談現代住宅建筑設計及其發展趨勢

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摘要：隨著人們對環境的要求度越來越高，現代建筑對環境影響的重要性越來越被廣大設計者所重視，一般情況下大多會被人們忽視，引起能源損耗，對企業的收入造成影響，增加了企業的支出。在設計過程中更注重現代建筑對城市環境的平衡性和質量的影響，所以在設計時要以創造出適宜的城市空間為依托，從而將現代建筑的設計向綠色環保的方向發展。本文主要通過對我國現階段的住宅設計的研究，分析了城市住宅戶型設計的發展方向，旨在為現代化的發展提供參考。

關鍵詞：現代住宅；建筑設計；發展趨勢

引言：

隨著國家經濟的快速發展，人們的經濟、生活水平不斷的提高。所以很多的人對住宅的要求己不再簡單地滿足于有房而居，而是對住宅條件提出了更多更全面的諸多要求.盡管對住宅的更高更新要求體現在多方面，但最為普遍的是體現在要求住宅方便舒適、節能環保、環境優化和盡量節省投入等方面.

l、當前城市住宅戶型設計中存在的問題

我國現在社會的放假比例較高，而住宅的建筑的數量也日益增多，但是仍然無法滿足人們的需求，人們生活質量依然受到了很大的制約。在我國的住宅戶型設計中出現了很多小戶型的住宅，但是因為戶型過小，雖然滿足了人們的列房子的需要，卻無法滿足人們對生活空間和質量的需求。所以這也致使有些居民難以買到合適的房子，戶型大的房子放盤又很高，這也給我們的生活造成了很大的負擔。通過對我國現階段的住宅戶型來分析，我國的住宅設計存在一些不足，需要我們加以注意：

1.1戶型結構失調

隨著市場經濟的發展，房地產行業的競爭也愈加激烈，這主要是因為城市的可用土地面積有限，而城市人口是在不斷增長的，這就導致了土地的供應無法滿足人們的需求，尤其是住房，所以目前的房價一直處上升的趨勢，買房也成為了一種投資的方式。這種情況就會導致人們的購房困難，很多人因為資金不夠無法購房，影響了人們對社會滿意度，人們也容易產生煩躁郁悶的情緒。目前一些房地產商，為了獲取更多的利潤，都著手建設高端的大戶型的住宅建筑，占用了大量的城市面積，這就使很多人們更買不到合適的房了，一些小戶型的住宅建筑發展緩慢，導致了很多人都租房子住，影響了社會的穩定。

1 2粗放型建造

隨著經濟的不斷發展，我國的房地產行業異軍突起，已經成為社會中比例比較大的行業類型，但是我國對房地產行業的政策規定以及法律法規制定的并不完善，這也就導致了我國房地產發展的無保護性和非科學性，地產行業在發展的過程中追求的個人的利益，而忽視對環境的影響。房地產開發項目對自然資源以及土地的占有是最大的。建筑施工中的耗費的材料營業很多，大面積的興建住宅建筑，造成了土地的過度占用，同時這些建筑的居住條件效果也不好，沒有從人們生活的實際需求出發，導致在大批量的建設之后，人們對這些建筑的喜愛度不高，降低了住宅的居住率，造成了大量住宅的閑置，但是又因為受到價格等原因，人們也都不會選擇該住宅。有些開發商無奈只有重新設計或者拆除，這不但降低了經濟效益，同時也造成了對自然資源的大量浪費。

1.3設計缺乏市場調查

我國城市的現代住宅戶型的設計者對人們的實際需求考慮的比較少，有些設計者為了使得建筑的檔次更高，采用了華而不實的設計，造成了對室內空間的過度浪費，室內的很多空間都無法得到有效的利用，變成了裝飾，雖然這迎合了小部分人的需求，但是卻缺乏了群眾的認可。人們對于住宅的要求最基本的就是使用性和舒適性，設計者在進行設計之前沒有進行充分的市場調查，這就導致人們的很多需求都沒有照顧到，設計出來的建筑更是很少人可以接受喜歡，這也就導致了住宅設計和住宅要求之間的矛盾，設計的出發點都是要滿足人們對于生活品質，對于住宅的基本要求，只有做好了市場的調查，才能使得住宅設計滿足市場發展的需求，才能夠提高建筑的經濟效益，為企業帶來利潤。所以城市住宅戶型的設計參考的主要的依據就是人們對于戶型的要求和期望，建造出讓人們滿意的房子，才能夠促進社會的和諧發展。

2積極運用新興科技，設計新型智能化房屋建筑

2.1整體設計要做到與時俱進，具備適當超前意識

智能住宅是一項綜合性的系統工程.它涵蓋了各個專業，只有做到與時俱進，將這些因素密切配合，才能使設計更完善，布局更合理。此外，住宅智能化建設還應當有一定程度的前瞻性，以適應社會發展和居民生活水平的提高的要求。例如21世紀的今天，家用電器的發展極為迅速，如空調、電話、電腦及互聯網的普及、家庭影音中心的流行等等，都對住宅設計提出了很高的要求。所以住宅設計必須要看到未來發展的趨勢。

2.2綜合考慮設備要求，做好智能化配套設計

在住宅設計的全過程要注重和各個設備專業的溝通協調，做好智能化配套設汁。在住宅設計中，要充分考慮各種類型信息設備的正常使用和管線埋設、結構化綜合布線的要求。留出足夠的管道井和設備空間。設備安裝遵循“整合、隱蔽、配套”的觀念和設汁原則，并做好設備管道的集中布置，這樣可以大幅降低住宅智能化建設成本。總之就是要使智能住宅不僅能滿足家庭通訊和電腦上網，還應為信息家電的使用和在家中工作創造條件。

2.3充分運用新材料、新技術，創造新型、安全、舒適的居住環境

為了滿足住宅的節能環保和舒適性，在住宅建筑設計中，要盡量采用新型的結構、墻體材料和構造技術.建筑節能環保的“綠色住宅”。住宅的屋面、墻面，地面采用保溫隔熱的新材料如隔熱墻和自控光熱層面板，節點構造采用無熱橋設計；開發雙玻或三節能窗，提高塑鋼窗的密閉性、保溫性、耐久性及裝飾效果。

此外，在住宅的日照、通風、隔熱、防潮、采暖、照明、空調、供水等各個方面，都應適當高于目前實行的標準。

3節能降耗，建筑設計要走可持續發展之路

3.1因地制宜，合理設計，充分利用當地自然資源

住宅區的規劃布局應根據各地不同，因地制宜，充分利用當地自然資源，使建筑群的規劃布置和建筑物的平面布置有利于自然通風和采光，保留自然水域面積，增加植被綠化形成小區微氣候。設計時采用南北向或接近南北向，使建筑冬季可以增加太陽輻射熱，夏季可以減少太陽輻射的熱，且與當地夏季的主導風向一致。建筑物的單體設計應控制其體型系數，將體型系數控制在一個較低的水平上.以減少其外圍護結構的傳熱損失，降低建筑能耗。

3.2注重使用節能的綠色建筑材料，提高房屋建筑的保溫隔熱功能

注重實用新型的墻體材料和有利于環保的建筑材料，目前影響建筑能耗最直接的因素是建筑圍護結構保溫隔熱性能的優劣，我國現有居住建筑圍護結構的熱工性能普遍較低，直接影響了室內熱舒適度。處于夏熱冬暖地區的福州，夏天普遍需要空調，冬天甚至需要采暖，建筑整體的耗能量大。因此，提高建筑圍護結構的熱工性能是建筑節能的最有效手段。

3.3充分采用新型節能科技，使用可再生能源

注意推廣節能新技術的應用，實現建筑節能，一方面通過降低建筑能耗的各種手段，另一方面要利用太陽能等自然資源，減少常規能源的消耗和對環境的污染，保持生態平衡。在我國中西部的廣大地區，一方面是經濟發展和居民收入相對落后。另一方面卻是各種自然資源極為豐富。這就要求在住宅設計中，充分利用太陽能、風力、沼氣、地熱和有機廢棄物的再生資源。從而在不影響住宅功能的同時達到節能降耗的目的。

4 結論

目前，全國正處于城鄉改造、城鎮一體化的時期，現代住宅建筑正處于高峰期，房屋設計師為了能從眾多的設計中脫穎而出，則需要與時俱進，站在居住者的角度設身處地的為其考慮，最大限度的滿足他們的居住生活需要。因此，作為現代住宅建筑設計師需要實時把握現代住宅的發展方向，堅持以人為本的設計理念，堅持住宅設計基本要求，不斷地設計出符合人們居住要求的現代住宅。

參考文獻：

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個人簡介：

陳莉，出生年月：1978年8月，性別：女，青海西寧人，本科，畢業陜西長安大學，從事工程造價工作。