當(dāng)教育遭遇房產(chǎn)，學(xué)區(qū)房買？不買？

孫曉宇

當(dāng)買學(xué)區(qū)房值不值的話題被發(fā)到雜志社微信群后，公司炸開了鍋。

“不值！”

“買不買都離我太遠(yuǎn)了，別說學(xué)區(qū)房了，普通房子我都買不起！飄過......”

“我覺得買學(xué)區(qū)房有點(diǎn)不劃算，有那個(gè)錢，還不如讓孩子上國際學(xué)校了。”

“如果有條件的話，還是覺得應(yīng)該買，畢竟孩子的教育是大事。我小時(shí)候就沒上好學(xué)校，都耽誤學(xué)習(xí)了，不能再讓孩子重蹈覆轍。”

“耽誤學(xué)習(xí)沒事，不耽誤掙錢就行。”

......

學(xué)區(qū)房，讓無數(shù)人又愛又恨。有人咬牙買了，有人無奈放棄了，更有很多人在糾結(jié)：買，還是不買？買，是錢的問題;不買，是孩子前程的問題。買與不買，還真不都是房子的事情。《投資與理財(cái)》發(fā)布了《買不買學(xué)區(qū)房》的調(diào)查問卷，三天收回的670份答卷中，有191人表示沒有購買學(xué)區(qū)房的打算，以后也不會(huì)有;有283人表示目前還沒有購買學(xué)區(qū)房的打算，但以后會(huì)考慮;有118人表示最近正打算買學(xué)區(qū)房;有78人已經(jīng)購買學(xué)區(qū)房。

從調(diào)查結(jié)果可以看出，目前為止沒有打算購買學(xué)區(qū)房的人比打算買學(xué)區(qū)房的人多，而已經(jīng)購買了學(xué)區(qū)房的人數(shù)則有限。而在不打算買學(xué)區(qū)房的人中，多數(shù)原因是因?yàn)閷W(xué)區(qū)房價(jià)格太高。這樣的調(diào)查結(jié)果是《投資與理財(cái)》編輯部比較意外的，雖然在內(nèi)部討論中，多數(shù)人認(rèn)為現(xiàn)在房價(jià)過高，不會(huì)考慮買學(xué)區(qū)房，但是大家一致認(rèn)為，若為了孩子上學(xué)，拼一拼還是值得的，所以估計(jì)買不買的比例應(yīng)該是一半一半。

而調(diào)查結(jié)果卻顯示，目前考慮買學(xué)區(qū)房的人占少數(shù)，并不如想象的一樣會(huì)占到一半比例。看來，瘋漲的房價(jià)確實(shí)對(duì)購買有著很強(qiáng)的抑制作用。

在調(diào)查中，我們還得到一個(gè)不買學(xué)區(qū)房的理由，就是與其花高價(jià)買個(gè)學(xué)區(qū)房，還不如將這筆錢作為孩子的教育基金，送孩子去私立學(xué)校甚至國際學(xué)校。這樣，既可以不為了買房而降低家庭的生活質(zhì)量，更可以給孩子一個(gè)寬松自主的學(xué)習(xí)環(huán)境，讓他接受另一個(gè)維度的教育，也未嘗不是一件好事。

調(diào)查結(jié)果顯示，用買學(xué)區(qū)房的錢送孩子去私立學(xué)校或者國際學(xué)校，得到了60%的贊成票。張女士就是這種觀點(diǎn)的贊成者，她的孩子現(xiàn)在就在國際學(xué)校讀小學(xué)三年級(jí)。張女士其實(shí)有一套學(xué)區(qū)房，對(duì)口的學(xué)校是中關(guān)村三小（北京最有名的重點(diǎn)小學(xué)之一），但她還是把孩子送到了私立學(xué)校。她給出的理由有三點(diǎn)，一是她并不認(rèn)同現(xiàn)在的教育體制和制度，二是她不想讓孩子從小就為了學(xué)習(xí)而生活得太緊張，三是自己也不想太辛苦。“我身邊那些媽媽把孩子送進(jìn)了重點(diǎn)小學(xué)，每天帶孩子上各種補(bǔ)習(xí)班，真是太累了。”她說。

支持買學(xué)區(qū)房的人，也給出了自己的理由。葉先生的孩子今年3歲了，去年他賣了原來位于北京南三環(huán)的房子，在世紀(jì)城買了一套房子，可以上中關(guān)村一小。他認(rèn)為，在自己能力范圍內(nèi)，給孩子提供一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，是家長們應(yīng)該做的。但他并不贊成將買房的錢作為教育基金，“我不認(rèn)同私立學(xué)校的教育理念，還是公立學(xué)校更規(guī)矩更靠譜一些。”雖然他認(rèn)為應(yīng)該買學(xué)區(qū)房，但前提是不會(huì)降低家庭生活品質(zhì)，“這點(diǎn)很重要，如果為了孩子上學(xué)而只能委屈地活著，那就沒必要了。”

電視劇《虎媽貓爸》中，“虎媽”為了買學(xué)區(qū)房，賣了大房子和車，還跟家里人借了許多錢，最后只能住在又小又破的房子里。這樣的代價(jià)值嗎？調(diào)查結(jié)果顯示，有18%的人認(rèn)為值得;有32%的人認(rèn)為不值得，但是也沒辦法;而有60%的人認(rèn)為不值得，不會(huì)這么做。

專家表示，買不買學(xué)區(qū)房要量力而為，按需選擇。教育資源分配不合理是目前暫時(shí)無法解決的，這就意味著學(xué)區(qū)房這一概念短時(shí)間不會(huì)消失。所以，如果有購買學(xué)區(qū)房的打算，那就要趁早下手，提前布局。此外，公辦小學(xué)都有對(duì)應(yīng)的初中，在選擇學(xué)區(qū)房時(shí)，不僅要考慮小學(xué)的實(shí)力，也要考慮其對(duì)口初中的情況，綜合考慮后再定奪。