基于住宅建筑設計發展趨勢的探討

劉海

【摘要】隨著國民經濟建設的迅速發展，社會與科技的不斷進步，現代住宅建設數量和質量繼續提升，未來住宅的建筑面臨日新月異的發展趨勢。因此，對將對未來住宅的建設提出新的要求，建筑設計師們要不斷改進自己的設計理念，加強建筑設計均好性、前瞻性和適度超前性的設計思維與方法，創作出具有差異性的，不同于現有住宅模式的，功能齊全、舒適靜雅、使用方便、有利健康的設計住宅產品，滿足新時代人民群眾的需求。來引導建筑設計市場并形成住宅建筑的一種發展趨勢。

【關鍵詞】住宅；建筑設計；發展趨勢

1、現代住宅建筑設計中存在的主要問題

1.1住宅建筑的套型設計不合理

在當前的住宅建筑設計中，衛生間、起居室以及廚房的設計中仍然存在有不合理的地方。比如，起居室過大，空間的距離安排不合理，容易讓人產生壓抑的感覺；起居室在門洞的數量上設計較多，對起居室的使用功能產生影響。一般情況下，適宜在起居室布置小于3個的門洞，如果過多，就會造成擁堵的情況，使得起居室功能受到過大的影響。衛生間的設計不要正對起居室的入口，這樣看著非常的不雅觀。對于廚房的設計，因為其面積比較小。所以排氣管道和燃氣管道的排列是不太整齊的，同時沒有設立專用的管道通道，這樣不利于出現問題時的維修。

1.2住宅建筑過分重視造型美觀，忽視其節能環保性

就目前的住宅建筑中，不僅注重戶型結構，使其實現多樣化設計，對于外部的造型也是越來越受到重視。但是，一般情況下滿足了上述的條件，往往就會忽略了節能環保。我國一直是將節能降耗作為重要的發展指標，也將其列入了經濟發展規劃之中。但是在實際情況中，這點做的還不夠，經常會有建筑節能效果較差的現象出現。比較明顯的情況有，在設計的過程中，一些住宅為例追求立面的效果而開設大面積的落地窗，增大窗墻的面積比，這與節能的理念是相互違背的。 有的住宅外墻凹凸轉折過多，從而使得建筑物外表面積過大，影響了建筑體形系數，對于節能也是有很大的影響。

1.3設計類型單一，想實現改造更新的難度非常大

傳統住宅設計缺少地域特色與個性化關懷，內部空間布局單調，靈活利用程度不高，不能適應生活方式有差異的現代人不同的生活方式與居住模式需求。

2.住宅建筑設計的發展趨勢

2.1注重住宅建筑的舒適性

住宅建筑的本質就是為人服務，首先就要講舒適性，也就是說住宅建筑要尋求一種在符合購買面積，戶型的基礎上，功能齊全，空間適宜，并符合美學尺度，方便家具的布置和居住者的活動。同時還要保證各功能空間的相對私密性。為滿足室內環境質量，各功能空間要采光充足，通風良好，并體現一定的藝術性和超前性。對于外部空間的環境，居民交往的空間創建也是居住舒適性的重要體現，應力求規劃結構明朗，群體設計多種圍合，小區的景觀環境優雅潔凈、生活系統快捷方便、居住環境安全溫馨、服務設施齊備完善，這也是人們追求高品質生活的一個必然要求。

2.2住宅建筑的智能型

智能建筑是把現代的高新技術，如智能型計算機，多媒體通信，智能保安，環境監控等技術與建筑藝術相融合在一起，通過對設備的自動監控，對信息資源和對使用者的信息服務及其與建筑優化組合，使人獲得投資合理，適合信息社會需要，并且具有安全，高效，舒適，便利，靈活的建筑空間。通俗的講，智能建筑就是一種有創造力的環境。

（a）安全，健康，節能，舒適宜人，能提高工作和生活質量的環境，溫度，濕度，照度可以自動調節，環境的色彩，味道與背景噪音可隨心所欲，盡量利用自然界的光，冷，熱，大氣等，自動調節室內環境，最大限度的減少能源消耗，創造更有人性的生存環境。

（b）不同用戶對不同環境的要求，開放式的大跨度和大空間結構，允許用戶迅速，方便的改變建筑物的使用功能。

2.3注重住宅建筑的生態環保

生態環保是世界各國都提到日程上的重要課題，對住宅建筑設計而言尤為重要。住宅建筑的生態環保設計主要包括下面幾個系統：一是綠化種植系統，即小區綠地面積和植物種植；二是產品材料系統，即所謂的綠色材料、保健環保材料等的應用；三是節能系統，如外墻和門窗的保溫，太陽能、風能利用，水資源二次利用等；四是污染防治系統，如水污染、噪聲污染、垃圾污染等的防治。住宅的生態環保關系列人類可持續發展，是未來住宅建筑設計發展的主流。

2.4全壽命住宅

我國建筑結構設計規范規定，結構的設計壽命～般為50年，也就是說住宅的使用期為50年，甚至50年以上。所以，在住宅的使用期內，戶主以及住戶的家庭人口結構極有可能發生變化。同時由于社會的進步、生活觀念的變化等，要求對住宅的功能空間進行再分配，要求設計出全壽命的住宅，以適應形勢白勺發展。另一方面，我國社會的老齡化已不期而至，因此全壽命住宅設計時應考慮適應老年人的需要，例如在開始建設時，留足供輪椅進出的門洞及過道寬度等。

為提高住宅建筑的適應性，滿足全壽命住宅再次改造的要求，鋼筋混凝土框架結構必將越來越多地應用于住宅建筑中。全壽命住宅開發時，建筑布置可有兩種方案：一是一個單元一個大空間的超前設計，為將來戶型改造和戶內格局的變化創造優越條件：二是樓梯間、廚房、衛生間、分戶墻、外墻固定，而臥室客廳、餐廳從一個予留的大空間中根據住戶的實際情況、個人愛好及習慣進行二次布置。同樣該方案也可方便將來戶內格局的改造。

2.5全裝修住宅

目前，我國房地產市場上銷售給居民的住宅大多為毛坯房。戶主購得房后，再進行室內裝修。由于普通百姓沒有土木及裝修方面的基本知識，因此這種粗放型的裝修方式存在著許多不利因素，主要有：一是裝修費用較高；二是裝修質量難以得到保證；三是住戶間全壽命住宅布置、裝修不同步，裝修期長，相互干擾大；四是在裝修時，常有損壞結構的情況發生，這給住宅建筑的安全留下了隱患。鑒于上述情況，人們已開始厭煩這種粗放型的裝修方式。由此集約型的全裝修方式應運而生。全裝修方式是一種國際慣例，它分為硬裝修和軟裝修兩部分。硬裝修方式是指對吊頂、墻面、門窗套、地板等進行裝修，由開發商完成。軟裝修亦稱裝飾，是通過布藝、掛件等展示個性，避免千房～面，由住戶根據自己的財力、個性和愛好來完成。

2.6個性化住宅

這里的個性化住宅主要指大開間靈活隔斷住宅。近十年來開發建設的集合式住宅，套內面積越來越大，雖然在戶型及平面布局上有些變化，但套內墻體幾乎都不能拆改，房間固定不變。一住十幾年、幾十年，空間沒有變化，個性無法體現，使住戶缺乏新鮮感，從而降低了生活的品位。隨著生活質量的不斷提高，居民對住房品質的要求也越來越高，住房的個性化將成為購房者尤其是年輕人的第一需求。因此，可變的、多樣化平面布置的大開間靈活隔斷住宅將會成為住宅市場中的亮點。近幾年不少地區都在這方面做了有益的嘗試，例如天津市開發的異型柱大開問靈活隔斷住宅以及黑龍江省建設的無粘結預應力大開間靈活分隔住宅等，都因為可變化套內平面布局、突顯居住個性等而受到住戶的歡迎與好評。另外，國家建材局、建設部、農業部、國土資源部、墻體材料革新建筑節能辦公室等2000年就已發出通知，三年內要在沿海地區的160個大中城市實現禁止使用實心粘土磚的目標。因此，大開間靈活隔斷住宅的建設與開發對逐步減少、盡快淘汰粘土磚也將起到舉足輕重的作用。

3、結 語

住宅建筑設計應具備均好性、前瞻性和適度超前性。住宅建筑的發展日新月異，戶型定位是否準確，戶型設計是否科學合理，將直接影響到每一個人的生活質量。只有通過對住戶潛在需求的市場調查，通過對社會文化與心理變化的分析推測，從而對住宅建筑設計思想進行不斷改進，創作出一些不同于現有住宅模式的設計作品，不斷地通過一定的住宅產品的差異性和設計理念創新，來引導建筑設計市場，并形成住宅建筑的一種發展趨勢。

參考文獻：

[1]王海松，莫弘之，沈斌，生態建筑集成設計體系研究.建筑學報.2007（9）.

[2]李南，綠色住宅建筑的設計原則和方法分析【J】.中國住宅設施.2009（10）.