居住區地下室防水施工技術的探討

陳慶東

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摘要：本文主要針對居住區地下室防水施工技術展開了探討，通過結合具體的施工實例，對防水設計與防水主材作了簡述，并對防水施工的技術工藝作了系統的分析，以期能為有關方面的需要提供有益的參考和借鑒。

關鍵詞：地下室；防水；施工技術

隨著城市建設的發展，地下室工程也越來越多，而這也導致地下室防水的工程得到了越來越多人的重視，特別是居住區的地下室防水施工。因此，我們必須要在地下室工程的施工過程中采用優秀的防水設計和防水主材，并應用有效的防水施工技術做好防范，以保障地下室的工程質量，減少或避免地下室滲水的問題出現。

1 工程概況

該工程擁有多于100萬平方米的防水面積。框架結構為鋼筋混凝土，地下室筏板基礎、剪力墻結構，890mm筏板厚度，側墻厚度為300mm，地下室埋深5～10m。該項目地下室主要作車庫使用，防水等級為Ⅱ級。

2 防水設計與防水主材

本工程采用結構自防水外加柔性防水層的防水設計。自防水混凝土C35，抗滲等級為P6；柔性防水層為一道，主體防水材料選用某公司生產的SZ-LEP濕面自粘聚合物改性瀝青（聚酯胎），（Ⅱ型）防水卷材（下稱“SZ-LEP自粘防水卷材”），地下室一層所用卷材厚度為3mm，地下室二層所用卷材厚度為4mm。細部節點處用雙組分聚氨酯（PU）防水涂料作增強處理，樁頭采用水泥基滲透結晶型（CCCW）防水涂料進行防水處理。

SZ-LEP自粘防水卷材執行GB23441—2009《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》標準，主要性能達到甚至超過PY類Ⅱ型卷材的物理力學性能要求。自粘改性瀝青卷材與基層通過物理鉚榫與化學鍵合雙重作用，形成“皮膚式”粘合，粘結強度大，即使卷材局部破損，侵入的水分也不會產生“竄水”，只局限于缺陷處，給維修帶來很大方便。

雙組分聚氨酯防水涂料的浸潤性強，能封閉基層的微孔、小洞與縫隙、裂隙。產品執行GB/T19250—2003《聚氨酯防水涂料》標準。

水泥基滲透結晶型（CCCW）防水涂料有效成分遇水反應形成晶體，使結構達到密實、抗滲、耐腐的目的。產品執行GB18445—2001《水泥基滲透結晶型防水材料》標準，選用的是國標Ⅱ型產品。

3 施工工藝

3.1 基層處理

基層應清理干凈；墊層周邊應開設臨時排水溝，確保地下水位低于防水作業面300mm以上；遇有滲水時，視實際情況進行有效封堵，必要時采用壓力灌漿堵漏。陰陽角應粉抹成弧形或折角。

3.2 細部節點防水處理

細部節點是薄弱環節，是滲漏的常發部位，做好細部節點防水處理是整體防水工程的關鍵所在。樁頭、側墻模板螺桿端頭、集水坑、連續加強帶、后澆帶、排水溝、底板與側墻轉折處以及電梯井的防水做法，分別見圖1—7。

3.3 大面鋪貼SZ-LEP自粘防水卷材

完成細部節點防水處理后，開始大面鋪貼防水卷材。先在基面畫基準線，以控制卷材鋪貼的平直度與搭接寬度。

（1）底板大面卷材鋪貼：采用滾鋪滿粘的方式沿基準線鋪貼。操作要點如下：把卷材置于基準線的一端，將卷材端部按1.5m長展開，干鋪于基面端部，調整卷材平直方位，在不挪動卷材方位的前提下，將展開的1.5m長卷材向后翻轉，一人對基面均勻涂刷結合層，一人撕揭自粘卷材待貼面的防粘隔離膜，然后將卷材翻轉回去鋪于基面，隨即由卷材中部橫向向兩側抹壓、輥壓，趕走粘合面殘存空氣，使卷材平整順直地鋪貼于基面。

（2）側墻大面卷材鋪貼：與底板大面卷材施工大同小異。不同的是：鋪貼應從立墻轉角處開始，先騎縫豎直鋪貼一幅卷材，再向兩側推進，于側墻中部交匯，不宜在墻體拐角處搭接。卷材沿墻面豎直鋪貼，多層地下室施工時，卷材未粘牢之前，應采取防下滑措施，如每隔3m高設一道錨固圈，可用水泥釘錨固防腐木條。單層地下室施工時，鋪貼卷材可從頂端開始自上而下鋪設，頂端卷材彎折150mm延伸至頂板平面，形成“掛鉤”錨固。施工時卷材不允許拉得太緊，要松弛地與墻面粘附，避免因卷材重力與回填夯實剪切力作用導致的開裂或拉斷。

（3）頂板大面卷材鋪貼：參考底板大面卷材鋪貼的做法。遇有高低跨結合處，泛水部位先做500mm寬附加增強層，再施工大面卷材；頂板綠化區域，應按JGJ155—2007《種植屋面工程技術規程》規定施工。卷材長、短邊搭接：大面卷材終粘能行走時，由專人處理卷材搭接。操作要點是：將重疊的上層卷材邊緣80mm掀起，揭掉上、下層卷材邊緣處的防粘隔離膜，再把上層卷材復原貼于下層，然后用膠輥反復來回滾壓1min左右，排除粘合面空氣，使上、下層卷材自然粘合緊密。鄰幅卷材短邊搭接須錯開1/3～1/2幅寬。側墻墻根卷材與底板預留卷材錯縫接茬，接茬長度不小于150mm。

卷材封邊、封口：完成卷材鋪貼與搭接部位處理后，對卷材搭接縫口與端部收頭，用熱熔瀝青膠封邊、封口。

3.4 施工注意事項

（1）采用水泥基材料或水性涂料作結合層，干燥基層施工前應灑水濕潤，讓其飽和，避免日后起殼、脫層。

（2）底板鋪貼卷材，應首先鋪貼周邊部分，并預留“底板厚+500mm”，以便日后與側墻卷材搭接，形成整體外包防水層。

（3）卷材搭接部位不允許刷水泥基剛性材料做結合層，以免形成隔離層，影響卷材粘合強度。

（4）卷材與基層終粘前，不允許任何人在卷材上行走，避免卷材與結合層錯動。

（5）防水層施工完畢經適當自然養護后，頂板必須蓄水24h或連續淋水2h以上，或經2h以上大雨、中雨的考驗，無任何滲漏后方可驗收。

3.5 低溫季節施工的技術措施

大慶每年9月上旬開始環境氣溫低于常溫，10至11月上旬最低溫達-15℃左右。卷材與基層的粘結受氣溫影響很大，常溫以下粘結速率隨氣溫下降而降低。利用做找平砂漿時鋪貼卷材是較好的選擇，這樣可利用水泥水化熱加快卷材與基層的粘合速度，尤其在低溫季節施工加速效應更好。此外，還可采取以下措施解決低溫季節的施工難題：

（1）調整膠粘材料配比：4～10℃時，在水泥漿料中摻30%的速凝堵漏王。

（2）10～-10℃時，先將卷材在25℃以上環境中預熱24h，然后涂刷聚氨酯涂料做粘合劑。

（3）0℃以下，也可用液化氣火焰熱熔鋪貼卷材。

4 結語

綜上所述，好的地下室防水施工質量，可以確保居住區地下室的長期使用。因此，施工單位必須重視地下室防水工程的質量控制，設計要求務必要周到，選材一定要慎重考慮，施工方面按規范執行。只有這樣，才能保證地下室的防滲漏性能達到預想的效果，以減少地下室滲水質量通病的出現。

參考文獻：

[1]邱陽.地下室防水工程施工技術探討[J].民營科技.2011（06）.

[2]魯曙寶.地下室防水工程施工技術[J].科技創新與應用.2012（13）