淺議如何做好市政建筑工程造價與成本控制

瞿瑤

【摘要】本文在分析目前市政工程造價中存在問題的基礎上，提出了工程造價管理在工程實施過程中可以采取的一些措施，希望可以給大家一些借鑒學習之處。

【關鍵詞】市政;工程造價;管理措施

引言

市政工程是一個城市經濟發展的命脈，和人們的生活有很大的關系，而且對綠化城市環境、完善城市規劃等方面都有一定的保障作用，是市政建設事業的一項基礎工程。市政工程施工工期短、施工難度大、環境復雜且質量要求嚴格，有很明顯的行政性。建筑工程涉及到多專業、多材料的工程，工程造價在建筑工程的項目決策、設計、實施以及竣工當中都是至關重要的環節。為了保證城市各種基礎設施的正常運行和居民正常的生產生活環境，市政部門必須找出一條能夠有效管理和控制排水工程造價工程的方法。

1.解析市政工程造價中存在的問題

1.1工程招標對造價的影響

建筑工程招標投標已經被廣泛的應用，建筑工程施工單位要在自身能力和招標文件的雙重要求下，制定科學合理的標底，標底不可以過低也不能過高。但是，現實中仍存在很多不符合規定的現象。比如，一些企業通過降低自身投標報價，甚至應用不合法的途徑降低施工成本來增加中標機會，雖然可以在價位上提高競爭優勢，但是卻給工程后期帶來了隱患。

1.2?工程施工變化大，影響造價

市政工程不僅有危險的施工作業條件和要求高的施工技術人員，也會出現實際施工環境和工程設計圖紙不相符的問題。這種地下管道鋪設類工程有著極為復雜的城市管線結構，除了管道之外，還包括供暖管道、燃氣管道、網絡設施和電路等。因此在施工過程中難免造成工程繞行、深掘和托高的情況。但是工程造價是以工程設計為基礎進行預估的，這種不得不改變的施工情形給造價管理帶來一些麻煩，最顯著的問題就是缺少相應的資金。

1.3合同簽訂以及合同管理的不規范

合同書是進行工程建設的重要依據，關系到甲乙雙方的切身利益。簽訂合同雙方的權利和義務都將受合同約束。然后，有的小型工程項目建設對合同的法律效力以及重要性認識不夠，缺乏嚴肅的態度，簽訂合同時并沒有進行認真仔細的推敲，甚至沒有咨詢相關的專業人士，造成合同條款不齊全，漏洞百出。沒有發揮合同真正的效力，使合同流于形式。此外，缺乏對合同的有效管理。合同的與施工脫節，施工人員缺乏法律以及經濟知識，使得工程的管理主要是現場管理，而不是合同管理。

2.市政工程造價控制和管理措施

市政工程關乎居民的生產生活狀況，是一項巨大的公益事業，對于促進城市交通的暢通性和提升城市形象都有著不可忽視的作用。

2.1?決策階段的造價控制和管理措施

最佳投資方案的選擇是市政工程投資決策的實質，市政部門應該積極配合土建或者財務等部門將包含土地成本、工程造價、前期費用、管理費用及資金成本等在內的工程建設項目每個階段的費用精準計算出來，盡好“經濟參謀員”的職責，做好項目經濟評價工作，發揮投資決策的作用為決策層提供更好的服務。

2.2?工程招投標階段的造價控制和管理措施

工程的特點是工程材料投入量大、施工環境比較復雜，存在很多不可預見的因素，所以編制招標文件的細節內容就需要得到額外的重視。招標過程要公開透明，公開規范，最好采用工程量清單招標方法。這種方式一般由招標方計統一計算工作量并制作工程量清單，投標者根據本身的市場價格、管理水平、技術能力和勞動生產量進行報價，在減少施工合同糾紛的同時，也保證了招標活動的合理性和透明性。第一，嚴格審查投標單位的資質，杜絕轉包分包或者借用資質等對造價控制不利的投標方式。第二，以合理低價和公平競爭為原則，評定參考投標單位的社會信譽、經濟實力等信息，保證工程任務按時完成，盡可能減少工程造價成本。

2.3?設計階段的造價控制和管理措施

設計單位由于工作量大、任務重，設計人員可能會因為大意造成設計上的疏忽。當建設單位拿到工程初步設計圖紙時，應該與相關工程人員進行聯合審圖。相關人員在聯合審核圖紙的時候首先要對工程規模的大小進行審核，只有把工程的規?？刂频淖顬楹侠?，市政工程的工程造價才能從根本上得到控制。在市政工程建設的費用支出中，設備和材料的購進所支出的費用往往占據總費用的一大半。所以相關人員在聯合審核圖紙的時候，一定要審核該圖紙實施過程中所需要的設備以及材料。當對設備以及材料的審核超出資金能力范疇的時候，應即時修改圖紙。當相關人員聯合審核圖紙的時候，還要估計項目在今后實施過程中可能需要占用的房屋、農田、道路等進行審核。因為占用面積越大，賠款金額也就越多，工程造價也就不容易被控制了。所以，在圖紙審核的時候，就把土地征用賠償控制在合理范圍內，對后期施工造價的控制有著現實的意義。聯合審核工作人員在審核圖紙過程中，一旦發現問題，要立即開會研究解決方案。當圖紙審核完畢以后，一套完整、合理的工程造價預算也應該被整理、規劃出來。

2.4?施工階段的造價控制和管理措施

施工階段是建筑工程設計的關鍵性階段，施工階段的造價關系到整個建筑工程的造價，施工階段的建設水平影響到整個建筑工程的施工水平。建筑工程工期較長，很容易導致材料人工等一系列的波動，很容易對造價產生影響。因此，在圖紙的設計過程中，不僅要考慮到施工質量的監測與設計，還要考慮投入資本變動對工程的影響，對建筑工程的造價實現動態控制，盡量降低各種不可抗力因素的影響。要編制施工現場的管理費標準，建立管理費用的支出與預算;本著“精簡、高效”的原則，對于計劃外或超出的開支更要嚴格篩選審查。加強定額管理，嚴格規劃好用以完成建筑工程所需要的人員、材料、設備等數量。不管是哪一方提出的修改方案，施工企業都要與原方案做詳細比較，進行價值分析。

2.5工程竣工結算的造價控制和管理措施

市政工程驗收階段的控制和管理工作內容應該主要集中于以下幾點：（1）整理施工資料。收集和整理市政工程施工階段的資金來往賬目和技術資料等，尤其要保證施工變更資料的完整性和真實性。（2）索賠工作。及時核對施工階段發生的索賠金額和索賠項目，在支付過程中必須嚴格依據相關協議和合同。（3）審核費用。嚴格對風險包含的費用、違反合同條款支付的違約金以及合同內容中包含的每項費用進行審查。要仔細核對聯系單的簽證是否正確，并核實相關工程量，審核合同所述的單價是否與每個環節使用的單價一致;變更簽證項目單價正確與否;是否核減未施工項目。在保證工程竣工資料、實際造價完整的條件下由具有一定法律資質的咨詢單位審計結算的最終結果，并填寫真實的審計報告，并加蓋雙方的印章，保證工程造價的公平合理。

3.結束語

隨著經濟技術的迅速發展，市政工程也面臨著越來越多的挑戰，也引起了廣大人民群眾的關注。所以相關部門必須保證市政工程的工程質量，采用更加合理有效的工程造價控制和管理措施，深入每一個細節的控制管理工作，進而保證全過程工程造價的合理性。在市政工程建設的各個階段，要合理的使用資金，提高資金使用的收益率，控制造價，對市政工程建設資金進行合理分配。相信隨著相關人員全方位的控制和管理工程造價，不斷完善相關的技術和手段，一定能促進我國市政各項建設工程的進一步發展。

參考文獻

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