控制建筑工程造價(jià)的途徑

■王鵬宇，項(xiàng)英輝 ■沈陽(yáng)建筑大學(xué)，遼寧 沈陽(yáng) 110168

隨著我國(guó)建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)的控制已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)面臨的重要問(wèn)題，在此過(guò)程中，主要是對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，每一個(gè)建筑工程在建設(shè)之前，都會(huì)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，而對(duì)設(shè)計(jì)的每一個(gè)方面都到達(dá)合理性，才能有效的控制建筑的工程造價(jià)，以達(dá)到工程造價(jià)的合理化，促使工程造價(jià)得到有效控制。

1 建筑工程造價(jià)控制原因

1.1 沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析

在建筑工程施工之前，都要對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性進(jìn)行研究，其中，建筑工程的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中包含了很多復(fù)雜的因素，并且這些因素都在不斷的變化，進(jìn)而對(duì)于設(shè)計(jì)方面的分析具有較強(qiáng)的片面性與主觀性，另外，分析人員的想法過(guò)于簡(jiǎn)單，認(rèn)為自己設(shè)計(jì)出來(lái)的方案只要得到領(lǐng)導(dǎo)人員的認(rèn)可即表示設(shè)計(jì)的成功，工程造價(jià)資金屬于領(lǐng)導(dǎo)的決策，與自身沒(méi)有太大關(guān)系，這種想法，會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)過(guò)高，影響到建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 工程建設(shè)中成本管理較差

在我國(guó)建筑工程中，很多工程都存在著成本管理較差的問(wèn)題，甚至一些工程對(duì)于成本沒(méi)有管理，對(duì)于投入工程中的資金沒(méi)有仔細(xì)分析，都是工程主管人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)大概算出的工程投資資金，如果根據(jù)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人員概算出投資就會(huì)出現(xiàn)投資的隨意性，工程造價(jià)沒(méi)有全面的系統(tǒng)分析，會(huì)使工程造價(jià)呈現(xiàn)出動(dòng)態(tài)與缺乏過(guò)程的成本管理狀況，對(duì)于成本管理不善會(huì)造成工程造價(jià)難以控制，并且，導(dǎo)致經(jīng)辦人員對(duì)工程資金的隨意性。

1.3 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中沒(méi)有實(shí)施經(jīng)濟(jì)控制

在建筑工程造價(jià)控制中，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)控制造價(jià)具有一定影響，而目前我國(guó)很多建筑工程在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面都不具備控制經(jīng)濟(jì)性的效果，主要是由于工程造價(jià)中沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)圖紙采取必要的管理，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性主要取決于設(shè)計(jì)人員的工作責(zé)任心強(qiáng)度，如果設(shè)計(jì)的時(shí)間要求非常緊迫的情況下，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有時(shí)間對(duì)工地進(jìn)行實(shí)地考察，這種情況會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)出的圖紙與工地實(shí)際情況不符，進(jìn)而無(wú)法保證其取得經(jīng)濟(jì)性的效果，同時(shí)，設(shè)計(jì)人員的水平與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)效果也有非常大的關(guān)系，對(duì)工程造價(jià)具有一定影響。

2 降低工程造價(jià)的途徑

2.1 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理

在工程造價(jià)控制過(guò)程中，對(duì)于設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理必須給予重視，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)出的方案對(duì)于工程的整體造價(jià)具有一定影響，其中，設(shè)計(jì)階段的管理應(yīng)該分兩方面進(jìn)行管理，一方面是對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的管理，一方面是對(duì)設(shè)計(jì)人員的管理，設(shè)計(jì)質(zhì)量管理時(shí)需要管理人員將設(shè)計(jì)的具體要求向設(shè)計(jì)人員布置，并要求設(shè)計(jì)人員所設(shè)計(jì)出的方案具備一定經(jīng)濟(jì)性，符合節(jié)約型設(shè)計(jì)的理念，同時(shí)，設(shè)計(jì)出的方案必須具備合理性，在管理設(shè)計(jì)人員時(shí)，需要糾正設(shè)計(jì)人員的思想，端正設(shè)計(jì)人員對(duì)于設(shè)計(jì)工作的態(tài)度，促使工作人員在設(shè)計(jì)的過(guò)程中對(duì)自己的設(shè)計(jì)進(jìn)行重視，明確自身工作的重要性，進(jìn)而取得良好的控制工程造價(jià)作用。

2.2 選擇地基處理方案

在控制建筑工程造價(jià)過(guò)程中，選擇地基處理方案時(shí)必須慎重，由于我國(guó)目前建筑物呈現(xiàn)出多層與高層的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于地基有了更高的要求，天然地基已經(jīng)無(wú)法滿足建筑物的需求，進(jìn)而很多地基處理方案呈現(xiàn)出來(lái)。例如，樁基有很多種包括鋼筋混泥土灌注樁、雙灰樁、粉噴水泥樁與碎石樁等，在選擇方案時(shí)，一定要選擇具備經(jīng)濟(jì)節(jié)約性效果的地基處理方案，在達(dá)到節(jié)約效果的同時(shí)必須保證地基的整體質(zhì)量達(dá)到我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在實(shí)現(xiàn)控制工程造價(jià)目的的同時(shí)保證建筑的整體質(zhì)量。

2.3 選擇框架結(jié)構(gòu)的墻體種類

目前，框架結(jié)構(gòu)的墻體種類選擇對(duì)工程造價(jià)具有一定影響，我國(guó)工程使用的傳統(tǒng)做法是使用粘土空心磚，這種空心磚具有自重大與保溫差的弱勢(shì)，由于市場(chǎng)的需求，建筑市場(chǎng)已經(jīng)存在很多具備隔音效果、隔熱效果與材質(zhì)較輕的新型建材供建筑行業(yè)選擇，同時(shí)，這些新型檢測(cè)在價(jià)格方面也比較低，例如，混泥土空心磚、加氣混泥土、石膏條板與空心條板等，選則具備良好優(yōu)勢(shì)的墻體種類不僅節(jié)約了工程造價(jià)，并且提高了工程質(zhì)量。

3 總結(jié)

通過(guò)以上對(duì)控制建筑工程造價(jià)的分析，可以看出工程造價(jià)中還存在著許多不合理的因素，這些因素導(dǎo)致工程造價(jià)不能有效控制，因此，需要找到有效的途徑對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，其中，設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用，所以聘用設(shè)計(jì)人員時(shí)一定要非常慎重，選擇具備良好技術(shù)水平與高素質(zhì)的人員，才能保證設(shè)計(jì)出優(yōu)質(zhì)的方案并符合節(jié)約的效果，促進(jìn)建筑工程有效的控制造價(jià)，進(jìn)而達(dá)到工程造價(jià)的合理化。

［1］謝穎，黃文杰，高犁難.基于智能化信息處理的建筑工程造價(jià)短期預(yù)測(cè)［J］.數(shù)學(xué)的實(shí)踐與認(rèn)識(shí)，2007(06).

［2］陳勇，徐可芳，何泉浪.全過(guò)程管理在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用［J］.經(jīng)營(yíng)管理者，2011(08).