高層住宅房建施工技術(shù)方案探析2

鄭回

摘要：在高層住宅的房建施工過程中，能否正確合理運(yùn)用施工技術(shù)可能會直接影響到該項(xiàng)目的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。所以，根據(jù)不同施工項(xiàng)目的各自特點(diǎn)而采取正確、科學(xué)、有效而又經(jīng)濟(jì)的新型施工技術(shù)和工藝是非常必要的。筆者希望本文能夠結(jié)合施工實(shí)踐，在現(xiàn)實(shí)的項(xiàng)目施工過程中逐漸積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)實(shí)際情況得出適合該項(xiàng)目的新型施工技術(shù)和工藝，本文意在提升高層住宅房建的施工技術(shù)水平和施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞： 高層住宅 房建施工 技術(shù)方案

隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國的城市化進(jìn)程在不斷加快，城市化水平也在不斷提高，故此，常常會出現(xiàn)土地資源緊張和稀缺的現(xiàn)象，尤其是城市用地最為嚴(yán)峻。若想使土地的利用率得到高效的提升，減小和緩解用地壓力，這就要求建設(shè)主體在房建施工過程中要盡可能在高層住宅上加大重視程度，尤其是在高層住宅房建項(xiàng)目的施工階段，由于結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和作業(yè)空間的狹窄使高層建筑的施工變得復(fù)雜和困難重重。

1高層住宅房建施工過程中存在的問題

（ 1） 由于高層住宅結(jié)構(gòu)的復(fù)雜和繁瑣，施工人員常常不清楚房建的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，因此無法得出與之相適應(yīng)的施工技術(shù)和施工方式，導(dǎo)致施工完成后出現(xiàn)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題。

（ 2） 高層住宅房建施工特點(diǎn)： 工程周期長，工程量大，涉及面廣，因此可能會對施工過程的管理造成了一些難度。然而，由于高層住宅房建的高度是施工的重要問題，高層住宅房建所需要的垂直運(yùn)輸直接關(guān)系到高層施工作業(yè)，所使用的施工設(shè)備也存在著大量不穩(wěn)定因素，容易導(dǎo)致安全事故。

（ 3） 相對較亂的高層房建施工控制技術(shù)：目前現(xiàn)有的絕大多數(shù)施工控制技術(shù)都是針對個別工程項(xiàng)目的需求而開展的，而不是適合所有的高層住宅房建項(xiàng)目的具體實(shí)施，因此，國內(nèi)有關(guān)于高層住宅房建施工項(xiàng)目的施工控制技術(shù)的研究和探討相對較少，任然需要很大的提升空間。

2高層住宅房建施工過程中常用技術(shù)措施

2.1 梁柱技術(shù)

梁柱技術(shù)遵循的主要原則是“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、弱構(gòu)件”，這一原則主要是保證梁柱端的節(jié)點(diǎn)不被破壞，因?yàn)榱褐斯?jié)點(diǎn)的強(qiáng)度是提高整體框架核芯區(qū)抗剪切能力的必要條件。另一個需要遵循的原則就是“強(qiáng)剪弱彎”，這一原則就是接合部位置的設(shè)置設(shè)在梁上從而保證接合處的混凝土強(qiáng)度介于柱和梁的混凝土范圍內(nèi)。節(jié)點(diǎn)澆筑柱混凝土后，應(yīng)馬上澆筑梁混凝土并對封堵混凝土的模板進(jìn)行拆卸，才能使梁混凝土和柱混凝土完全混合而產(chǎn)生一種強(qiáng)度較梁更大的混凝土，使其抗剪切能力得到明顯提升。

2.2后澆帶技術(shù)

在高層住宅房建施工過程中后澆帶技術(shù)運(yùn)用較多，后澆帶技術(shù)的運(yùn)用有利于沉降差和混凝土裂縫問題的緩解和解決。后澆帶技術(shù)的的斷面形式主要分為平直縫、階梯縫、企口縫和V形縫，其中以平直縫最為常見。當(dāng)墻和板的厚度在 達(dá)到60 cm以上時(shí)，常常使用企口縫，而 30 cm以下時(shí)則多運(yùn)用平直縫，介于兩者之間則選擇階梯縫。后澆帶技術(shù)要點(diǎn)：第一，澆筑后澆帶前應(yīng)把所有的裂縫和積水都解除，還要務(wù)必保證后澆帶結(jié)構(gòu)兩側(cè)的表面持續(xù)一天以上保持濕潤，尤其需要注意的是后澆帶的施工縫一定要保證雜質(zhì)和水得到及時(shí)的排除；第二，后澆帶兩側(cè)的模板預(yù)設(shè)要根據(jù)施工圖要求展開，還要確保模板的穩(wěn)定性和強(qiáng)度，模板材料應(yīng)選擇鋼絲，且要保證粗細(xì)一致、網(wǎng)格均勻；第三，在后澆帶保養(yǎng)過程中，一般要在后澆帶縫兩側(cè)設(shè)立擋水磚，或在其內(nèi)壁上涂防水砂漿來進(jìn)行保護(hù)，地下室縱向后澆帶則使用砌磚進(jìn)行保護(hù)；第四，后澆帶施工縫處理后，應(yīng)用鐵皮或模板對其頂端實(shí)施封蓋操作，還應(yīng)利用防護(hù)砂漿建成擋水帶，并設(shè)立臨時(shí)防護(hù)欄桿以避免高層住宅房建施工過程中的鋼筋污染和垃圾堆積等問題。

2.3混凝土技術(shù)

第一，使用泵輸送混凝土，使用前要用水泥純漿對泵管進(jìn)行潤滑來保證混凝土運(yùn)輸?shù)捻槙常馆斔退俣群唾|(zhì)量達(dá)到理想的狀態(tài)。但在運(yùn)用泵輸混凝土過程中很容易引起坍落，所以應(yīng)安全有序地輸送，并盡量加速澆筑從而避免使混凝土暴露在外；第二，振搗梁板混凝土?xí)r，應(yīng)運(yùn)用平板式或插入式振動器：平板式的振動器主要適用于澆筑樓板混凝土?xí)r振搗，此時(shí)要讓混凝土和平板底部完全接觸和重疊。混凝土表面出現(xiàn)泛漿且混凝土未下沉，是振搗結(jié)束的主要標(biāo)志，振搗結(jié)束后可慢慢向他處移動振動器，插入式振動器常用于梁的振搗，振搗時(shí)垂直插入混凝土下層 50 - 100 mm處振搗，并使兩處混凝土充分結(jié)合，每個點(diǎn)的振搗時(shí)間一般是 20- 30秒，如果混凝土表面未出現(xiàn)氣泡且不下沉則可停止振搗；第三，混凝土養(yǎng)護(hù)：通常使用塑料膜對樓面進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，同時(shí)需要確保每天在塑料膜上淋水兩次以上來保證其所需要的濕度，防止混凝土干裂現(xiàn)象產(chǎn)生，混凝土養(yǎng)護(hù)通常需要半個月左右。

2.4預(yù)應(yīng)力技術(shù)

預(yù)應(yīng)力技術(shù)主要包含灌漿、鋼筋、孔道三大要點(diǎn)：

（1）灌漿。灌漿過程應(yīng)緩慢、均勻展開，不能中斷，同時(shí)保證灌漿操作順利排氣，根據(jù)灌漿封閉的正確順序完成施工，合理的灌漿時(shí)間通常在沁水后且未固定前開展，與此同時(shí)對室外溫度也有固定要求，應(yīng)在低于 5℃時(shí)采取保溫措施以防止孔道干裂。張拉構(gòu)件完成以后應(yīng)對端部開展全面細(xì)致的檢查，查看裂縫并記錄事項(xiàng)。

（2）鋼筋。通常會在單根鋼筋的定制時(shí)進(jìn)行冷拉制、配料和對焊等操作程序，還要全面考慮預(yù)應(yīng)力混凝土的構(gòu)件長度、焊接冷拉氣率和鋼筋彈性回縮率等主要影響因素。然后，計(jì)算和確定下料的長度，尤其鋼絲要確保鋼絲束編方法防止鋼絲扭結(jié)，一般采用鐵線編制成簾的方法進(jìn)行編束，且其直徑應(yīng)與螺桿直徑相匹配，用同直徑的彈簧圈將鋼絲簾編成一圈用鐵線捆緊。

（3）孔道。孔道中心線和頂端預(yù)埋墊板應(yīng)保證垂直安裝，還應(yīng)保證孔道平順的預(yù)留，安裝后，再用螺栓、釘子等固定其于現(xiàn)成模板。與此同時(shí)，混凝土的澆筑過程中，預(yù)埋墊板絕對不可以移動，在預(yù)應(yīng)力筋張拉時(shí)，也要確保混凝土的強(qiáng)度與施工圖紙相匹配，若無更細(xì)致的要求時(shí)，強(qiáng)度等級應(yīng)高于施工設(shè)計(jì)所要求的3/4，若預(yù)應(yīng)力構(gòu)件處于拼裝狀態(tài)，則應(yīng)該保證其強(qiáng)度不低于其要求的 2/5同時(shí)還應(yīng)高于 15MPa 。

綜上所述，新型施工技術(shù)和工藝對于高層住宅房建工程施工建設(shè)來講意義深遠(yuǎn)，對現(xiàn)代化城市建設(shè)和土地資源緊張狀況來說意義重大。

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