論房建施工技術與常見問題的處理措施

■謝忠誠 ■重慶市博望建筑工程有限公司，重慶市 401120

1 房建施工技術要點

房屋工程的基礎施工技術，它主要包含了樁基技術和深基坑支護兩個種類的技術。先來說說第一個技術，隨著我國房建事業的飛速進步，這個技術也有了比較大的改善，它不僅僅對不同土層有著較強的適應性，承重能力較好，而且對外部環境沒有過高的要求。接著是混凝土工程施工技術，它是最為關鍵的房建工程技術之一，尤為注意的是在運用這項技術的實惠一定要很好的分配混凝土的混合比例。它最為關鍵的要求在于選用較好的材料如砂石料、堿度較低的水泥、外加劑和堿度較低的活性集料等等，此時可利用品質較好的膨脹劑以及減水劑與其混合使用，對于砂石料的含泥比例以及級配一定要掌握好度，混凝土進行試配的時候首先需要選擇堿度較低的水泥和活性集料、摻加礦粉摻和料以及無堿或者堿度較低的外加劑這些材料［1］。

2 房建施工中常見的技術問題

(1)地基處理過程里面的問題。不少工程施工的時候大多參考周圍現有建筑群的設計理念以及資料展開施工設計，這正是房建工程存在較大安全威脅的原因之一。地基和它的礎設計一定要足夠合適和有效，最好的方法就是首先對地質實施全面的勘察，收集所有相關信息和數據，綜合考慮各種因素，然后實施基施的工圖設計［2］。與此同時，不一樣的地基需要使用不同的方法來進行有效和科學的處理，以防留下較大的安全威脅，不少房屋建造時大多采取經驗法來處理地基問題，這并非嚴格意義上的最佳方式，我們一定要對地質的土壤層結構實施最為全面有效的研究和剖析，以便在不一樣的情形下采用不一樣的應對之策。

(2)房屋滲水問題。房建工程里面用到的填充框架產生裂縫從而出現滲漏的現象，這主要是因為填充框架選用的梁柱材料不正確，從而使得梁柱在多種因素的作用下出現變形甚至坍塌的現象［3］。房建工程復雜性較強，當中工序各不相同，有時候由于施工人員的失誤而沒有及時對建筑填充墻以及剪力墻實施拉結鋼筋的步驟，或者進行該步驟的時候沒有嚴格按照要求和程序來完成，導致鑲嵌的力度不足、不牢固，從而出現裂縫以及滲漏的現象。

(3)房屋墻體裂縫問題。它主要是因為混凝土在施工的過程中沒有嚴格按照標準完成而導致的。一方面混凝土骨料在實施沉降的過程不夠順暢，導致混凝土的塑性沉降產生了裂縫，這主要由于混凝土塌落以及沉陷超過了一定的限度而造成的;另一方面是溫度應力裂縫，它主要是因為混凝土在完成澆筑步驟后，里面的水泥水化熱難以有效揮發，以致混凝土內部很容易出現高溫的現象，從而使得其表面出現了較大的拉應力和溫度梯度［4］。這個時候混凝土的抗拉強度在最低峰，一旦表面拉應力超過了混凝土的承受極限，就會使其表面產生裂縫。

3 房建施工中技術問題的處理措施

(1)重視地基勘察。想要更好的避免房建工程安全事故的發生，首先就要充分掌握建筑物所在地的地質和水文信息資訊，而要達到這個目標最為重要的就是做好工程的勘查工作，要了解建筑物所在地的特征以及建筑的使用標準，從而更好的確立工程勘察的一切內容。這項工作是進行建筑物設計最為關鍵的資料來源，所以一定不可以將其省略或者馬虎應對，更不能不考慮其適用性。尤其是針對一些相對來說比較復雜和軟弱的地基，更需要重點處理［5］。

(2)解決在房建工程施工過程里面出現的滲水問題，務必要加強防水工程的建設。首先需要有一個系統的設計脈絡并且采用最為合適的材料，與此同時在實施防水工程設計和施工的時候要重點針對較為薄弱的部分進行增強層的處理，以便提升整個防水層的設防水準。而選擇防水材料時也需要根據相應的標準來確定，這樣才能保證防水工程的質量。

(3)對于因為溫度應力所導致的裂縫，應該對混凝土的發熱量進行調控，使混凝土澆筑的溫度降下來，同時要方式混凝土繼續向對外部環境吸取更多的熱量，運輸時應該采取遮蔭的措施，以避免混凝土出現自然溫度升高的現象;對于工程施工時所導致的裂縫，應當在進行振搗操作時對摸使用專人看管的方法，避免出現松扣下沉的情況，只允許施工人員在試塊強度到了相應允許值的情況才可以實施拆模的工作，以保證板面負彎矩筋的保護層有足夠的厚度，振搗必須要采用正確、科學的程序和方法進行操作，而且對于振搗時間也需要嚴格進行控制。

［1］楊嫦娥.論建筑工程施工項目的信息化管理［J］.現代園藝，2011(11).

［2］林華生.建筑工程鋼筋混凝土施工質量管理［J］.科技信息，2010(26).

［3］祝桂海.建筑工程基礎施工技術探究［J］.科技傳播，2010(15).

［4］陳宜堅.房屋建筑結構施工中常見問題分析［J］.門窗，2014(07).

［5］王穎波，牛天寶.淺談房屋建筑結構設計中常見問題分析［J］.黑龍江科技信息，2010(04).