建筑工程造價預結算審核工作要點分析

楊芳

云南量建工程造價咨詢有限公司

摘要：經濟的發展促進了建筑行業的繁榮，建筑工程欣欣向榮的同時，與之相關的行業也不斷發展。值得一提的是，建筑工程造價對于建筑工程的可持續發展至關重要。在建筑工程造價中，預結算的審核工作是保證工程造價具有合理性的重要環節。由于建筑工程項目施工周期較長，投資規模較大，為了保證投資的有效性，實現工程項目的經濟效益，對資金進行合理控制勢在必行。為此，本文立足于工程造價預結算審核的理論基礎，就當前建筑工程預結算審計工作中的要點進行了分析。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；預結算審核；工作要點

在當代和平與發展的世界潮流下，經濟發展，科技創新，建筑領域所取得的發展成就也是舉世矚目的。但是，在建筑繁榮的背后，還是存在一系列問題，對建筑工程的可持續發展不利，對于施工單位的經濟效益獲取也十分不利，尤其是建筑工程造價這一方面，工程超支的現象屢見不鮮，為了促進施工企業資金實現合理配置，加強建設工程造價預結算的審核工作勢在必行。

一、建筑工程造價預結算審核工作內容

建筑工程造價預結算審核需要根據工程設計圖紙、合同、投招標文件、現場施工情況、簽證變更、隱蔽工程驗收等內容綜合分析，從而保證工程造價的科學性、合理性。為此，在提及工程造價預結算審核的具體工作內容時，需要對工程量、定額套用及費用計取等進行審核。

1.工程量的審核

工程量審核是工程造價預結算審核中的基礎，為了保證工程造價預結算的合理性和科學性，準確計算工程量至關重要。通常情況下，工程量的計算極具復雜性，允許一定程度的誤差存在。但是，即使在允許存在誤差的情況下，工程量的實際工作也不能任意為之，需要工作人員按部就班，結合工程設計圖紙和相關文件資料，密切聯系施工實際，確保計算結果的準確性和合理性。此外，在工程量的審核過程中，保持計算口徑的一致性，嚴格執行計算規則和計算順序，做好審核和復核工作，從而使工程量的審核工作質量得以提升。

2.工程定額套用的審核

對工程定額套用情況進行審核，就是為了保證工程造價預結算中的各項單價具有合理性和科學性。在通常情況下，工程造價的分項價格往往存在地區差異，所以，需要事先確定分項工程定額套用的基本形式，并根據相關規定及建筑市場的行情，提高定額套用審核工作的精確度。

3.項目費用計取的審核

為了保證項目費用計取審核工作的順利進行，首先需要確定費用計取審核的內容是否是定額中允許換算的，這一步至關重要，不能直接跳過，需要先確定再做其他工作。其次，需要對費率的科學性、換算方式的合理性等進行審核[1]。建筑工程費用計取內容和計算方式都需要根據相關制度執行，在審核過程中，必須保證文件的有效性。也就是說，在審核過程中，結合市場最新動態，做到具體問題具體分析，實現動態審核至關重要。

二、建筑工程預結算審核工作存在的弊病

1.偷工減料，報價虛高

建筑工程施工過程中，偷工減料現象十分普遍，從而導致工程報價虛高的現象。現階段，造價預結算審核過程中，通過材料定額可將材料價格以固定的形式呈現，但是實際價格卻會根據市場行情進行調整，材料定額和市場價格的差異極大，預結算審核過程中特別需要注意此項。在工程造價管理過程中，管理部門對材料定額的制定與審核認識不夠全面，管理部門與施工部門溝通交流受限，價格變動匯報不及時，造價虛增，成為了建筑工程預結算審核過程中的重要漏洞。

2.報價方式有誤

現階段，關于建筑工程項目建設過程中零散工程及土石方的工程報價主要采用議價模式，而非定額方式，工程預結算中的虛假也由此產生。在這種情況下，施工方實施的基礎措施與議價報價方式存在沖突和矛盾，預結算審核也會陷入誤區。

3.哄抬造價

建筑工程項目造價抬高的現象十分常見，原因在于管理部門與施工部門的協調存在問題，建筑單位片面追求進度，對施工方索要趕工費用，而造價管理部門與施工單位的溝通不一致，部分資金無法計及預結算中，導致預結算審核中的數據失真。

三、建筑工程造價預結算審核的工作要點分析

提及工程造價預結算的審核，方法多種多樣，常用的方法包括分組計算、篩選法、重點審核法等。在具體審核的實踐中，審核人員應該綜合多種因素，選擇最佳的審核方法，對所用審核方法的優勢和劣勢應該做好權衡，保證審核工作的效果。

1.工程量清單審核要點

在建筑工程的造價預結算審核工作中，工程量清單審核工作是重點，為此，審核人員應該充分了解清單計價規范的計算原則和要求，并熟知工程項目的施工工藝。另一方面，審核人員為了保證審核的精確性，應該深入施工現場，掌握施工現場的第一手資料[2]。同時審核工作中也要確保工程量計算與招標文件相符。此外，審核人員在審核招標控制價的過程中，應該結合市場實際情況進行審核，確保招標控制價與市場機制相一致，保證市場的良性競爭不受破壞，對于建筑工程項目的建設質量也多了一重保障。為此，審核工作人員應對定額和費率的套用方法十分熟練，并據此開展相關的市場調研，了解建筑工程材料及其零部件的價格，保證工程量清單審核的工作質量。

2.中期付款審核要點

關于中期付款審核工作，需要嚴格遵循合同條款的規定，尤其是在付款方式、付款節點、付款比例等方面，更加需要嚴格遵循合同要求。其次，關于現場簽證、設計變更等方面的審核，相關的審核人員也應該引起高度重視，杜絕隨意性。在工程造價的控制過程中，事中控制是關鍵，對于控制工程造價、提高經濟效益至關重要，為此，施工單位應該加強對合同的管理，合同的起草、談判等環節一定要慎之又慎，確保合同條款具有全面性、科學性和合理性，為后期結算工作的順利開展奠定基礎。

3.結算審核工作要點

針對于具體建筑工程的結算審核，審核人員應該把工作重點放在審查工程結算、施工合同及招標文件是否相一致的問題上。其次，關于結算審核重點，還應該包含施工單位所報送的資料，從而保證施工資料的完整性和真實性[3]。此外，關于結算審核都需要對工程量費用進行全面計算，確保正確性，并保證已經將設計圖紙中沒有實施的項目費用排除在外，以及甲方所提供的材料數量的領取沒有超出規定。最后，在結算審核中，工程的變更需要引起審核人員的高度重視，并將其作為審核重點。

4.計算機系統的有效應用

現階段，隨著科技的發展，計算機在各行各業都有著廣泛的應用，促進了經濟的發展。在工程造價的預結算審核工作中，計算機系統的應用具有跨時代的意義和價值，對于建筑工程造價預結算審核工作所起到的輔助作用十分明顯，極大地促進了工程造價審核的治療和效率。通過計算機系統取代人工方法對建筑工程造價進行預結算審計，審核工作的工作量大大降低，精確度提高，誤差得到有效控制。為此，計算機系統在工程造價預結算審核工作中得到了廣泛應用，逐漸成為了工程造價預結算審核工作的重點之一。

結語：

現階段，建筑工程行業繁榮的背后，問題并沒有得到徹底解決，比如工程造價超支方面的問題，為此，加強對工程造價預結算的審核不容放松警惕。然而，工程造價對于建筑工程質量的提高具有重要的意義，為此，建筑行業工作人員應該不斷強化建筑工程造價預結算的審計工作，針對不同的審核要點，完善工程造價預結算管理。

參考文獻：

[1]許紅霞.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].中國新技術新產品，2012，（10）：198-198.

[2]唐曉峰.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].四川水泥，2014，（9）：76-76，82.

[3]韓玉梅.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].建筑工程技術與設計，2014，（25）：218-218.