險資再襲地產，平安人壽63億港元 買入碧桂園9.9%股權

劉德炳

引入平安壽險，這是具有濃厚家族化色彩的碧桂園首次引入外部投資者。碧桂園借此實現集資62.97億元，盡管碧桂園方面表示，引入平安并非因為融資需求，而是基于兩家公司共同的戰略愿景，但客觀而言，平安的入股確實為碧桂園帶來了一筆可觀的現金，同時進一步降低了負債率。CFP

迄今27家上市房企被險資參股

4月的碧桂園（2007.HK）可謂喜憂參半。一方面，從中國平安集團融得數十億資金;另一方面，其4月份公布的一季度業績也創下了三年最慘業績。經歷了中國地產業一二十年的高速發展，這家成立20多年的老牌地產巨人也感受到陣陣寒意。

市場將何去何從？寒冬如何突破？對此，碧桂園創始人楊國強依然表示對城鎮化背景下的三四線樓市充滿信心，將繼續布局。但隨著市場在今年一季度大幅下跌，碧桂園是否會陷入更深的漩渦？

平安入股股價僅為碧桂園IPO股價的一半

在上市7年之后，地產巨頭碧桂園自降身價，進行了一宗股權投資交易。

4月1日，碧桂園發公告稱，引入中國平安保險集團股份有限公司旗下的平安人壽進行股權投資，碧桂園將以每股港幣2.816元的價格向平安人壽發售22.36億股新股，約占發行后公司股份總數的9.9%，禁售期為1年，募得資金約港幣62.95億元。

本次交易完成后，碧桂園主席楊國強之女楊惠妍持有的碧桂園股權將由59.48%降至53.6%，仍為第一大股東，平安人壽將成為第二大股東。

碧桂園戰略發展部總經理、總裁助理羅勁榮告訴《中國經濟周刊》記者，這一合作將加強碧桂園在地產行業的競爭能力，爭取更大市場份額。……