建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核與監(jiān)理工作

鮑家美 福建工大工程咨詢監(jiān)理有限公司，福建 福州 350000

建筑工程造價(jià)預(yù)算是確保資源合理配置的有效手段，能夠保證工程獲得最大化效益的重要途徑。工造價(jià)預(yù)算的審核具有較強(qiáng)的技術(shù)性以及較強(qiáng)的政策性，根據(jù)建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)管理的目標(biāo)有效的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)工程監(jiān)理工作的更好的實(shí)施與完成，從而保證工程質(zhì)量與進(jìn)度更好的完成，實(shí)現(xiàn)建筑工程效益的最大化。

1 工程造價(jià)預(yù)算中相關(guān)問題的分析

工程造價(jià)預(yù)算中的主要問題多表現(xiàn)在造價(jià)預(yù)算與實(shí)際不符:(1)對(duì)工程量進(jìn)行虛報(bào)、謊報(bào)。根據(jù)工程量的提高促使工程預(yù)算資金的提升。如，虛擬設(shè)置工程項(xiàng)目、工程量多算或者重算等現(xiàn)象，都是虛報(bào)工程量的重要體現(xiàn)。(2)套用定額的方法不夠合理。如，套用定額時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤等。(3)對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行虛報(bào)。主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:一是，材料以質(zhì)量差的代替質(zhì)量好的，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料是質(zhì)量較差的，卻以高質(zhì)量、高價(jià)格的材料的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)賬;二是，材料購(gòu)置人員通過材料存在的差價(jià)獲取不良利益。同時(shí)，還存在私自設(shè)置費(fèi)用，如，沒有進(jìn)行趕工的情況卻存在趕工費(fèi)等現(xiàn)象。上述問題的出現(xiàn)，反映了工程造價(jià)預(yù)算審核與監(jiān)理工作具有的復(fù)雜性與繁瑣性，在進(jìn)行工程造價(jià)審核的過程中，必須要有針對(duì)性的對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)的審核與有效的監(jiān)理，只有這樣，才能促使審核時(shí)間的降低，從而促使審核效果以及監(jiān)理水平的提高。

2 工程造價(jià)預(yù)算的審核與監(jiān)理工作概述

2.1 工程造價(jià)預(yù)算審核工作的要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要想順利的開展，必須要對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行重視:(1)對(duì)工程量審核方面的問題要給予充分的重視，對(duì)于工程中存在的正負(fù)誤差問題要有針對(duì)性的進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算，防止造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)不足與剩余的現(xiàn)象。將工程量與施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行有效的結(jié)合，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際的考察，以此為基礎(chǔ)，確定所要計(jì)算的范圍以及總體的限制范圍，避免工程造價(jià)預(yù)算中工程量出現(xiàn)虛報(bào)、謊報(bào)的現(xiàn)象。(2)對(duì)計(jì)算結(jié)果與施工設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)情況進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì)，避免工程造價(jià)預(yù)算在計(jì)算的過程中出現(xiàn)誤差，對(duì)于影響工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確度的不同因素進(jìn)行有效的把握。(3)在對(duì)套用單價(jià)預(yù)算審核的過程中，必須要對(duì)項(xiàng)目的名稱以及內(nèi)容等情況進(jìn)行有效的核準(zhǔn)，對(duì)于重復(fù)套用的問題必須給予高度的重視。(4)對(duì)相關(guān)的使用費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的審核，促使工程資金的使用率的不斷提高，從而促使經(jīng)濟(jì)效益的最大化。首先，與施工本地工程造價(jià)部門相關(guān)文件的規(guī)定標(biāo)注為基礎(chǔ)，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作進(jìn)行有效的審核以及評(píng)估，保證建筑工程造價(jià)預(yù)算的真實(shí)性與科學(xué)性。其次，加強(qiáng)在工程造價(jià)預(yù)算審核中相關(guān)合同以及文件等的影響，必須根據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行合理的取費(fèi)，與此同時(shí)，對(duì)于取費(fèi)文件的時(shí)限性也要給予高度的重視，避免出現(xiàn)弄虛作假的現(xiàn)象。

2.2 工程造價(jià)預(yù)算審核的主要方法與有效措施

工程造價(jià)審核的主要方法主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法等，在實(shí)際的工作中通常都會(huì)采用幾種審核方法相結(jié)合的方式進(jìn)行應(yīng)用。其中，全面審核法與重點(diǎn)審核法比較類似，全面審核法通常適用在規(guī)模較小的工程中，根據(jù)國(guó)家以及建筑工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行審核程序的有效編制，再逐步的對(duì)工程中的每一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)的審核。重點(diǎn)審核法通常在規(guī)模較大的工程中應(yīng)用，重點(diǎn)對(duì)費(fèi)用相對(duì)較高的分項(xiàng)工程的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行仔細(xì)的審核。多種多樣的審核方式，保證了工程造價(jià)審核具有科學(xué)性以及精準(zhǔn)性，工程造價(jià)預(yù)算的審核工作的有效開展，必須要采取以下幾個(gè)方面的措施:(1)對(duì)工程造價(jià)審核在工程造價(jià)控制的中的重要作用要給予高度的重視，通過與施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)備材料表等方面進(jìn)行有效的結(jié)合，對(duì)其每一項(xiàng)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算與認(rèn)真的核對(duì)，查看是否有重算、算錯(cuò)等問題的出現(xiàn)。(2)對(duì)工程造價(jià)審核工作的細(xì)節(jié)給予高度的重視，防止由于三心二意而造成工作失誤，保證工程造價(jià)預(yù)算對(duì)工程造價(jià)反映的真實(shí)性與科學(xué)性。(3)相關(guān)工作人員必須要具備較強(qiáng)的職業(yè)素質(zhì)與能力，充分掌握工程量的相關(guān)計(jì)算規(guī)則，在具體的工作中能不斷的加強(qiáng)工作人員自身的能力水平，對(duì)于計(jì)算范圍以及限制范圍能夠有效的確定，對(duì)于工程量的核對(duì)以及計(jì)算誤差等方面的問題能夠合理的進(jìn)行排查。(4)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的審核方式的多樣性以及結(jié)合應(yīng)用給予充分的重視，與建筑工程的具體情況進(jìn)行有效的結(jié)合，合理的選取造價(jià)預(yù)算審核方法，從文促使工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量的不斷提高，防止工程資金的不合理利用，促使工程效益的最大化得以實(shí)現(xiàn)。

2.3 工程造價(jià)預(yù)算審核與監(jiān)理的合理化開展

工程造價(jià)預(yù)算審核與建立工作是對(duì)建筑工程成本進(jìn)行有效控制的重要途徑，能夠促使工程效益的不斷提高:(1)與工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的結(jié)合，從而加強(qiáng)對(duì)工程成本實(shí)施的合理控制，同時(shí)，確保對(duì)工程施工進(jìn)度、安全與質(zhì)量等方面的合理監(jiān)管工作，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理的控制，保證工程能夠按照要求、保證質(zhì)量的情況的下完工。(2)對(duì)施工企業(yè)要加強(qiáng)審核力度，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的合理性與科學(xué)性進(jìn)行仔細(xì)的分析與認(rèn)真的評(píng)估，對(duì)施工方案的是否優(yōu)良進(jìn)行有效的預(yù)測(cè)，對(duì)與送審的工程造價(jià)預(yù)算要深入的分析與認(rèn)真的核對(duì)，保證造價(jià)預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)的真實(shí)反映。(3)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算審核時(shí)，必須要加強(qiáng)綜合分析方法的合理應(yīng)用，與定額標(biāo)準(zhǔn)、合同等進(jìn)行有效的結(jié)合，從而對(duì)工程項(xiàng)目采取實(shí)際考察的方式進(jìn)行審核，保證文件中的材料信息與實(shí)際信息的統(tǒng)一性。(4)根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程量情況進(jìn)行有效的核實(shí)，對(duì)工程量的變化情況要采取靈活的方式進(jìn)行對(duì)待，首先，要對(duì)工程量的單價(jià)進(jìn)行仔細(xì)的核實(shí)，防止誤差、算錯(cuò)等現(xiàn)象的出現(xiàn)，對(duì)工程監(jiān)理工作造成困難。其次，對(duì)各個(gè)驗(yàn)收記錄情況進(jìn)行仔細(xì)的核查，認(rèn)真核算工程量的變更憑證以及具體的情況，保證各項(xiàng)資金的使用具有的真實(shí)性與安全性。

3 總結(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)算過程比較復(fù)雜與繁瑣，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算審計(jì)與監(jiān)理工作時(shí)，必須要與相關(guān)文件。施工設(shè)計(jì)圖紙、以及具體情況等有效的結(jié)合，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的支出情況進(jìn)行有效的核對(duì)。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算中常見問題給予高度的重視，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的審核與監(jiān)理工作，促使建筑工程造價(jià)預(yù)算水平的不斷提升，保證工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，提升工程質(zhì)量與效益。

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