房屋建筑工程質量影響因素分析

所謂衣食住行，住關系到人民群眾的日常生活，也涉及到企業公司的經營運作，房屋建筑工程與日常生活和經濟社會發展息息相關。在房屋建筑中，工程質量的高低充分反映了社會主義現代化建設的實際水平，因此，房屋建筑的質量問題一直是民生與經濟的關注重點，人們對房屋建筑提出了更高的要求，而分析影響房屋建筑工程質量的因素就很有必要。

1 影響房屋建筑工程質量的自然因素

房屋建筑工程質量的影響因素主要包括客觀環境因素和主觀人為因素兩大方面，其中客觀環境因素主要包括現場的自然環境條件、施工作業環境。自然因素對房屋建筑工程質量的影響，往往具有復雜多變且不確定的特點，比如一些惡劣的天氣狀況，暴雨、霜凍等，或者一些自然災害，如山洪、泥石流、地震等，這不僅對房屋建筑質量造成極大影響，更嚴重威脅了人民群眾的生命財產安全。

2 影響房屋建筑工程質量的人為因素

在房屋建筑工程質量的保障工作中，無論是施工隊伍、選購材料、資金投入，還是房屋設計、施工技術、建筑設備等方面，都深刻影響著房屋建筑的質量，所以要對這些因素加以重視，盡量減少人為因素對工程建設的影響。

(1)房屋建筑工程質量的監管問題。首先，房屋建筑工程的施工隊伍素質不高，大多數施工人員是農民工，并未經過一定的技術培訓，對基本技術以及設備操作的掌握能力不足，加上施工人員不能完全按照相關的施工準則進行施工，偷工減料現象時有發生，影響了房屋的質量和安全。其次，建筑材料不合格，由于原材料的選擇和使用不當造成的施工事故和質量問題也是隨處可見，許多施工隊伍在選購建筑材料是存在很大誤區，甚至一些承包商為了節省投資成本，所選購的都是質量較差的劣質材料，嚴重影響了房屋的質量，甚至可能造成嚴重的安全問題[1]。再有，用于建筑施工的各類機械設備的質量不能保證，各種大型機械長時間不用，或是沒有定期保養與維護，經常處于失修狀態，很難保證房屋建筑的工程質量。最后，監管力度不夠，監管人員又是為了一些蠅頭小利對施工過程中的不規范行為視而不見，缺乏健全的現場監管體制，審查不嚴格等等，都導致了建筑質量的不合格。

(2)房屋建筑工程質量的設計問題。在房屋建筑工程中，設計人員缺乏對實際情況的周全考慮，在房屋設計中存在許多不合理不科學的地方，從而為整個房屋建筑工程埋下安全質量隱患。例如，在房屋的防水設計上，選用空心樓板在廚房和衛生間設計，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等都是房屋質量的隱患，不合理的房屋建筑設計直接造成房屋的質量問題。此外，工程造價一直是整個房屋建筑工程的決定性因素，過低的工程造價無法保證房屋建設的高質量，難以滿足建筑工程的精益求精，過高的工程造價則會造成資源的浪費，損失巨額利益，然而一些施工單位盲目降低工作造價，是整個施工過程都處于經濟緊張的狀態，使得建筑材料以及機械設備的質量得不到保證，沒有足夠的資金投入，就很難達到工程質量標準。

3 改善房屋建筑工程質量的對策分析

當今建筑業飛速發展，房屋建筑的質量有了顯著提高，但目前仍有一些難以避免的問題，這就要求施工單位深入分析問題的實質，只有對諸多影響因素充分掌握，才能找到更好的解決辦法，加強工程各環節的監督管理保障房屋建筑質量，從而建設更高質量的工程，保障民生。

(1)加大建筑施工的監管力度。加大建筑施工的監管力度是房屋建筑工程質量的主體，建立健全的房屋建筑質量監督制度，按照相關規定，制定質量監管方案，并嚴格執行，確保工程造價的合理投入，對施工現場的地基基礎工程、主體結構工程、鋼結構工程等進行質量檢查，對施工前期、中期以及后期進行有效控制，在施工前的準備階段，制定有效編制的指導性文件，對工程實際情況有了充分了解，在施工過程中，注重對各個環節的質量驗收工作，選擇質量控制的重點，在施工后期，對施工完成的部分項目嚴格檢查，在驗收合格后才能交個建設單位投入使用。

(2)加強施工人員和材料的管理。高素質的施工團隊與高品質的建筑材料是保證房屋建筑高質量的重要因素，施工人員的職業道德、知識技能等反映了工作團隊的實際工作水平，因此，專業的技術培訓必不可少，保證工作人員能夠掌握合格的施工技藝和持有上崗證書，明確自身所承擔的崗位職責，嚴格責任制度模式，加強思想道德教育，遵守相關的工作章程，引入獎懲機制，激發施工人員的工作積極性，自覺提高自身綜合素質，確保工程各項業務在保證質量的方位內有序進行[2]。加大原材料的質量監測，嚴把質量關，在材料選購前，貨比三家，選擇優秀的材料供應商，確保質量合格，在施工前進行復檢，選派專人跟進監督等，都是原材料質量保證的工作。此外，施工設施的檢查工作也必不可少，采購有生產許可證、產品合格證、產品使用說明書的合格設備，并對設備的型號、性能和運行狀況復核檢查，重視保養和維修。

(3)做好施工設計圖的審查工作。做好審查設計施工的工作一方面需要提高設計人員的實際工作能力，針對具體的房屋建筑要求科學合理地設計房屋建筑，確保房屋建筑工程質量;另一方面，加大審批施工圖紙的力度，審查設計是否符合法律法規和技術規范，是否符合抗震消防的要求，嚴格按照正規程序加以審查，進而將影響房屋建筑工程質量的因素在準備階段進行解決，促進建筑質量的提高。

4 結語

房屋建筑工程的質量至關重要，要是房屋質量得以保證就必須對影響建筑質量的各種原因加以分析研究，只有對諸多影響因素充分掌握才能找到更好的解決方法，在對人員、材料、資金等各方面合理有效對監督管理，加大各個環節的質量審查力度，合理設計房屋建筑工程，才能實現工程的順利高校進行，保障房屋質量，進而提高房屋建筑的質量水準，推動社會經濟的持續發展。

[1]馬玉亮，張愛萍.房屋建筑工程質量影響因素分析[J].中國住宅設施，2012，(04):40-41.

[2]趙云萍.試論影響房屋建筑工程質量的主要因素[J].科技咨詢，2012，(01):152.