房屋建筑監理的質量控制

景恒福

摘要：房屋建筑工程質量直接影響到我國經濟的發展、人民生命財產安全以及和諧社會的穩定。本文介紹了房屋建筑監理的重要性，提出有效措施，并舉工程實例，以促進我國房屋建筑工程的發展。

關鍵詞：房屋建筑；監理；質量控制

從施工安全的角度來看，房屋建筑的好壞直接影響到一個工程的質量。一個好的房屋建筑監理，從房屋建筑的可行性研究，到房屋建筑的結束都起到了重要的作用，對于房屋建筑來說是必不可少的且能夠實現更為安全保證、優質管理和低廉投入。作為建設監理的任務是投資控制、質量控制。所以一定要清楚地知道每一項工藝和材料的實際價值，認定每一項施工項目的投資價值。在投資預算上要有規范合理的定額用于建筑的投資監控管理。

一、有關房屋建筑監理的質量控制的對策分析

1.強化施工前監理工作，對施工中所需使用的原材料以及半成品，做到全面細致的檢查、控制。要求施工單位強化各個環節的管理工作，例如人員配備、組織管理以及檢測方法等，對材料標準、技術標準有明確的掌握。對進場的鋼筋、水泥，實施雙控，即質保書以及材料復試報告，對于并未進行檢驗的材料禁止進入工程使用中，對于質量不達標的材料，要將材料退出場。對于混凝土工程來說，要保證施工中使用到的水泥、砂石、水以及外加劑的劑量、配比，均符合建筑工程質量標準。同時，在工程施工之前，安排以監理方為首、施工單位負責人員以及質檢人員為輔的質量會議，會議中強化施工中的各個工序的質量管理意識。

2.施工中的監理控制，在施工過程中，存在管理體系不健全、技術管理以及質量管理力量薄弱、人員素質相對較低等問題。所以針對這些問題，完善監理體系：強化監理人員工作管理意識，對現場施工人員進行多方面教育培訓，如質量知識、施工技術以及安全知識等，提高施工人員綜合素質，從而降低人為失誤所引發的建筑施工質量問題。加大監理力度：監管力度從多方面開展，所以不但要保證質量管理、監督職能，還要進行質量控制管理，實現質量監督機構設置作用。

3.工程竣工階段的質量監理，在單位工程施工完畢后，應及時按照工程相應的施工質量驗收標準以及相關法律法規，對建筑工程的質量進行驗收，此時的驗收屬于事后驗收，是發現質量問題后的最后一道補救措施。通過竣工驗收對施工中存在的質量缺陷，監理部門要及時下發監理通知單，并責成施工單位實施整改。同時監理部門還需配合相關單位從本崗位的角度出發，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產生更多的經濟損失。此階段的監理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗收記錄，工程質量驗收并完成合格工程量的計量。同時應監督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關竣工資料及工程質量報告，針對資料以及報告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現場存在問題的整改落實，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗收報告并出具工程質量評估報告。

二、有關工程實例分析

工程總建筑面積約10萬m?，地下二層建筑面積約3.5萬m?，地上1、2號樓為25層，3號樓16層，地下室及1樓商鋪層高為6m，標準層層高為3m，框剪結構。

1.靜壓管樁樁基工程，靜壓管樁施工時的質量控制點：就是第一節入土的樁定點要準確：如接樁的單根樁長、壓樁過程中較明顯壓力值變化的數值及壓樁的終壓力值。如果在施工時出現樁無法壓入或樁身壓碎等問題時，這就是進行研究分析確定處理方案的第一手資料，在本工程的樁基壓樁旁站監理過程中，監理部在兩臺樁機上每臺配兩名監理人員，一名負責樁位、垂直度、接樁及焊接質量的控制；另一名負責查看樁基機身是否調平，做好壓樁過程的施工記錄，做好終壓標準及終壓的控制。通過監理部全體人員的努力，樁基檢測樁占檢測樁數的97.8%，土方開挖后樁位的準確度均符合規范要求。

2.鋼筋工程，鋼筋分項工程是結構安全的主要分項工程，作為現場監理人員鋼筋分項工程的質量是監理工作的重點之一。

（1）鋼筋的原材料控制，本工程鋼筋原材料進場檢查驗收監理主要做好：鋼筋進場時檢查質保資料是否齊全，質保資料與鋼筋爐、批號與每一捆鋼筋上的鐵牌對照是否相符；是否為甲方指定品牌；鋼筋的外觀質量是否符合要求。檢查不符合要求的立即退場。鋼筋進場后，按照見證取樣標準要求進行現場取樣封存，并與送樣員一同送檢測單位進行原材料復檢，保證工程上使用合格的鋼筋。

（2）鋼筋安裝的質量控制為了保證鋼筋安裝的正確，監理部全體人員認真熟悉圖紙尤其是在容易出現漏放、錯放的部位做好標記作為檢查的重點，驗收時做到帶圖紙、帶卷尺驗收，每個梁、每塊板對照驗收。檢查受力鋼筋的品種、級別、規格和數量是否符合設計要求；檢查梁交接處吊筋漏放、梁負筋未綁扎、箍筋間距偏大、框架梁錨入柱長度不夠、板筋錨入梁內長度不夠、洞口加強筋漏放或少放、懸挑梁面筋錨固長度不夠、懸挑梁設計要求的鴨筋漏放等問題是否存在；最后再重點檢查標注的易出現問題的位置，把好驗收關確保鋼筋工程的質量。為了方便施工，監理人員加強現場巡查的力度，及時發現問題及時整改。

3.混凝土工程，控制混凝土工程質量監理部主要從原材料、混凝土的和易性、坍落度、混凝土的澆搗、施工人員的質量意識等方面著手，多方配合共同抓好混凝土的質量。監理部對商品混凝土質量控制主要從兩方面著手，一方面對備選的商品混凝土公司進行考查，考查其堆料場是否規范，生產實驗室是否規范，生產線數量以及運輸車輛是否能夠滿足幾個工地同時供應，以免供應途中斷檔等，如符合要求則選定為商品混凝土的供應方。另一方面是在混凝土進場時進行檢查，檢查進場每一車的產品合格證、查看混凝土的標號、配合比、坍落度是否符合設計或規范要求及運輸過程中是否發生分離、嚴重泌水等問題，并按檢驗批見證制作同條件、標養試塊，現場標養室須符合要求。

4.模板工程

（1）軸線位移控制，監理主要檢查技術人員是否向施工班組進行技術交底；檢查模板軸線測放后是否進行復核檢查，確認無誤后再安裝；檢查安裝模板時是否拉水平、豎向通線，是否設置豎向垂直控制線。

（2）模板的清理，監理主要檢查鋼筋綁扎完畢是否將模板內殘余垃圾清理干凈；墻柱根部、梁柱接頭處模板內垃圾清理完畢后是否及時將清掃口封嚴。需要注意的是，當采用壓力水清除垃圾時，如模內積水過多，則須將水排出后將底部積存的垃圾清除了才可以進行混凝土的澆筑。為了模板清理的方便，模板拆除后上面總有較多的殘漿，最好是在拆除的場地上將殘漿清理干凈。

（3）監理部巡查，要求模板表面清理干凈后再刷脫模劑；脫模劑涂刷要均勻；嚴禁使用廢機油作脫模劑，應使用專用脫模劑等。目前最難控制的就是使用廢機油作脫模劑，許多施工單位常使用廢機油作脫模劑，監理部要求在施工現場常備合格脫模劑，在模板安拆過程中加大巡查次數，發現偷刷廢機油的現象立即制止。

（4）模板支撐的選擇，模板支撐選擇不當輕者下沉造成層高不符合要求，重者支撐體系倒塌造成重大的質量、安全事故。監理部主要檢查模支撐體系是否根據不同的結構類型和模板類型來選配，以便于相互協調配套；是否對支承體系進行了驗算和復檢；尤其是支柱間距應經計算確定，確保模板支撐系統有足夠的承載能力、剛度和穩定性；排架式鋼管支撐其立柱間距一般為1米左右（荷載大時應采用密排形式），同時應加設斜撐和剪力撐；支撐體系的基底必須堅實可靠，豎向支撐基底如為土層時，是否在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質材料；在施工中，是否注意逐層加設支撐，分層分散施工荷載，且下層的支撐不宜過早拆除；側向支撐必須支頂牢固，拉結和加固可靠，必要時應打入地錨或在混凝土中預埋短向鋼筋頭做撐腳。為了做好這項工作監理除檢查施工單位的技術文件是否符合要求外，還在模板支撐體系施工的過程中進行巡查，對上述的檢查點進行檢查，如發現問題立即要求整改。

參考文獻：

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