城市更新引起污水系統(tǒng)問題淺論

田嬋娟

摘要：本文以深圳南山區(qū)留仙洞重點(diǎn)開發(fā)區(qū)為例，提出隨著城市重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目及城市更新項(xiàng)目帶來的污水量增加，應(yīng)對(duì)整個(gè)南山區(qū)污水系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核與評(píng)估及升級(jí)改造，規(guī)劃上應(yīng)緊密結(jié)合工程實(shí)施的條件，從而使規(guī)劃能夠在實(shí)際工程實(shí)施中得以落實(shí)。

關(guān)鍵詞：城市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)；城市更新項(xiàng)目；污水量；污水系統(tǒng)

1.導(dǎo)言

深圳城市的建設(shè)，雖然有總體規(guī)劃、各種專項(xiàng)規(guī)劃或法定圖則，但是“計(jì)劃沒有變化快，變化沒有規(guī)劃快”，城市的快速發(fā)展，使得規(guī)劃進(jìn)行不斷進(jìn)行調(diào)整以迎合城市快速發(fā)展的腳步。近年來，南山區(qū)考慮重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)項(xiàng)目及已批城市更新項(xiàng)目，規(guī)劃建筑量比圖則規(guī)劃建筑量增加25%，比現(xiàn)狀建筑量增加94%。這些項(xiàng)目雖對(duì)現(xiàn)有土地空間資源進(jìn)行了潛力挖掘，但隨著建筑量的大量增加城市污水量也大量增加，導(dǎo)致現(xiàn)有的城市污水系統(tǒng)支撐體系受到嚴(yán)峻考驗(yàn)。

本文以深圳南山區(qū)重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目之一留仙洞總部基地項(xiàng)目為例，通過對(duì)留仙洞總部基地的污水量預(yù)測(cè)及污水設(shè)施的支撐分析，結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及周邊正在進(jìn)行的沙河西路快速化改造等實(shí)際情況，初步提出污水路由方案，從而緩解對(duì)整個(gè)污水系統(tǒng)的壓力。

2.南山區(qū)現(xiàn)狀污水系統(tǒng)及支撐能力分析

目前南山污水廠服務(wù)區(qū)域不僅包括南山區(qū)還包括了福田區(qū)，污水廠現(xiàn)狀已滿負(fù)荷運(yùn)行，污水主要沿著深南大道—白石路—桂廟路及登良路的主干渠及提升泵站收集后排向南山污水廠。滿負(fù)荷的南山污水廠雖在上層次規(guī)劃中對(duì)其進(jìn)行擴(kuò)建，但為了提高土地使用效益和提升城市功能，多數(shù)城市重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目及城市更新項(xiàng)目規(guī)劃容積率將提高，建筑量大大突破了上層次規(guī)劃規(guī)模，土地開發(fā)強(qiáng)度的突破從而使上層次規(guī)劃確定的污水設(shè)施規(guī)模明顯偏小，難以滿足支撐。

3.留仙洞總部基地近期污水處理研究

在計(jì)算污水量時(shí)應(yīng)合理選取指標(biāo)并考慮城市發(fā)展和人口遷移等因素，適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，合理預(yù)測(cè)污水量，從而正確判斷污水系統(tǒng)是否能滿足支撐要求。留仙洞總部基地占地面積為1.36平方公里，規(guī)劃建筑面積為500萬(wàn)-600萬(wàn)平方米，規(guī)劃人口15-18萬(wàn)人。預(yù)測(cè)留仙洞平均日污水量為4.63萬(wàn)立方米/日，比較上層次規(guī)劃用地性質(zhì)及建筑量預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)平均日污水量為1.44萬(wàn)立方米/日，增量為3.19萬(wàn)立方米/日。

目前福田污水廠正在建設(shè)中，待福田污水廠建成后，將福田區(qū)污水調(diào)配至福田污水廠，解決近期流域內(nèi)污水量增加的問題，因此基地的近期污水仍按已編制規(guī)劃排向沙河西路的污水管中最終仍排往南山污水處理廠。

但面臨的問題是沙河西路現(xiàn)狀d1400（茶光路-廣深高速約800米長(zhǎng)）的截污干管目前已滿負(fù)荷運(yùn)行，隨著未來留仙洞基地及其他更新單元污水量大幅度增加，沙河西路排水系統(tǒng)難以滿足要求，因此需要盡快尋找基地污水可順利排向南山污水廠的污水管道路由。基地污水排往南山污水處理廠南下有南海大道、科苑路、沙河西路三個(gè)路由，污水管道是屬于地下工程，專業(yè)性強(qiáng)，其建設(shè)有一定難度，在規(guī)劃中需要根據(jù)實(shí)際情況并結(jié)合施工條件等因素，正確處理好規(guī)劃和工程實(shí)施的關(guān)系能取得非常好的效果，因此需要進(jìn)行比選后確定最合理且實(shí)施可行的路由。

圖1沙河西路現(xiàn)狀污水管圖 圖2三個(gè)路由示意圖

路由一：在南海大道（茶光路—桂廟路）新增一根污水管，約5000長(zhǎng)排向桂廟路污水主干渠。留仙洞基地總體規(guī)劃豎向自西向東約為33—20米；南海大道的茶光路—北環(huán)大道段標(biāo)高為33—30米，北環(huán)大道—深南大道段標(biāo)高為30—21米，較留仙洞基地整體較高；此路由豎向上不可行。

路由二：在科苑路（茶光路—白石路）新增一根污水管，約4000長(zhǎng)排向白石路污水主干渠。茶光路—廣深高速段目前方案未定，若選擇上跨污水管道建設(shè)不可行；若選擇下穿需要建設(shè)污水提升泵站，且穿越平南鐵路時(shí)需要協(xié)調(diào)的工作很大。北環(huán)大道—深南大道段的高新科技園處管網(wǎng)復(fù)雜，且剛改造完，不適合污水管的建設(shè)。此路由不可行。

路由三：沿沙河西路新增一根約4000米長(zhǎng)污水管。目前福田區(qū)及南山區(qū)污水都排向南山污水廠，待福田污水廠建成后，沙河?xùn)|路以東污水調(diào)至福田污水廠后，由沙河西路收集的污水排入白石路A2.8×2.8（沙河西路—科苑路）的現(xiàn)狀污水管渠，與污水系統(tǒng)相吻合；結(jié)合正在進(jìn)行的沙河西路（茶光路—濱海大道）快速化改造、北環(huán)大道的南山水廠原水管建設(shè)等工程提上議程及大沙河綜合整治工程也正在進(jìn)行，沙河西路污水管改造建設(shè)時(shí)機(jī)較好。推薦此路由。

4.留仙洞總部基地遠(yuǎn)期污水處理研究

遠(yuǎn)期，考慮在留仙洞周邊新建污水廠，開展相關(guān)論證，使基地內(nèi)污水就地得以解決。而污水處理廠廠址的選擇，既要服從城市總體規(guī)劃和遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃，又要兼顧考慮建廠條件、地理和氣候條件、城市布局、建設(shè)投資、社會(huì)影響、生態(tài)影響等各方面因素，做到合理布局；同時(shí)還應(yīng)考慮到與配套管線的近、遠(yuǎn)期結(jié)合，以便于實(shí)施。廠址位于集中給水水源下游，且應(yīng)設(shè)在城鎮(zhèn)、工廠廠區(qū)及生活區(qū)的下游，并充分利用地形，如有條件可選擇有適當(dāng)坡度的地區(qū)，以滿足污水處理構(gòu)筑物高程布置的需要，減少工程土方量。

但目前大部分城市更新地區(qū)的綠地、公共設(shè)施用地、市政設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地都非常缺乏，因此如何去協(xié)調(diào)落實(shí)每一塊市政設(shè)施用地將是規(guī)劃實(shí)施的難點(diǎn)和重點(diǎn)。[1]

在留仙洞周邊新建污水廠初步可供選址的廠址有：西麗濕地公園1占地20公頃、西麗濕地公園2占地11.7公頃、留仙洞石鼓路東側(cè)山體公園占地6.86公頃、大沙河公園占地31.2公頃。西麗濕地公園1與西麗濕地公園2位于西麗水庫(kù)上游，且處于地形較高處，不適合作為污水廠的選址。留仙洞石鼓路東側(cè)山體公園結(jié)合法定圖則規(guī)劃，有預(yù)留建設(shè)污水處理廠的可能，且距離基地較近，與基地同位于大沙河的西側(cè)，地勢(shì)上也比較適合，依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（2013版）可就地處理該片區(qū)約10萬(wàn)立方米/日污水，但未來擴(kuò)建的余地較小。大沙河公園位于大沙河?xùn)|側(cè)，收集的污水需要過河處理，但占地面積較大，有擴(kuò)建的余地，較利于滿足城市遠(yuǎn)期污水量增加的要求。因此建議需對(duì)整個(gè)南山區(qū)的污水系統(tǒng)進(jìn)行完整的檢討及復(fù)核，對(duì)可能性較大的兩處選址進(jìn)行進(jìn)一步論證來以確定。

圖3新建污水廠初步可供選址的廠址位置圖

5.結(jié)論

（1）針對(duì)城市重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目及城市更新項(xiàng)目帶來的污水量增加，近期可密切結(jié)合已編制上層次規(guī)劃，遠(yuǎn)期應(yīng)對(duì)整個(gè)南山區(qū)域進(jìn)行復(fù)核與評(píng)估，對(duì)整個(gè)污水系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。

（2）對(duì)幾種可能的規(guī)劃方案應(yīng)進(jìn)行分析比選，正確處理好規(guī)劃和工程實(shí)施的關(guān)系，使規(guī)劃具有可操作性，能夠在工程實(shí)施中落實(shí)。

（3）對(duì)污水處理設(shè)施的選址需進(jìn)行進(jìn)一步論證，以保證污水設(shè)施用地都能得以落實(shí)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉應(yīng)明，何瑤，城市更新規(guī)劃中市政設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)研究—以深圳市為例，現(xiàn)代城市研究，2013年第8期