高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理措施研究

摘要：隨著我國高層建筑的建設(shè)越來越廣泛，人們對高層建筑的消防要求也逐漸提高的要求。但是，由于缺乏對高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理，導(dǎo)致了高層建筑的火災(zāi)發(fā)生率也越來越頻繁。由于高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理工作做的還不到位，這種形式也給高層建筑的消防管理工作帶來了挑戰(zhàn)。針對我國高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理工作中存在的問題，研究高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理措施具有非常重大的意義。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)施；維護(hù)；管理

前言

目前，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層建筑在我國城市中不斷出現(xiàn)，但是，城市中很多高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)管理問題一直都很嚴(yán)重。由于高層建筑的大小和規(guī)模等都不一樣，而且在設(shè)計(jì)這些高層建筑的過程中并沒有考慮到高層建筑的消防問題，這些方面都給高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)管理工作帶來了麻煩。根據(jù)我國高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的情況來看，我國大多數(shù)高層建筑即使配備了火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水系統(tǒng)等設(shè)施，但是這些消防設(shè)備大多數(shù)只是流于形式，并且人們也不對其進(jìn)行管理，一旦高層建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，帶來的損失將會(huì)進(jìn)一步增加。因此，重視高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理工作顯得至關(guān)重要。

1.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理中存在的問題

1.1消防設(shè)施、滅火器材得不到及時(shí)維修維護(hù)

對于我國的高層建筑而言，尤其是一些年限比較長的高層建筑，這些高層建筑物內(nèi)的消防設(shè)施已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代高層建筑的消防安全需要。同時(shí)，對于這些年久的高層建筑來說，大部分消防設(shè)施都處于癱瘓狀態(tài)，尤其滅火器的配備不到位。即使有高層建筑配備了一些普遍的消防設(shè)備，但是大部分的消防設(shè)備都只是流于形式而沒有實(shí)際效果，并且人們平時(shí)也缺乏對這些高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理。同時(shí)，有些高層建筑的產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，導(dǎo)致高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任不明確，物業(yè)管理也不到位，從而導(dǎo)致高層建筑的消防存在很多嚴(yán)重的問題。

1.2高層建筑內(nèi)消防設(shè)施被侵占的現(xiàn)象嚴(yán)重

我國的高層建筑一般都設(shè)置了電梯，一般情況下，高層建筑的消防設(shè)施都是閑置狀態(tài)。然而，有的高層建筑內(nèi)的居民就將消防設(shè)施占據(jù)，這就導(dǎo)致高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施不能起到消防安全防護(hù)的作用。一旦高層建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由于高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施被占據(jù)，這就給高層建筑的消防安全工作帶來了巨大的影響。對于一些年久的高層建筑而言，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也不夠合理和高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施缺乏有效的維護(hù)管理，導(dǎo)致高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施被任意使用，一旦發(fā)生火災(zāi)，高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施基本無法滿足現(xiàn)代高層建筑消防的需要。

1.3人們?nèi)狈ο涝O(shè)施維護(hù)管理的意識(shí)

近年來，我國高層建筑火災(zāi)事故的發(fā)生概率越來越大，我們不難發(fā)現(xiàn)高層建筑的很多火災(zāi)事故都是由于人為因素造成的，主要是由于人們?nèi)狈Ω邔咏ㄖ涝O(shè)施的維護(hù)管理，導(dǎo)致了高層建筑火災(zāi)事故頻繁出現(xiàn)。目前，由于高層建筑內(nèi)的人們忽視對消防設(shè)施的維護(hù)管理，并且居民人們整體的消防意識(shí)也比較差，一些會(huì)引發(fā)高層建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)的因素隨處可見，這些問題都是人為因素導(dǎo)致高層建筑火災(zāi)事故的發(fā)生。尤其是隨著近年來人們在大城市出租高層建筑更加頻繁，導(dǎo)致某個(gè)高層建筑的人口流動(dòng)了也越來越大，這種因素也造成高層建筑的火災(zāi)不斷增加。

2.提高高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理水平的建議和對策

2.1建立高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的機(jī)制

目前，為了提高高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的水平，首先應(yīng)該建立高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)管理機(jī)制。當(dāng)然，這主要是要求政府部門和消防部門負(fù)責(zé)，主要的內(nèi)容包括消防管理責(zé)任機(jī)制和消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范機(jī)制，進(jìn)而建立一套系統(tǒng)化的消防設(shè)施維護(hù)管理系統(tǒng)。然后，鼓勵(lì)高層建筑內(nèi)的居民積極參與消防設(shè)施維護(hù)管理之中，共同防范高層建筑火災(zāi)事故的發(fā)生。與此同時(shí)，我們還需要做好消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，由于高層建筑內(nèi)的物業(yè)管理不到位，很多消防設(shè)施缺乏的現(xiàn)象也很嚴(yán)重，這種現(xiàn)象也很容易導(dǎo)致高層建筑內(nèi)火災(zāi)事故的發(fā)生。因此，高層建筑內(nèi)的物業(yè)管理人員一定要加強(qiáng)對高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施的監(jiān)督和檢查工作，防止亂用消防設(shè)施的行為，保證高層建筑的消防設(shè)施能夠滿足火災(zāi)防范的基本要求。

2.2加強(qiáng)對高層建筑消防設(shè)施維護(hù)監(jiān)管的力度

隨著網(wǎng)絡(luò)信息科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)化管理平臺(tái)也越來越多地被應(yīng)用于高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理方面。由于網(wǎng)絡(luò)化管理平臺(tái)的使用，在很大程度上提高了高層建筑消防的效率，也在一定程度上加強(qiáng)了消防部門對高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)管理力度。同時(shí)，高層建筑內(nèi)部也應(yīng)該加強(qiáng)對其消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，做好高層建筑消防工作。因此，為了提高高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的水平，加大對高層建筑消防設(shè)施維護(hù)監(jiān)管的力度顯得很有必要。

2.3運(yùn)用現(xiàn)代科技手段加強(qiáng)消防設(shè)施的建設(shè)

目前，由于很多高層建筑的消防設(shè)施很有限，尤其是缺乏現(xiàn)代化的消防設(shè)施，這種情況下，一旦發(fā)生火災(zāi)，高層建筑就不能做好自身的救火工作，甚至?xí)?dǎo)致更為嚴(yán)重的火災(zāi)事故。首先，在高層建筑應(yīng)該引進(jìn)自能化的消防設(shè)施，并且對已有的消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造利用，通過一些智能火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等加強(qiáng)消防設(shè)施的維護(hù)管理。其次，加強(qiáng)對消防硬件設(shè)施的維護(hù)管理，防止高層建筑內(nèi)一些消防設(shè)施被盜取。由于很多高層建筑的物業(yè)管理不嚴(yán)格，經(jīng)常存在高層建筑消防設(shè)施被隨意盜用的現(xiàn)象，平時(shí)亂用這些消防設(shè)施并沒有帶來任何影響，但是一旦發(fā)生火災(zāi)，由于高層建筑消防設(shè)施被盜用，將會(huì)導(dǎo)致本應(yīng)該能撲滅的小火，發(fā)展成為嚴(yán)重的火災(zāi)事故。再次，鼓勵(lì)高層建筑的居民在家里也配備消防逃生器材，提高高層建筑人們的消防意識(shí)。因此，加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理顯得非常關(guān)鍵。

3.總結(jié)

總而言之，高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)管理越來越受到人們的關(guān)注。由于隨著社會(huì)的發(fā)展，各種高層建筑的建造形式層出不窮，因而高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)管理也要與時(shí)俱進(jìn)。在高層建筑人們的監(jiān)督下，高層建筑的消防管理工作需要不斷進(jìn)行創(chuàng)新，切實(shí)做好高層建筑內(nèi)的消防工作，從而保障高層建筑內(nèi)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，現(xiàn)階段研究高層建筑設(shè)施維護(hù)管理措施具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意義。

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作者簡介：劉勇峰（1978-），性別：男，籍貫：遼寧盤錦，學(xué)歷：本科，工作單位：陽光酒店集團(tuán)，研究方向：工程安全。