,市政道路工程量計算不能出現漏項、重項或者錯項[2],確保工程量計價的正確性,根據不同的等級要求,合理劃分市政道路工程區,將不同報價的工程項目分開。因此市政道路工程量清單編制人員要仔細研究施工設計圖紙,熟悉工程施工程序,分析招標文件中各項技術要求和工作內容,做好市政道路工程施工現場的實地勘測,科學預測施工建設過程中可能會出現的問題,合理劃分可能影響工程報價的項目。

3、加強施工成本管理和控制

(1)做好材料成本的管理和控制

首先,根據工程量清單和施工預算,合理編制工程項目材料的總需求量,材料管理人員要根據市政道路工程的上月材料結余量和施工進度,編制下周或者下月的材料采購計劃、用款計劃和材料用量計劃。其次,加強工程材料的使用管理,減少材料浪費和損耗。市政道路工程各個施工班組應嚴格按照施工計劃領料,減少材料浪費。如果市政道路工程項目發生設計變更,預算人員要準確計算變更工程的材料消耗量,材料管理人員要及時調整材料用量計劃。最后,減少材料浪費和損耗,嚴格控制施工工序損耗和材料運輸損耗,在材料運輸過程中做好防護處理,減少運輸損耗,在施工過程中要做好材料準備,準確施工放樣,避免工程項目返工。

(2)加強機械設備和人工成本管理控制

根據市政道路工程成本計劃,確定不同工序的施工成本,選擇實力高、信譽好的施工班組,提高施工質量和施工效率,嚴格把關各個施工工序,做好記錄,由預算人員準確核對施工人員的勞務工資,統計內每月的工程造價是否超過施工成本計劃。加強施工機械設備的管理,優化不同機械設備的施工配合,合理安排進出施工現場的時間,由專業的工作人員負責機械設備的運行維護,定期進行保養檢修,確保機械設備處于良好的運行狀態。

3、做好施工管理費控制

在市政道路工程施工過程中,要根據施工現場實際情況,仔細比較不同技術方案,綜合考慮機械設備投入量、質量要求、工期要求和施工人員素質,采用符合技術要求、成本較低的施工組織方案,在保障市政道路工程施工質量的基礎上,要積極采用先進施工工藝,減少施工材料消耗,提高施工效率,合理利用施工現場的基礎設施,減少施工管理費。

4、做好工程項目經濟核算

市政道路工程施工單位要做好工程項目經濟核算,仔細分析施工過程中的勞動消耗量和材料、機械消耗量。一方面,對比投標報價預算和施工圖預算,根據市政道路工程具體的項目數量,分析對比機械、材料和人工耗用量[3],項目管理人員要全面掌握工程項目的收支情況,采用有效的降低成本措施,提高工程項目的經濟效益。另一方面,準確分析和核算施工項目成本,仔細核算材料、機械、人工和材料費,科學制定經濟目標,在實際施工過程中做好記錄和檢查,每周、每月、每季要按照施工圖定額預算消耗和施工進度消耗相對比,采用有效措施節約成本支出。

5、構建成本目標責任制

市政道路工程施工單位要構建成本目標責任制,明確不同職位、不同人員的成本管理責任。例如,預算員應合理編制工程成本費用預算,及時辦理索賠手續、變更簽證和各種中間結算,審核和結算各個分包單位的勞務費。材料管理人員要建立領用數量臺賬和材料控制目標,按月施工進度,編制月耗報表和材料用量計劃,制定材料控制計劃,嚴格落實限額領料,定期盤點倉庫材料的庫存量,做好盤點記錄,及時核對材料耗用和庫存情況,確保賬證和賬目相符。成本管理人員健全工程項目成本核算臺賬,根據工程項目施工計劃,編制工程成本計劃,定期編制獎金申報和資金使用計劃,控制工程開支,并且成本信息的分析和核算。

結束語

市政道路工程施工要遵循科學的建設流程,科學決策,科學分析,在施工建設過程中加強造價控制和管理,突出各個環節的造價控制要點,采用有效的造價管理措施,不斷提高市政道路工程造價控制水平。

參考文獻

[1]高瑩. 市政道路工程造價控制措施分析[J]. 中小企業管理與科技(上旬刊),2013,02:214-215.

[2]高歌. 道路工程造價控制措施分析[J]. 經營管理者,2011,17:329.

[3]劉衛杰,金祥月. 市政道路工程的造價管理初探[J]. 中國新技術新產品,2010,08:82.

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