公積金貸款降低門檻

文｜本刊編輯部

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高日前表示，要發(fā)掘住房公積金的巨大潛力，用好用足住房公積金，各地要進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度。

3月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開全國(guó)電視電話會(huì)議，要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，提高資金使用效率。住建部部長(zhǎng)陳政高表示，住房公積金是重大的民生工程，各地要發(fā)掘住房公積金的巨大潛力，用好用足住房公積金。各地要進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度。

陳政高指出，住房公積金是重大的民生工程，正是有了住房公積金，才使4700萬(wàn)職工喜遷新居，改善了住房條件。住房公積金制度對(duì)提高繳存職工住房消費(fèi)能力、解決住房問題、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮了重要作用。陳政高強(qiáng)調(diào)要提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力。希望各地更多發(fā)揮主動(dòng)性，采取多種措施，用好用足住房公積金。要進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡(jiǎn)化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限。各地要進(jìn)一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施，使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發(fā)揮更大作用。

數(shù)據(jù)顯示，截至2015年1月底，全國(guó)住房公積金繳存職工達(dá)到1.1億人。2900萬(wàn)繳存職工累計(jì)提取住房公積金3.9萬(wàn)億元，其中住房消費(fèi)類提取2.9萬(wàn)億元。發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款2200萬(wàn)筆，總額4.3萬(wàn)億元。

據(jù)介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)一步完善了住房公積金信息披露制度。城市每年3月底、省（區(qū)）每年4月底、全國(guó)每年5月底，通過政府公報(bào)、政府網(wǎng)站、住房公積金中心網(wǎng)站、新聞發(fā)布會(huì)以及報(bào)刊、廣播、電視等渠道，對(duì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)概況、業(yè)務(wù)運(yùn)行、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、效益分析以及需要披露的其它重要事項(xiàng)進(jìn)行定期披露。

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北京等地已放寬公積金政策

3月18日，廣州宣布通過公積金購(gòu)買90平方米以下首套自住房首付降低至兩成。3月16日，濟(jì)南市發(fā)布通知，對(duì)首套自住房已經(jīng)結(jié)清購(gòu)房貸款，為改善居住條件購(gòu)買二套自住普通商品房，申請(qǐng)使用住房公積金貸款的家庭，執(zhí)行首套房公積金貸款政策，即購(gòu)買建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%。

包括北京在內(nèi)的一些城市則提前增加了額度。2014年最后一天，北京住房公積金管理中心宣布，2015年1月1日起，購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米及以下的首套自住房，貸款最高額度由80萬(wàn)元升至120萬(wàn)元。這意味著，基準(zhǔn)利率下，與商貸相比，公積金貸款120萬(wàn)30年總共可少繳利息30余萬(wàn)。這是繼去年11月22日利率下調(diào)后北京公積金政策的再次放寬。