關于建筑造價與施工管理的結合的探討

莊文華

廣州建成工程咨詢股份有限公司

摘要：近幾年，在市場經濟體制的不斷深入下，我國城市化建設的步伐開始逐漸加快，建筑行業在取得良好業績的同時，建筑造價及施工問題也成為人們越來越關注的民生問題，因此，建筑造價與施工管理的有機結合，是當前建筑行業所面臨的重要問題。本文以建筑工程的造價和施工管理的概念為根本，分析當前所存在的問題，并針對這些問題提出幾點建設性意見，目的是為了推動建筑行業更好地發展。

關鍵詞：建筑造價；施工管理；結合方法

引言

目前，隨著我國市場經濟的快速發展，建筑行業已經成為我國國民經濟增長過程中的重要行業，并得到人們的普遍重視?，F階段，我國建筑行業中的工程項目確實值得人們關注，特別是建筑項目資金和施工管理更值得人們下功夫研究，其中，建筑項目中的資金實際上就是建筑造價問題，而管理則是施工中所涉及到的和管理有關的內容，建筑造價和施工管理是建筑工程項目中的重要內容，不過當前二者的結合在建筑項目中卻存在著許多問題，下面我們就針對這些內容具體分析一下。

一、建筑造價的概念

在某個建筑工程項目中，從籌劃預算到竣工驗收的整個施工期間所使用的全部費用的總和就是該工程的建筑造價。為了便于大家準確的理解這一概念，我們把所有的費用資金在項目工程中所使用的不同工程部分方面，將其劃分為建筑安裝工程費用、設備工具購置費用、工程建設其它費用和預備費用及稅金等幾個部分。因此，在建筑單位的實際工程項目建設過程中，都需要進行項目概算、施工圖預算和竣工決算這三項內容。通常情況下，建筑工程造價的預算方式都是運用施工圖來計算的，預算的過程主要是按照設計圖紙、招投標文件、施工合同和選定的預算定額來進行的，在預算當中要把每一工程項目的具體內容體現出來，這樣可以更加準確的計算出該建筑工程項目所需的工程量，從而就可以計算出該建筑工程的總造價。

二、施工管理的概念

在建筑工程項目中，可以把施工管理分為廣義和狹義兩種概念。其中狹義的概念主要指在施工過程中，施工方作為建筑工程的主要參與者，在施工環節中對所進行的服務于整個項目利益的管理行為。而廣義的施工管理主要指自建筑工程開始到建筑工程結束這期間，具體包括施工方在內的所有工程項目參與人員通過對建筑工程項目的策劃與控制，讓費用、進度和質量目標得以實現的管理行為。簡單來講，就是指在施工過程中，通過管理讓建筑工程項目的目標可以得到實現的行為。通常情況下，狹義的施工管理目標涉及建筑工程的四個階段，分別是設計準備階段、設計階段、動用前準備階段和保修期階段，這四個階段包括施工成本目標、施工進度目標和施工質量目標。而廣義的施工管理則包含項目施工中的全部過程，具體有安全管理、進度控制、合同管理等方面。在整個施工管理過程中，最主要的環節就是安全管理，這不僅關系到工程質量問題，還關系到施工人員的生命健康問題。

三、建筑造價與施工管理相互結合的重要性

對于建筑行業中的工程項目來說，建筑造價與施工管理是其重要的兩個方面，將二者結合起來具有十分重要的意義。首先，建筑造價與施工管理的相互結合具有較強的基礎關系，因此，二者的有機結合對建筑工程項目來說很有必要，一方面，建筑工程中的施工管理包含了建筑造價，只有把工程項目中的費用管理和項目管理結合在一起，才能把建筑工程中的施工管理和建筑造價管理好。另一方面，工程項目的建筑造價離不開施工管理的支持，而施工管理也主要是在建筑工程項目施工中展開的，在整個工程的施工過程中，建筑造價與建筑施工有著密切的聯系，建筑造價包含了建筑施工中所花費的金額，因此，建筑單位只有將建筑施工管理的相關內容做到位才能保證建筑造價的質量；其次，建筑造價與施工管理的相互結合更有利于整個工程項目施工的順利運行，施工管理在整個施工環節中具有很重要的意義，不過在施工中如果僅談管理則起不到相應的促進作用，但如果將建筑造價和施工管理二者有機結合在一起就會把施工管理的作用發揮到極致；最后，建筑造價和施工管理的相互結合還可以進一步減少工程中的施工成本，從而增加施工企業的經濟利益，另外，在施工管理過程中合理的控制建筑造價本身也是對工程成本的一種控制。

四、建筑造價與施工管理相互結合存在的問題

在建筑工程項目中，雖然建筑造價與施工管理二者之間相互依存，有著緊密的聯系，但是在實際的建筑工程項目中，二者相互結合中所存在的問題依然需要解決并克服，通常情況下，二者相互結合所表現的問題主要有兩個方面。

1.建筑工程預算不足

建筑工程預算環節在整個項目工程中非常重要，它作為工程項目準備的必備環節與建筑工程項目的施工效果息息相關，在施工過程中，如果出現建筑工程預算不足的現象，則會影響到后期工程項目的施工進展情況，特別是對建筑造價和施工管理來說影響最大，從而二者之間的有機結合就會受到阻礙。建筑工程預算不足的原因主要有兩個方面，一方面是目前在我國建筑行業領域內，與工程項目預算的有關人員專業能力不高，沒有相關的技術經驗就無法準確做出建筑工程項目的預算，專業人才的缺乏是導致工程預算不足的主要原因，另外，當前還有一些從業人員在實際工作中缺乏相應的責任感，這也會導致建筑工程的預算出現問題；另一方面，在整個建筑行業領域中，由于激烈的市場競爭壓力，導致建筑工程項目在實際預算當中會出現預算不足的現象，這也是建筑行業需要及時完善的環節。

2.施工單位與建筑造價工作相互脫節

建筑造價和施工管理在相互結合過程中存在的另一個問題就是，在建筑工程的具體施工中，施工單位忽略了建筑造價這一環節，并不會把工程造價問題作為重點問題來考慮，只會把全部工作重點放在工程施工與管理工作上，而把建筑造價工作與其他重點工作分離開，主要原因在于目前建筑工程施工單位還沒有正確認識到建筑造價環節的重要性，絕大多數的施工單位都把建筑造價環節看做簡單的理論概念，而沒有真正將建筑造價融入到建筑工程管理過程中，也不會在施工管理中嘗試對建筑造價進行監控和改變，這個原因直接阻礙了建筑造價和施工管理的完美結合。

五、建筑造價與施工管理有機結合的相關對策

1.加強建筑造價與施工管理的監督力度

對于建筑工程來講，在項目實施的階段過程中，加強建筑造價與施工管理的監督力度，主要包含兩個方面。第一個方面是，建筑工程領域中與工程造價相關的工作人員要熟練掌握《工程招標書》與《施工合同》中的有關規定，除此之外，相關工作人員還要了解施工延期或是施工中出現變更等事件的索賠問題，并對索賠的流程及與索賠有關的資料展開細致的整合，在保證承包商合法權益的同時，加大對施工單位施工過程的監督力度。第二個方面是，施工人員要將建筑造價與實際的建筑工程施工結合在一起，事實上就是做好與建筑造價有關資料的記錄，從而對建筑造價環節進行科學的測算和比較。建筑單位在施工過程中，如果發現建筑造價與實際工程不符或者有阻礙施工進度的現象，則需要及時保留施工現場的原有證據，再運用各種途徑與辦法，保障自身的合法權益。

2.把經濟與技術有效結合在一起

工程項目中建筑造價與施工管理的有效結合，實際上也就是經濟與技術的有效結合。我們大家都知道，經濟與技術在學科領域中是兩種完全不同的專業，但是如果將這兩個學科融入到建筑工程施工中，并把經濟與技術有效結合在一起，則會很直觀的與企業的經濟效益和社會效益融合在一起。因此，把施工單位中技術項目的重點放在施工質量與建設工期上，也是對社會經濟效益的重視。不過，在施工過程中，施工單位自身的經濟效益建設程度，也同樣需要被人們廣泛關注，主要原因在于如果一個施工企業并沒有獲取經濟效益，因虧損巨大而影響企業的正常運轉時，便會阻礙建筑行業領域的進步和發展。

3.提高建筑造價隊伍素質

對于建筑工程項目來說，其工程造價是一門內容復雜、理論性較強的學科，同時，在我國市場經濟的快速發展，以及信息技術水平的不斷提高下，對建筑行業領域中的建筑造價人員的專業素質要求也相對提高，在這種形勢下，建筑行業就更加需要強化與造價專業有關人員的學習，并完善造價專業人員的知識結構體系，除此之外，造價專業人員還需要有熟練的財務預算能力，只有不斷地強化造價專業人員的綜合素質，才能在建筑造

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