基于全過程的建筑造價控制與分析

李貞貞

【摘 要】在建筑的整體工程中，建筑造價的合理確定和有效地控制，在建筑工程中的可行性一直到工程的竣工結算的全過程中都要強化工程造價的管理與監控。本文主要針對基于全過程管理的建筑工程造價控制進行研究與分析。

【關鍵詞】建筑工程；全過程；造價控制

0.引言

伴隨著我國經濟的迅速發展，科學技術水平的不斷進步，我國的建筑業也已取得了巨大的發展，對于建設工程造價領域的改革也以一個較快的速度在不斷的發展。對于建筑工程全過程的造價分析與控制，相關部門對其的控制目標以及相應的管理方針進行了明確的規定。強調建設工程的造價管理要求達到的相關目標主要有兩點。第一，對于其造價本身來講，要有一定的合理性；第二，對于相應的實際造價來說，一般情況下它不能超過概預算。為了對于這一造價控制目標的實現，就需要從相應的建設工程的前期來開始做相關的工作，所采取的主要的管理方針是“全過程、全方位”的管理方針。這就表明了我國在相應的工程項目造價管理中所主要采取的“全過程造價管理”的大方針已經得到了相應的確立。相應的全過程的造價管理工作主要指的是首先進行對于相關項目的可行性的分析與研究，然后經歷方案優選、初步設計、施工圖的設計、組織施工以及相應的竣工驗收等全過程，直到相應的項目投入到運行當中。

1.對于影響工程造價的要素實施全面控制的要素分析

諸多因素會對相應的工程造價造成一定程度上的影響，而主要有五個方面，它們分別是人工施工方面、材料方面、機械施工方面、施工方法以及施工環境方面。

①尤其人工開支在很大程度上造成了對于工程造價的影響。而對于相應的人工施工方面的控制主要體現在人工組成結構以及人工使用這兩個方面。人工組成結構主要指的是依據相應的工程項目的特點進行對于較為適合的人工工種以及數量的確定。除此之外，還需要對相應的技術的熟練程度以及其年齡結構的搭配進行充分的考慮。這樣一來，不僅可以在較大程度上對相應的工作效率進行提高，還可以較為迅速的進行對于人工技術的熟練程度進行較大程度上的提高。而對于人工使用來說，主要是避開對于用工的高峰時期以及平衡工程項目的實施過程中的用工數量，以此來較大程度上進行對于人工開支的降低。

②相應的建設項目實施對象主要是工程建設項目的物質組成，而它主要是由相應的材料構成的。同時，它也是構成相應的工程項目實體以及造價的主要部分。相應的對于建筑材料的控制主要是以對材料的使用計劃進行制定以及實施為原則。在進行對于相關材料的選擇時候，主要選取較好的適合相應的工程項目以及建設環境的材料。這樣就可以在一定程度上進行對于相關造價的控制，而且可以對相應的工程質量進行較大程度上的提高以及對使用維護開支進行減少。

③在目前狀況下，隨著相應的工程建設的現代化程度提高，工程機械的作用也越來越重要。進行對于適應性較強的相應工程項目的機械使用計劃的合理制定以及實施，可以在一定程度上進行對于相關的作業效率的提高以及對于能耗的節約。這一方面最主要的就是進行對于機械設備的選型，選擇一個適應性較強的的機械設備，可以在一定程度上進行對于相關能源的節約、進行對于造價的減少以及對于環境影響的降低。

④對于相應的施工方法來講，它主要是相應的工程項目所形成的一種的手段。在進行對于相關工程建設的過程時，存在著許多的因素會對工程建設所實施的具體的方法造成一定的影響，而在這些因素里，最主要的就是相應的工程項目的特點、相關的建設環境。機械設備以及所采用的相關材料。采用正確的施工方法，可以對相應的工程實體的質量進行重要的保證。

⑤對于工程建設的施工環境來講，它主要包括自然環境以及社會環境。一般來講，進行對于相關工程項目的實施難以避免的會對自然環境造成很大程度上的影響以及對社會環境造成一定的干預。而反過來，相關的自然環境以及社會環境也會對工程建設項目的實施造成不利的影響。

2.全面要求控制的方法

在當前狀況下，進行對其的全面控制主要有兩種方法，一種是流水施工的組織方法以及網絡計劃技術。

①流水施工技術的組織方法。這種方法進行對于建筑工程全過程造價的控制起到較大的優越性，因為它不僅可以進行對于相關作業空間的充分利用，而且還可以在較為有限的資源之下進行對于最短施工工期的實現。不僅如此，它還可以進行對于相關的人工、機械以及材料等較為有限的資源的均衡的連續使用，也可以在很大程度上進行對于相關的窩工、停工現象的避免。這一方法的優越性不僅停留在此，它還可以加強對于工人技術水平的提高以及進行對于新的施工方法適應性的提高。除此之外，它在一定程度上進行了對于周邊環境影響程度的減小。

②網絡計劃技術。對于網絡計劃技術來講，它主要是一種系統性較強的科學管理項目實施的技術。在當前狀況下，計算機技術的飛速發展、而隨著計算機的發展，這種技術方法也廣泛的被人們認識與利用。通過這種技術，可以進行對于在項目管理中所需要的相關的圖表、數據以及參數的快速生成。其表現形式也較為豐富，它可以是具體的、形象的、直觀的或者抽象的，而且這種技術以很快的速度進行對于相關數據、圖表以及參數的表現。它的發展以及應用在很大的程度上為資源配置計劃以及進行對于資源配置計劃的調整的制定奠定了相關的基礎。

3.結束語

文章主要針對基于全過程管理的建筑工程造價控制進行了研究與分析。加強全過程的工程造價管理，對工程造價在工程建設決策階段、設計階段、實施階段及竣工結算階段采取適當的方法和措施，對工程造價進行研究分析，得到建設項目的工程造價全過程控制的基本方法，使工程造價控制在合理的范圍內，最大限度地實現管理增值，創造最大經濟效益，希望我們的研究能夠給廣大的工作者提供參考并帶來幫助。 [科]

【參考文獻】

[1]楊愛華.建筑工程造價管理與控制[M].安徽省文化音像出版社，2004.

[2]吳現立，馮占紅.工程造價控制與管理[M].武漢理工大學出版社，2004.

[3]徐楠.淺析項目管理中的造價控制[J].商業經濟，2007（9）.