土建工程造價的有效控制分析

摘要：土建工程造價是否能夠進行有效的控制對于工程來說非常重要。同時，土建工程造價還是一項綜合性極強的工作，整個工作流程集合了施工質量控制、工程經濟管理以及施工技術監督等方面的理論知識，因此，想要有效控制土建工程的造價，那么就可以從這三個方面切入，從而對工程中的資金、質量和施工期限進行全方位控制，讓施工單位的資金效益最大化。

關鍵詞：土建工程；造價控制；技術分析

前言

土建工程造價的根本意義就是，一項建設工程的固定資產和建設企業流動資金與無形資產的總和。以土建行業專業的技術眼光來看，土建工程造價控制就是指對整體工程的造價進行全方位的控制。對工程造價進行有效的控制，不僅可以達到為建設企業節約成本的目的，還可以優化建設的整體設計與質量，此外，還可以通過控制工程造價對施工中的各個環節進行優化管理，從而讓建設企業的經濟利益最大化。

一、土建工作造價控制對建設企業的重要性

隨著我國經濟逐漸進入飛速發展的階段，我國土建行業的發展也隨之加快，一套新的管理措施不僅快速出現，并且還充分的融入到了土建工程造價的管理工作當中，從而讓這一套新的管理制度的效果得到了充分的發揮。由于國家政府的政策制度在不斷的變化，讓我國土建行業不僅具有新的機會還伴有新的風險，所以，建筑企業對工程造價進行有效的控制，不僅可以讓企業快速掌握新的機遇，還可以讓企業規避新的行業風險，從而達到提升企業行業地位的目的。對土建工程造價進行全方位的控制，可以把建設工程的成本控制在企業的經濟范圍以內，此外，還可以對土建工程進行多角度的優化管理。同時，對土建工程造價的控制是否有效，對于建設工程資金的合理分配來說非常的重要，只有讓建設企業整體資金的分配合理有效，才能讓企業在土建工程中獲得更大的利益。

二、土建工程造價的特點

（一）額度較大

一項能夠將投資資金充分使用起來的土建工程，其工程整體的造價在一般情況下都會非常的龐大，資金單位都是以億為單位的，并且整個工程的實體也會非常的龐大。正是因為土建工程的造價如此的龐大，所以造價的多少不僅會與相關部門產生直接的經濟聯系，還會與我國的民生經濟發展產生間接的影響，正式這種因素，也就讓土建工程造價具有大額度的特點

（二）動態性

土建工程的竣工期限對造價控制來說非常重要，因為土建工程的施工周期一般都比較長，所以會導致土建工程的前后會出現多種不可控的因素，正是這些不可控的因素會導致工程造價出現問題；除此之外，就是在工程期限之內，會出現一些影響施工的活性因素。

三、土建工程造價控制過程中存在的問題

（一）土建行業存在不規范競爭

從我國改革開放以來，我國的市場經濟就在不斷的發展和壯大，國內房地產價格也隨時間在不斷的上漲，再加上國家一些扶持性政策的出臺，從而讓我國建筑市場的規模逐漸的擴大，但是國內“僧多粥少的難題還是沒有得到改變，建筑市場內的競爭方式依然存在不平衡現象，從而導致整個行業競爭走向惡性循環的困境當中。

（二）造價工程師的職業素質較低

近幾年，國內土建市場的發展速度得到了較大的提升，但是在發展的同時，行業內部也出現了一些混亂的現象，一些并不具備造價工程師資質的人也混入行業當中從事造價工作，這些從業人員的職業素質往往較低，不僅如此，這批人的專業知識水平也不高，難以在造價過程中發揮造價的實際效果。此外，還有一些造價工程師的實際造價經驗較低，其造價理念還停留在書本理論之上，缺乏實際的造價經驗。

（三）工程設計頻繁變化，施工中的“三超”現象較為嚴重

根據相關的造價調查報告發現，土建工程項目中的設計費用只占了工程整體資金量的百分之一，但就是這百分之一將會對整個工程造價產生極大的影響。在實際的工作當中，很多建設企業都不是很重視土建工程的設計階段，往往把更多的精力放在了施工階段和工程結算階段，從而致使土建工程經常出現投資超限的現象。

四、土建工程控制的有效方式

（一）準確的抉擇是土建造價有效控制的前提

1、土建工程項目的建設規模。工程規模是否合理就是土建工程造價在決策環節的重要因素，項目建設的規模是否與投資的資金額度進行有效匹配，例如，工程中的主體面積、公共綠化面積和車庫面積等，這些工程中的要素不能脫離我們的實際生活，盲目追求一些虛有的東西不利于工程的決策。

2、土建工程項目的建設水平施工設備。土建工程的建設主要包含了三個方面，即：建設規模、建設指標和建設配套技術。項目可行性的研究教師對工程投資資金進行估算，因此功能建設技術是否合理對于工程造價來說非常的重要。而工程建設的水平應該根據國家、行業和企業的實際情況出發，如果質量標準過低，就不能達到平均的技術要求，不利于科學技術的發展；反之，工程的造價也就隨之上升，從而導致一些不必要的浪費現象出現。

（二）合理的工程設計是控制工程造價的關鍵要素

在整個土建工程中，施工環節的造價是所有土建企業都比較重視的，而土建工程設計環節的造價往往會被忽視，從而導致造價的主動控制權變為被動控制。為了讓工程設計階段的造價受到控制，則應該做好以下幾點：1、做好工程前期的地質勘探報告，收集工程施工場地周圍的各項質量，例如，土地質量、水文條件、天氣因素等各方面的條件，這些勘探期間所收集的信息能夠對工程的后續施工起到指導效果。2、從多個方面做好工程設計環節的控制工作，制度設計資金的額度。工程設計工作的主要目的就是整合規劃工程的各項因素，并對其進行科學的安排，不僅是整個工程建設的核心工作，同時還是建設企業的重要技術的體現。

五、結束語

總而言之，土建工程造價的有效控制對于建設企業來說非常的重要，不僅能夠提升企業的社會形象，引導建設企業在成功的道路上不斷前進，同時還能夠為企業謀取更多的經濟利益。

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作者簡介：白雯，女，延安市水電工程處，助理工程師。