機電工程成品保護措施

李廣軍

一、成品保護的主要項目

結合本工程實際情況，參照一般廠房的機電安裝工程，機電重要設備（如發電機組、高低壓開關柜、變壓器、空調機、冷水機組、風機盤管、風機、熱交換器、水泵、水箱、變頻設備等）、所有面層裝置（如閥門、開關、插座、風口、噴灑頭、消火栓箱等）、高檔儀器儀表（如調控儀表裝置等）、主要材料（如鋼塑復合管、閥部件、燈具）等要重點采取措施防盜、防破壞、防污染。

二、成品保護措施通則

制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰制。

（1）項目經理部總工對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護作交底。

（2）上道工序與下道工序（主要指機電與土建，與其它專業分包商的工序交接）要辦理交接手續，項目經理部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。所有入戶作業的人員必須接受成品保護人員的監督。

（3）各專業施工需要其它專業配合時，由總承包單位進行協調，嚴禁隨意拆改其它專業成品。

（4）設備定貨應給定準確到貨時間，縮短設備進場庫存時間。適當集中安裝，減少安裝延續時間。最好在現場具備安裝條件時進貨，組織一次性進貨到位，取消庫存和二次搬運等中間環節。

（5）材料、設備搬運過程中，對于易損材料，設備，輕拿輕放，搬運到操作面后再拆除外包裝，嚴禁為便于搬運提前拆除外包裝。

（6）搬運材料、機具及施焊時，要有具體防護措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。

（7）在現場搭設庫房，以便材料的存放，防止風、雨的侵蝕。對于不宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內搭設貨架存放。如經除銹、刷油防腐處理后的管件、管材、型鋼、托吊支架等金屬制品，應放在有防雨、雷措施及運輸暢通的專用場地，其周圍不應堆放雜物。存放時碼放整齊，注意碼放高度及穩固。

（8）對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚等地面。

（9）大型設備吊裝時，要合理選擇吊點，繩索在設備、配件上的綁扎處加軟墊，并且要按順序安裝，避免返工。

（10）對于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設備及機房內的設備要在形成封閉條件后再安裝，并設專人負責管理，變配電、控制室不宜用來充當現場臨建。安裝完畢后，如有其他承包商進入施工，要辦理登記并要有保護措施后方可施工，施工完畢后要進行及時檢查，如發現有損壞，立即向項目經理報告，由項目經理與責任方協調解決。

（11）設備機房內發電機組、高低壓開關柜、水泵、風機盤管及空調設備等均用塑料薄膜及外固包裝箱板防護，以防灰塵等外因影響，留出兩端接口處，供管道連接。

（12）重要的控制箱、盤，通電后設立明顯的“禁止觸摸”標志，防止無關人員隨意觸動，引起誤操作，造成設備損壞。

（13）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，必須按照成品保護方案要求進行作業。

（14）機電燈具、面板的安裝應與墻面、天花的施工穿插進行，其順序為：

天花龍骨吊裝施工開始但未完成前，進行燈具、空調風口、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、開關插座的面板等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，機電面層安裝完成后，向土建進行交接，再進行最后的收尾施工。

（15）機電的各類管道全部施工完成后，須經過總包方和監理檢查認可后，與總包商及其它專業承包商進行交接。

三、水、暖、衛成品保護

（一）UPVC管

1.道安裝完成后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。

2.安裝完的管道應加強保護，尤其立管距地面2m以下時，應用木板捆綁保護。

3.嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂的吊點，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。

4.粉刷前應將管道用紙包裹，以免污染管道。

（二）機制鑄鐵管

1.預留管口的臨時封堵不得隨意打開，以防掉進雜物，造成管道堵塞。

在回填房心土時，對于已鋪設好的管道上部要先用細土覆蓋200mm以上，并逐層夯實，不許在管道上部用蛤蟆夯等機械夯土。

2.預制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放。

3.不許在安裝好的支托、吊管道上搭設架子或拴吊物品，豎井內管道在每層樓板處做型鋼支架固定。

（三）暖氣片

1.散熱器試壓安裝過程中要立向抬運，碼放整齊，應注意不要將門口、墻角、地面碰壞。應保護好柱型爐片的爐腿，避免碰斷。翼型爐片防止翼片損壞。

2.剔鑿散熱器托鉤時，應注意不要將墻打穿。在輕質墻上栽托鉤及固定卡時，應用手電鉆打洞，防止將板墻剔裂。

3.鋼制串片散熱器在安裝過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應將卷曲的葉片整修平整，并防止雜物掉入葉片中間。

（四）消火栓箱

1.消火栓門安裝，先將門扇拆下、編號;待交工時按編號安上，以免損壞。

2.報警配件，消火栓箱內附件，安裝完后應向看護人作書面交接，防止丟失和損壞。

（五）給水、采暖管

1.安裝好的管道不得用做吊拉負荷及作支撐，也不得蹬踩。

2.搬運材料、機具，應注意門口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應將已做好的墻面和地面加以保護后，方可施焊。

3.管道安裝好后，應將閥門的手輪，水表卸下，保管好。竣工時，統一安裝。

4.通水試驗前，應檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關好，然后按層段分戶，分房間逐一進行通水試驗，以免漏水，使裝修工程受損。

（六）衛生潔具

衛生間的衛生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛生潔具應在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進行安裝。衛生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護專職人員看護。移交后，再進入施工。

四、電氣成品保護

（一）配合階段

1.在主體配合過程中，由于交叉作業比較頻繁，流動性大，故管路敷設完畢合，在澆筑砼時，應派專人看護，以免振搗時損壞配管及盒、箱移位，遇有管路損壞時要及時修復。

2.朝上的管口容易掉進雜物，因此在結構配管過程中，每完成一道工序應及時將管口用堵頭封死。

3.頂模拆除完畢，應及時掃管，清理箱、盒，做防腐處理;同時用膠帶將箱盒四周的墻面加以保護，確保防腐周邊墻面清潔，無污梁。

（二）管內穿線

1.穿線時不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環境。

2.在纜線、壓接、焊包全部完成后，應將導線的接頭盤入箱盒內，并封堵嚴密，以防導線污染，同時防止盒箱管內進入雜物。

3.穿線時不得遺漏，帶護線套管及用護口保護。

4.配管、配線器具完成后，不得再在盒、箱內動用油漆，防止導線和電氣器具的污染。

5.設備、器具進入現場后，碼放整齊、穩固、并要注意防潮，搬運時應輕搬、輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩和開關箱盤的板面，同時防止器具設備被污染或丟失，應設專人看管。

6.緊固螺絲時，不應用過猛，以免瓷件及PVC外殼碎裂。

7.安裝完畢，不得再次進行上膩子、噴涂以保持面板燈具的清潔。

進入裝修階段后，作為總承包商，我們將組織專門的成品保護管理隊伍，分區域進行成品保護的管理工作，加強日常巡視工作，采取措施增強管理力度，保證本工程成品保護工作的順利實施。